※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億426万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 2LDK | 79.24m² | - |
| 102 | 6,816万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 1LDK | 51.89m² | - |
| 103 | 9,638万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 3LDK | 72.66m² | - |
| 104 | 9,574万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 72.26m² | - |
| 105 | 9,291万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 106 | 8,593万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 2LDK | 65.05m² | - |
| 107 | 9,291万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 108 | 8,543万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 65.05m² | - |
| 109 | 9,638万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 3LDK | 72.66m² | - |
| 110 | 9,574万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 72.26m² | - |
| 111 | 1億1,150万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 2LDK | 83.04m² | - |
| 201 | 8,880万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 66.23m² | - |
| 202 | 1億1,179万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 80.03m² | - |
| 203 | 8,712万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 63.32m² | - |
| 204 | 1億30万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 72.66m² | - |
| 205 | 9,993万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 2LDK | 72.26m² | - |
| 206 | 9,679万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 207 | 8,979万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 2LDK | 65.05m² | - |
| 208 | 9,679万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 209 | 8,947万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 65.05m² | - |
| 210 | 1億30万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 72.66m² | - |
| 211 | 9,993万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 2LDK | 72.26m² | - |
| 212 | 8,291万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 1LDK | 60.45m² | - |
| 301 | 9,077万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 2LDK | 66.23m² | - |
| 302 | 1億1,357万円 | 価格を確認する | 8,340万円 | 3LDK | 80.03m² | - |
| 303 | 8,855万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 2LDK | 63.32m² | - |
| 304 | 1億206万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 72.66m² | - |
| 305 | 1億136万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 72.26m² | - |
| 306 | 9,840万円 | 価格を確認する | 6,760万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 307 | 9,108万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 2LDK | 65.05m² | - |
| 308 | 9,840万円 | 価格を確認する | 6,760万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 309 | 9,103万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 2LDK | 65.05m² | - |
| 310 | 1億206万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 72.66m² | - |
| 311 | 1億136万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 72.26m² | - |
| 312 | 1億1,862万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 3LDK | 83.04m² | - |
| 313 | 1億745万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 77.77m² | - |
| 401 | 8,000万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 1LDK | 57.92m² | - |
| 402 | 1億1,645万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 3LDK | 80.03m² | - |
| 403 | 8,956万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 2LDK | 63.32m² | - |
| 404 | 1億295万円 | 価格を確認する | 7,210万円 | 3LDK | 72.66m² | - |
| 405 | 1億284万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 2LDK | 72.26m² | - |
| 406 | 9,972万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 407 | 9,216万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 2LDK | 65.05m² | - |
| 408 | 9,972万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 409 | 9,176万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 2LDK | 65.05m² | - |
| 410 | 1億295万円 | 価格を確認する | 7,210万円 | 3LDK | 72.66m² | - |
| 411 | 1億284万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 2LDK | 72.26m² | - |
| 412 | 1億2,134万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 3LDK | 83.04m² | - |
| 413 | 7,335万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 1LDK | 52.86m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/05 | 成約8,700万円 | 120万円/m² | 1階 | 72.26m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2022/07 | 成約9,008万円 | 123万円/m² | 1階 | 72.66m² | 3LDK | 築11年 |
| 2020/09 | 成約6,700万円 | 92万円/m² | 1階 | 72.26m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2020/09 | 成約8,700万円 | 104万円/m² | 3階 | 83.04m² | 3LDK | 築9年 |
| 2019/10 | 成約6,400万円 | 88万円/m² | 3階 | 72.66m² | 2LDK | 築8年 |
| 2019/10 | 成約6,315万円 | 87万円/m² | 1階 | 72.26m² | 2SLDK | 築8年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億8,600万円 | 242万円/m² | 3階 | 76.80m² | 3LDK | パークコート学芸大学デュアルプレイス | 築18年 |
| 2025/09 | 成約8,800万円 | 109万円/m² | 1階 | 80.14m² | 3LDK | オープンレジデンス学芸大学 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約2億2,500万円 | 249万円/m² | 3階 | 90.29m² | 3LDK | パークコート学芸大学デュアルプレイス | 築18年 |
| オススメ | パークホームズ学芸大学グレーススクエアの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約1億5,900万円 | 170万円/m² | 1階 | 93.43m² | 3LDK | パークコート学芸大学デュアルプレイス | 築18年 |
| 2025/03 | 成約5,580万円 | 143万円/m² | 2階 | 38.96m² | 1LDK | ガーデンヴィラ三軒茶屋 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約6,700万円 | 119万円/m² | 1階 | 55.96m² | 1LDK | ガーデンヴィラ三軒茶屋 | 築18年 |
| 2025/02 | 成約4,000万円 | 116万円/m² | 1階 | 34.40m² | 1LDK | ガーデンヴィラ三軒茶屋 | 築18年 |
| 2024/12 | 成約4,809万円 | 96万円/m² | 1階 | 49.66m² | 1SLDK | パークハウス学芸大学EASTSIDE RESIDENCE | 築16年 |
| 2024/12 | 成約4,900万円 | 131万円/m² | 1階 | 37.17m² | 1K | ガーデンヴィラ三軒茶屋 | 築17年 |
| 2024/10 | 成約1億4,060万円 | 154万円/m² | 1階 | 90.74m² | 3LDK | パークコート学芸大学デュアルプレイス | 築18年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
158%築15年新築時価格
6,580万円+3,846万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億426万円793万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
駅までの距離がやや遠いがバス利用や三軒茶屋からも歩ける
外観
完成イメージと実物の外観にギャップがありタイルの色が気になる
治安
学芸大学
治安は非常に良く、居住者の民度も高いと感じます。駅前に交番があり、駅周辺もきれいに清掃されていてゴミも少ないです。
医療・福祉
駒沢大学
東京医療センターは診療科が30もある総合病院なので、かかりつけの病院で対応できない場合でも安心して利用できます。
教育環境
学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
子育て環境
世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数49戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。
| 建物名 | パークホームズ学芸大学グレーススクエア |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区下馬3丁目5-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建(総戸数) | 3階建(49部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.89㎡〜83.04㎡ |
| 新築時価格 | 4440万円〜9290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 434万円/坪〜483万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 16台 駐車費※1:25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.39m² | 7,667万円 | 5,743万円 |
| 2LDK | 66.23m² | 9,176万円 | 8,681万円 |
| 3LDK | 72.66m² | 1億30万円 | 1億1,558万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。