パークホームズ学芸大学グレーススクエア

世田谷区・学芸大学駅 徒歩15分・築15年

4.56上位3%
6,816万円〜1億2,134万円
坪単価434万円/坪〜483万円/坪
最終更新2026年01月06日
お気に入り

パークホームズ学芸大学グレーススクエア

世田谷区・学芸大学駅 徒歩15分・築15年

6,816万円〜1億2,134万円
434万円/坪〜483万円/坪
上位3%
4.56
最終更新
2026年01月06日

パークホームズ学芸大学グレーススクエア部屋別の参考相場価格

49部屋 / 49部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011億426万円価格を確認する6,580万円2LDK79.24-
1026,816万円価格を確認する4,440万円1LDK51.89-
1039,638万円価格を確認する6,170万円3LDK72.66-
1049,574万円価格を確認する6,180万円2LDK72.26-
1059,291万円価格を確認する5,940万円3LDK70.02-
1068,593万円価格を確認する5,520万円2LDK65.05-
1079,291万円価格を確認する5,940万円3LDK70.02-
1088,543万円価格を確認する5,380万円2LDK65.05-
1099,638万円価格を確認する6,170万円3LDK72.66-
1109,574万円価格を確認する6,180万円2LDK72.26-
1111億1,150万円価格を確認する7,490万円2LDK83.04-
2018,880万円価格を確認する5,280万円2LDK66.23-
2021億1,179万円価格を確認する7,980万円3LDK80.03-
2038,712万円価格を確認する5,880万円2LDK63.32-
2041億30万円価格を確認する6,690万円3LDK72.66-
2059,993万円価格を確認する6,780万円2LDK72.26-
2069,679万円価格を確認する6,490万円3LDK70.02-
2078,979万円価格を確認する6,090万円2LDK65.05-
2089,679万円価格を確認する6,490万円3LDK70.02-
2098,947万円価格を確認する5,980万円2LDK65.05-
2101億30万円価格を確認する6,690万円3LDK72.66-
2119,993万円価格を確認する6,780万円2LDK72.26-
2128,291万円価格を確認する5,470万円1LDK60.45-
3019,077万円価格を確認する5,590万円2LDK66.23-
3021億1,357万円価格を確認する8,340万円3LDK80.03-
3038,855万円価格を確認する6,110万円2LDK63.32-
3041億206万円価格を確認する6,890万円3LDK72.66-
3051億136万円価格を確認する6,980万円2LDK72.26-
3069,840万円価格を確認する6,760万円3LDK70.02-
3079,108万円価格を確認する6,270万円2LDK65.05-
3089,840万円価格を確認する6,760万円3LDK70.02-
3099,103万円価格を確認する6,160万円2LDK65.05-
3101億206万円価格を確認する6,890万円3LDK72.66-
3111億136万円価格を確認する6,980万円2LDK72.26-
3121億1,862万円価格を確認する8,780万円3LDK83.04-
3131億745万円価格を確認する6,780万円3LDK77.77-
4018,000万円価格を確認する4,980万円1LDK57.92-
4021億1,645万円価格を確認する8,790万円3LDK80.03-
4038,956万円価格を確認する6,300万円2LDK63.32-
4041億295万円価格を確認する7,210万円3LDK72.66-
4051億284万円価格を確認する7,300万円2LDK72.26-
4069,972万円価格を確認する6,970万円3LDK70.02-
4079,216万円価格を確認する6,510万円2LDK65.05-
4089,972万円価格を確認する6,970万円3LDK70.02-
4099,176万円価格を確認する6,370万円2LDK65.05-
4101億295万円価格を確認する7,210万円3LDK72.66-
4111億284万円価格を確認する7,300万円2LDK72.26-
4121億2,134万円価格を確認する9,290万円3LDK83.04-
4137,335万円価格を確認する4,690万円1LDK52.86-
101
参考相場価格
1億426万円
新築時価格
6,580万円
  • 2LDK
  • 79.24
  • -
102
参考相場価格
6,816万円
新築時価格
4,440万円
  • 1LDK
  • 51.89
  • -
103
参考相場価格
9,638万円
新築時価格
6,170万円
  • 3LDK
  • 72.66
  • -
104
参考相場価格
9,574万円
新築時価格
6,180万円
  • 2LDK
  • 72.26
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
105
参考相場価格
9,291万円
新築時価格
5,940万円
  • 3LDK
  • 70.02
  • -
106
参考相場価格
8,593万円
新築時価格
5,520万円
  • 2LDK
  • 65.05
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
107
参考相場価格
9,291万円
新築時価格
5,940万円
  • 3LDK
  • 70.02
  • -
108
参考相場価格
8,543万円
新築時価格
5,380万円
  • 2LDK
  • 65.05
  • -
109
参考相場価格
9,638万円
新築時価格
6,170万円
  • 3LDK
  • 72.66
  • -
110
参考相場価格
9,574万円
新築時価格
6,180万円
  • 2LDK
  • 72.26
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークホームズ学芸大学グレーススクエア利回り・空室率を診断します。

パークホームズ学芸大学グレーススクエア販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

パークホームズ学芸大学グレーススクエア売買履歴

パークホームズ学芸大学グレーススクエアの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークホームズ学芸大学グレーススクエア
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約1億8,600万242万円/m²3階76.80m²3LDKパークコート学芸大学デュアルプレイス築18年
2025/09成約8,800万109万円/m²1階80.14m²3LDKオープンレジデンス学芸大学築12年
2025/06成約2億2,500万249万円/m²3階90.29m²3LDKパークコート学芸大学デュアルプレイス築18年
オススメ
パークホームズ学芸大学グレーススクエア
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2025/05成約1億5,900万170万円/m²1階93.43m²3LDKパークコート学芸大学デュアルプレイス築18年
2025/03成約5,580万143万円/m²2階38.96m²1LDKガーデンヴィラ三軒茶屋築18年
2025/03成約6,700万119万円/m²1階55.96m²1LDKガーデンヴィラ三軒茶屋築18年
2025/02成約4,000万116万円/m²1階34.40m²1LDKガーデンヴィラ三軒茶屋築18年
2024/12成約4,809万96万円/m²1階49.66m²1SLDKパークハウス学芸大学EASTSIDE RESIDENCE築16年
2024/12成約4,900万131万円/m²1階37.17m²1Kガーデンヴィラ三軒茶屋築17年
2024/10成約1億4,060万154万円/m²1階90.74m²3LDKパークコート学芸大学デュアルプレイス築18年
パークホームズ学芸大学グレーススクエアの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークホームズ学芸大学グレーススクエア
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

パークホームズ学芸大学グレーススクエア資産性スコア

4.56
上位3%
パークホームズ学芸大学グレーススクエアの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークホームズ学芸大学グレーススクエア

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ学芸大学グレーススクエア居住エリアの評価

パークホームズ学芸大学グレーススクエア

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ学芸大学グレーススクエア新築時価格からの騰落率

新築騰落率

158%築15年

新築時価格

6,580万円+3,846万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ学芸大学グレーススクエア価格推移と将来予測

参考相場価格

1億426万円793万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
世田谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ学芸大学グレーススクエア101の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ学芸大学グレーススクエアマンションの口コミ・評判(285件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    3

    駅までの距離がやや遠いがバス利用や三軒茶屋からも歩ける

  • 外観

    2

    完成イメージと実物の外観にギャップがありタイルの色が気になる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    5

    学芸大学

    治安は非常に良く、居住者の民度も高いと感じます。駅前に交番があり、駅周辺もきれいに清掃されていてゴミも少ないです。

  • 医療・福祉

    5

    駒沢大学

    東京医療センターは診療科が30もある総合病院なので、かかりつけの病院で対応できない場合でも安心して利用できます。

世田谷区の口コミ

  • 教育環境

    2

    学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。

  • 子育て環境

    5

    世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ学芸大学グレーススクエアマンション概要

このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数49戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。

パークホームズ学芸大学グレーススクエア詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ学芸大学グレーススクエア
住所東京都世田谷区下馬3丁目5-17
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)3階建(49部屋)
建築構造RC造
専有面積51.89㎡〜83.04㎡
新築時価格4440万円〜9290万円
参考相場価格
  • 1LDK:6816万円〜(51m²〜)
  • 2LDK:8543万円〜(63m²〜)
  • 3LDK:9291万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価434万円/坪〜483万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園世田谷はっと (認可)他
保育園を見る
学区中丸小学校
駒留中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場16
駐車費※125000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ学芸大学グレーススクエア間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
学芸大学駅
平均
1LDK55.39m²7,667万円5,743万円
2LDK66.23m²9,176万円8,681万円
3LDK72.66m²1億30万円1億1,558万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

下馬の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ学芸大学グレーススクエア

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

パークホームズ学芸大学グレーススクエア利回り・空室率を診断します。

パークホームズ学芸大学グレーススクエアの駅、市区町村、学区を知る

世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。