パークハウス品川中延資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークハウス品川中延部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,986万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 3LDK | 74.41m² | - |
| 302 | 8,541万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 3LDK | 70.74m² | - |
| 303 | 8,264万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 3LDK | 68.59m² | - |
| 304 | 8,526万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 305 | 8,526万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 306 | 8,526万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 70.75m² | - |
| 307 | 8,563万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 70.96m² | - |
| 308 | 5,418万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 1LDK | 45.58m² | - |
| 309 | 5,243万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1LDK | 44.09m² | - |
| 310 | 7,228万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 2LDK | 60.27m² | - |
| 311 | 7,248万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 60.49m² | - |
| 312 | 5,310万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 1LDK | 44.67m² | - |
| 313 | 5,477万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1LDK | 46.08m² | - |
- 参考相場価格
- 8,986万円
- 新築時価格
- 6,400万円
- 3LDK
- 74.41m²
- -
- 参考相場価格
- 8,541万円
- 新築時価格
- 6,050万円
- 3LDK
- 70.74m²
- -
- 参考相場価格
- 8,264万円
- 新築時価格
- 5,600万円
- 3LDK
- 68.59m²
- -
- 参考相場価格
- 8,526万円
- 新築時価格
- 5,800万円
- 3LDK
- 70.75m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 8,526万円
- 新築時価格
- 5,800万円
- 3LDK
- 70.75m²
- -
- 参考相場価格
- 8,526万円
- 新築時価格
- 5,800万円
- 3LDK
- 70.75m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,563万円
- 新築時価格
- 6,000万円
- 3LDK
- 70.96m²
- -
- 参考相場価格
- 5,418万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 1LDK
- 45.58m²
- -
- 参考相場価格
- 5,243万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 1LDK
- 44.09m²
- -
- 参考相場価格
- 7,228万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 2LDK
- 60.27m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス品川中延販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パークハウス品川中延資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス品川中延価格推移と将来予測
参考相場価格
8,986万円23万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 120.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 103.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス品川中延マンションの口コミ・評判(295件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5女性の一人歩きでも安心できる環境
共用部分
4築年数が浅く建物が新しい印象
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
荏原町
4駅周辺は明るく、住宅街も静かなので夜遅くでも安心して帰宅できます。
地域コミュニティ
中延
5中延駅周辺は商店街が3つもあり、日常の買い物がしやすく、駅前にはスーパーも多いので生活がとても便利です。下町の雰囲気が残っていて、地域の人たちも温かく、昭和の香りが漂う街並みが魅力的だと感じ...
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
パークハウス品川中延マンション概要
東急大井町線荏原町駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅チカで友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数51戸のマンションです。
パークハウス品川中延詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス品川中延（パークハウスしながわなかのぶ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区中延4丁目15-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.09㎡〜76.77㎡ |
| 新築時価格 | 3500万円〜7350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 385万円/坪〜409万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：26000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス品川中延間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荏原町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.13m² | 5,339万円 | 3,857万円 |
| 2LDK | 60.27m² | 7,176万円 | 5,038万円 |
| 3LDK | 70.75m² | 8,526万円 | 7,071万円 |
パークハウス品川中延売買履歴
- 2018/07
- 売出価格
- 4,140万円〜4,500万円297〜323万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2021/11
- 売出価格
- 7,120万円〜7,520万円404〜427万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2022/02
- 売出価格
- 8,400万円〜8,900万円377〜399万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 9,320万円〜9,820万円433〜457万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
Brillia品川中延現在築17年 - 2025/07
- 売出価格
- 9,640万円〜1億140万円502〜529万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
レジデンシャル品川中延グランクラス現在築10年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億2,040万円〜1億3,040万円527〜571万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
Brillia品川中延現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中延の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 54.00m²
- 2階/8階建
パークハウス品川中延の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。