1,889万円〜2,088万円
坪単価300万円/坪〜306万円/坪
最終更新2026年02月02日
ブライズ桜台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ブライズ桜台部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,914万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 102 | 1,915万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 201 | 1,977万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1R | 21.64m² | - |
| 202 | 1,900万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1R | 20.83m² | - |
| 203 | 2,057万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1R | 22.59m² | - |
| 204 | 2,078万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 22.75m² | - |
| 205 | 1,934万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 206 | 1,935万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 301 | 1,988万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1R | 21.64m² | - |
| 302 | 1,911万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1R | 20.83m² | - |
| 303 | 2,068万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1R | 22.59m² | - |
| 304 | 2,084万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 22.75m² | - |
| 305 | 1,942万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 306 | 1,942万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 401 | 1,991万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1R | 21.64m² | - |
| 402 | 1,912万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1R | 20.83m² | - |
| 403 | 2,070万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1R | 22.59m² | - |
| 404 | 2,088万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.75m² | - |
| 405 | 1,945万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 406 | 1,945万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 501 | 1,991万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1R | 21.64m² | - |
| 502 | 1,913万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1R | 20.83m² | - |
| 503 | 2,069万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1R | 22.59m² | - |
| 504 | 2,088万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.75m² | - |
| 505 | 1,945万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 506 | 1,945万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 601 | 1,988万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1R | 21.64m² | - |
| 602 | 1,911万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1R | 20.83m² | - |
| 603 | 2,067万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1R | 22.59m² | - |
| 604 | 2,086万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.75m² | - |
| 605 | 1,942万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 606 | 1,942万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 701 | 1,965万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1R | 21.64m² | - |
| 702 | 1,889万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1R | 20.83m² | - |
| 703 | 1,920万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 704 | 1,920万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 801 | 1,969万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1R | 21.64m² | - |
| 802 | 1,894万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1R | 20.83m² | - |
| 803 | 1,924万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 804 | 1,924万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 901 | 1,981万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1R | 21.64m² | - |
| 902 | 1,908万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1R | 20.83m² | - |
| 1001 | 2,000万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1R | 21.64m² | - |
| 1002 | 1,929万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1R | 20.83m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,914万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 1K
- 21.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,915万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 1K
- 21.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,977万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1R
- 21.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,900万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1R
- 20.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 2,057万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 1R
- 22.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,078万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 22.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,090万円
- 1K
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206
- 参考相場価格
- 1,935万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1K
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301
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- 1,988万円
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- 1R
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ブライズ桜台販売中・賃貸の物件（0件）
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ブライズ桜台売買履歴
- 2022/04
- 2015/06
- 2010/10
- 2010/10
- 2010/10
- 2010/10
- 2010/10
- 2010/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/10 | 新築2,130万円 | 102万円/m² | 10階 | 20.83m² | 1R | -- |
| 2010/10 | 新築2,140万円 | 102万円/m² | 9階 | 20.83m² | 1R | -- |
| 2010/10 | 新築2,120万円 | 101万円/m² | 8階 | 20.83m² | 1R | -- |
| 2010/10 | 新築2,100万円 | 100万円/m² | 7階 | 20.83m² | 1R | -- |
| 2010/10 | 新築2,200万円 | 105万円/m² | 6階 | 20.83m² | 1R | -- |
| 2010/10 | 新築2,090万円 | 100万円/m² | 5階 | 20.83m² | 1R | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- オススメブライズ桜台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1,800万円 | 88万円/m² | 4階 | 20.25m² | 1K | ルーブル豊玉伍番館 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約6,220万円 | 91万円/m² | 5階 | 68.08m² | 2LDK | アトラス練馬 | 築17年 |
| 2025/11 | 成約6,890万円 | 104万円/m² | 3階 | 66.18m² | 2LDK | 藤和シティホームズ練馬 | 築19年 |
| オススメ | ブライズ桜台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約2,050万円 | 99万円/m² | 5階 | 20.62m² | 1K | ヴェルト練馬桜台 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約6,470万円 | 116万円/m² | 13階 | 55.31m² | 2LDK | 藤和シティホームズ練馬 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約8,800万円 | 132万円/m² | 4階 | 66.18m² | 3LDK | 藤和シティホームズ練馬 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約1,840万円 | 89万円/m² | 3階 | 20.59m² | 1K | ルーブル桜台 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約1,815万円 | 98万円/m² | 3階 | 18.39m² | 1K | ルーブル桜台 | 築12年 |
| 2025/05 | 成約1,810万円 | 85万円/m² | 2階 | 21.12m² | 1K | スカイコート練馬壱番館 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約7,980万円 | 120万円/m² | 11階 | 66.18m² | 3LDK | 藤和シティホームズ練馬 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ブライズ桜台資産性スコア
4.02上位20%
ブライズ桜台の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ブライズ桜台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブライズ桜台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,914万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 90.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 84.1万円/m²
想定売買価格
ブライズ桜台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブライズ桜台マンションの口コミ・評判(295件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5桜台
電車に乗れば短時間で池袋や新宿、渋谷へアクセスできるので、通勤や休日のお出かけにも便利です。都心の喧騒から少し離れた落ち着きもあり、メリハリのある生活ができます。
交通の利便性
4練馬
都営大江戸線の乗り換えもあって池袋以外へも行けて便利です。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブライズ桜台マンション概要
西武池袋線桜台駅より徒歩6分の距離にあるブライズ桜台、駅から至近距離でバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築15年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数44戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
ブライズ桜台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブライズ桜台（ブライズさくらだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北4丁目12-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.83㎡〜22.75㎡ |
| 新築時価格 | 2020万円〜2260万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜306万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：25000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ワークスコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブライズ桜台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.64m² | 1,977万円 | 1,383万円 |
| 1K | 21.1m² | 1,942万円 | 1,905万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ルーブル鷺宮伍番館
2,050万円- 1K
- 20.25m²
ブライズ桜台の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。