パークホームズ学芸大学グレーススクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークホームズ学芸大学グレーススクエア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,019万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 2LDK | 79.24m² | - |
| 102 | 5,854万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 1LDK | 51.89m² | - |
| 103 | 8,317万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 3LDK | 72.66m² | - |
| 104 | 8,217万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 72.26m² | - |
| 105 | 8,014万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 106 | 7,386万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 2LDK | 65.05m² | - |
| 107 | 8,014万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 108 | 7,386万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 65.05m² | - |
| 109 | 8,317万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 3LDK | 72.66m² | - |
| 110 | 8,217万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 72.26m² | - |
| 111 | 9,480万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 2LDK | 83.04m² | - |
| 201 | 7,709万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 66.23m² | - |
| 202 | 9,388万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 80.03m² | - |
| 203 | 7,359万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 63.32m² | - |
| 204 | 8,495万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 72.66m² | - |
| 205 | 8,411万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 2LDK | 72.26m² | - |
| 206 | 8,184万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 207 | 7,561万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 2LDK | 65.05m² | - |
| 208 | 8,184万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 209 | 7,561万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 65.05m² | - |
| 210 | 8,495万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 72.66m² | - |
| 211 | 8,411万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 2LDK | 72.26m² | - |
| 212 | 6,994万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 1LDK | 60.45m² | - |
| 301 | 7,814万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 2LDK | 66.23m² | - |
| 302 | 9,518万円 | 価格を確認する | 8,340万円 | 3LDK | 80.03m² | - |
| 303 | 7,456万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 2LDK | 63.32m² | - |
| 304 | 8,612万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 72.66m² | - |
| 305 | 8,530万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 72.26m² | - |
| 306 | 8,291万円 | 価格を確認する | 6,760万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 307 | 7,661万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 2LDK | 65.05m² | - |
| 308 | 8,291万円 | 価格を確認する | 6,760万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 309 | 7,661万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 2LDK | 65.05m² | - |
| 310 | 8,612万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 72.66m² | - |
| 311 | 8,530万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 72.26m² | - |
| 312 | 9,889万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 3LDK | 83.04m² | - |
| 313 | 9,236万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 77.77m² | - |
| 401 | 6,879万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 1LDK | 57.92m² | - |
| 402 | 9,581万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 3LDK | 80.03m² | - |
| 403 | 7,503万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 2LDK | 63.32m² | - |
| 404 | 8,665万円 | 価格を確認する | 7,210万円 | 3LDK | 72.66m² | - |
| 405 | 8,583万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 2LDK | 72.26m² | - |
| 406 | 8,342万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 407 | 7,711万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 2LDK | 65.05m² | - |
| 408 | 8,342万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
| 409 | 7,711万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 2LDK | 65.05m² | - |
| 410 | 8,665万円 | 価格を確認する | 7,210万円 | 3LDK | 72.66m² | - |
| 411 | 8,583万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 2LDK | 72.26m² | - |
| 412 | 9,957万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 3LDK | 83.04m² | - |
| 413 | 6,267万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 1LDK | 52.86m² | - |
- 参考相場価格
- 9,019万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 2LDK
- 79.24m²
- -
- 参考相場価格
- 5,854万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 1LDK
- 51.89m²
- -
- 参考相場価格
- 8,317万円
- 新築時価格
- 6,170万円
- 3LDK
- 72.66m²
- -
- 参考相場価格
- 8,217万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 2LDK
- 72.26m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 8,014万円
- 新築時価格
- 5,940万円
- 3LDK
- 70.02m²
- -
- 参考相場価格
- 7,386万円
- 新築時価格
- 5,520万円
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- -
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- 参考相場価格
- 8,014万円
- 新築時価格
- 5,940万円
- 3LDK
- 70.02m²
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- 参考相場価格
- 7,386万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 2LDK
- 65.05m²
- -
- 参考相場価格
- 8,317万円
- 新築時価格
- 6,170万円
- 3LDK
- 72.66m²
- -
- 参考相場価格
- 8,217万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 2LDK
- 72.26m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ学芸大学グレーススクエア販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パークホームズ学芸大学グレーススクエア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ学芸大学グレーススクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
9,019万円108万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 113.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ学芸大学グレーススクエアマンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4駅前にタワーマンションがなく落ち着いた雰囲気
アクセス
3駅までの距離がやや遠いがバス利用や三軒茶屋からも歩ける
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
学芸大学
5東急東横線で渋谷まで10分以内、中目黒や自由が丘も近く、都心へのアクセスがとても良いです。
資産性
駒沢大学
5駒沢大学駅周辺の土地価格は過去10年で23.5%上昇しており、資産性の高いエリアだと感じます。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ学芸大学グレーススクエアマンション概要
このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数49戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。
パークホームズ学芸大学グレーススクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ学芸大学グレーススクエア |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区下馬3丁目5-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.89㎡〜83.04㎡ |
| 新築時価格 | 4440万円〜9290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 373万円/坪〜396万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ学芸大学グレーススクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.39m² | 6,573万円 | 4,487万円 |
| 2LDK | 66.23m² | 7,711万円 | 7,020万円 |
| 3LDK | 72.66m² | 8,495万円 | 9,435万円 |
パークホームズ学芸大学グレーススクエア売買履歴
- 2020/09
- 売出価格
- 6,580万円〜6,980万円301〜320万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築9年
- 2022/07
- 売出価格
- 8,738万円〜9,238万円398〜421万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2023/05
- 売出価格
- 8,600万円〜9,100万円394〜417万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億7,990万円〜1億8,990万円775〜818万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
パークコート学芸大学デュアルプレイス現在築18年 - 2025/09
- 売出価格
- 8,430万円〜8,930万円348〜369万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
オープンレジデンス学芸大学現在築12年 - 2025/06
- 売出価格
- 2億1,680万円〜2億3,280万円795〜853万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
パークコート学芸大学デュアルプレイス現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 71.08m²
- 3階/7階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。