市川第5マンション 外観

市川第5マンション

江戸川区・船堀駅 徒歩11分・築14年

3.81
液状化注意
3,003万円〜3,003万円
坪単価217万円/坪〜217万円/坪
最終更新2025年10月06日
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市川第5マンション 外観

市川第5マンション

江戸川区・船堀駅 徒歩11分・築14年

3,003万円〜3,003万円
217万円/坪〜217万円/坪
3.81
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出

市川第5マンション部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2033,003万円価格を確認する-1LDK45.65

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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市川第5マンション資産性スコア

3.81
市川第5マンションの資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
市川第5マンション

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

市川第5マンション居住エリアの評価

市川第5マンション

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

市川第5マンション価格推移と将来予測

参考相場価格

3,003万円91万円前年比

203の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江戸川区・築10年~20年未満の平均値
市川第5マンション203の現在の参考相場価格(㎡単価)は江戸川区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

市川第5マンションマンションの口コミ・評判(285件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    船堀

    4

    駅の近くに小学校が複数あり、子どもたちの元気な声が聞こえてきて、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。

  • 医療・福祉

    一之江

    5

    駅周辺には病院が何ヶ所かあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。

江戸川区の口コミ

  • 教育環境

    4

    江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。

  • 防災・安全性

    2

    江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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市川第5マンションマンション概要

このマンションは都営新宿線船堀駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築14年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 映画館や結婚式場など様々な施設が一つになったタワーホール船堀の近くに建つマンションです。地上115メートルの高さには展望台が設けられており、都内を見渡せます。展望レストランもあるため、景色を眺めながら食事を楽しめます。

市川第5マンション詳細情報

基本情報

建物名市川第5マンション(いちかわだいごマンション)
住所東京都江戸川区東小松川4丁目57-12
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積45.65㎡〜45.65㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:3003万円〜(45m²〜)
参考相場価格の坪単価217万円/坪〜217万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園ベビーランドひよこ (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区東小松川小学校
松江第一中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

市川第5マンション間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
船堀駅
平均
1LDK45.65m²3,003万円2,798万円

市川第5マンション売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約5,980万79万円/m212階75.31m²3LDKレノス船堀ブライトタワー築16年
2025/01成約5,760万82万円/m29階70.10m²3LDKレノス船堀ブライトタワー築16年
2024/11成約4,000万55万円/m28階71.71m²2LDKドルフ船堀築17年
2024/09成約4,800万82万円/m214階58.30m²2LDKレノス船堀ブライトタワー築15年
2024/08成約3,720万53万円/m27階70.01m²3LDKサンクレイドル船堀築10年
2023/03成約4,200万59万円/m210階70.74m²3LDKサンクレイドル船堀築9年
2023/02成約4,300万61万円/m2--70.20m²3LDK日神パレステージ江戸川船堀築11年
2022/10成約4,270万56万円/m22階75.31m²3LDKレノス船堀ブライトタワー築14年
2022/01成約4,400万58万円/m212階75.31m²3LDKレノス船堀ブライトタワー築13年
2021/11成約3,800万60万円/m23階62.52m²2LDKドルフ船堀築14年
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    SOLD
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    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

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    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

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    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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江戸川区のマンション

江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。