1,781万円〜1,969万円
坪単価283万円/坪〜288万円/坪
最終更新2025年10月06日
ブライズ桜台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ブライズ桜台部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,817万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 102 | 1,818万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 201 | 1,874万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1R | 21.64m² | - |
| 202 | 1,804万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1R | 20.83m² | - |
| 203 | 1,948万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1R | 22.59m² | - |
| 204 | 1,966万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 22.75m² | - |
| 205 | 1,836万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 206 | 1,836万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 301 | 1,877万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1R | 21.64m² | - |
| 302 | 1,807万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1R | 20.83m² | - |
| 303 | 1,953万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1R | 22.59m² | - |
| 304 | 1,968万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 22.75m² | - |
| 305 | 1,838万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 306 | 1,838万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 401 | 1,876万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1R | 21.64m² | - |
| 402 | 1,806万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1R | 20.83m² | - |
| 403 | 1,952万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1R | 22.59m² | - |
| 404 | 1,969万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.75m² | - |
| 405 | 1,838万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 406 | 1,838万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 501 | 1,874万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1R | 21.64m² | - |
| 502 | 1,803万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1R | 20.83m² | - |
| 503 | 1,949万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1R | 22.59m² | - |
| 504 | 1,967万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.75m² | - |
| 505 | 1,835万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 506 | 1,835万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 601 | 1,869万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1R | 21.64m² | - |
| 602 | 1,799万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1R | 20.83m² | - |
| 603 | 1,944万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1R | 22.59m² | - |
| 604 | 1,962万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.75m² | - |
| 605 | 1,829万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 606 | 1,829万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 701 | 1,851万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1R | 21.64m² | - |
| 702 | 1,781万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1R | 20.83m² | - |
| 703 | 1,811万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 704 | 1,811万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 801 | 1,859万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1R | 21.64m² | - |
| 802 | 1,787万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1R | 20.83m² | - |
| 803 | 1,818万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 804 | 1,818万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 21.10m² | - |
| 901 | 1,868万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1R | 21.64m² | - |
| 902 | 1,794万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1R | 20.83m² | - |
| 1001 | 1,884万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1R | 21.64m² | - |
| 1002 | 1,809万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1R | 20.83m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,817万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 1K
- 21.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,818万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 1K
- 21.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,874万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1R
- 21.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,804万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1R
- 20.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 1,948万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 1R
- 22.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,966万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 22.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 1,836万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1K
- 21.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 1,836万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1K
- 21.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1,877万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1R
- 21.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,807万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 1R
- 20.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ブライズ桜台販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ブライズ桜台資産性スコア
4.19上位15%
ブライズ桜台の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ブライズ桜台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブライズ桜台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,817万円24万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 86.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 76.2万円/m2
想定売買価格
ブライズ桜台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブライズ桜台マンションの口コミ・評判(295件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
桜台
3駅から少し離れるとお店が減るので、買い物は駅周辺で済ませることが多いです。
住みやすさ
練馬
5駅周辺には商業施設や公共機関が集まっていて、日用品の買い物や役所の手続きがワンストップで済むのでとても便利に感じています。飲食店も幅広く揃っているので、外食派の自分にはありがたいです。夜遅く...
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブライズ桜台マンション概要
西武池袋線桜台駅より徒歩6分の距離にあるブライズ桜台、駅からとても近く交通の便も非常にいいです。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心への移動も便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数44戸のマンションです。 近くには江古田の森公園があります。園内は防災公園もかねた広い敷地でジョギングや散策にぴったりです。樹木や芝生の広場、遊具などを備え、近隣住民の憩いの場として親しまれています。都内では珍しく蛍も見られます。
ブライズ桜台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブライズ桜台（ブライズさくらだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北4丁目12-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.83㎡〜22.75㎡ |
| 新築時価格 | 2020万円〜2260万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜288万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：25000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ワークスコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブライズ桜台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.64m² | 1,868万円 | 1,369万円 |
| 1K | 21.1m² | 1,836万円 | 1,748万円 |
ブライズ桜台売買履歴
- 2022/04
- 成約1,780万円85万円/m2
- 20.83m²
- 1R
- 2階
- 当時築11年
- 2015/06
- 成約1,690万円80万円/m2
- 21.10m²
- 1K
- 5階
- 当時築4年
- 2010/10
- 新築2,130万円102万円/m2
- 20.83m²
- 1R
- 10階 0
- 2010/10
- 新築2,140万円102万円/m2
- 20.83m²
- 1R
- 9階 0
- 2010/10
- 新築2,120万円101万円/m2
- 20.83m²
- 1R
- 8階 0
- 2010/10
- 新築2,100万円100万円/m2
- 20.83m²
- 1R
- 7階 0
- 2010/10
- 新築2,200万円105万円/m2
- 20.83m²
- 1R
- 6階 0
- 2010/10
- 新築2,090万円100万円/m2
- 20.83m²
- 1R
- 5階 0
- 2010/10
- 新築2,070万円99万円/m2
- 20.83m²
- 1R
- 4階 0
- 2010/10
- 新築2,080万円99万円/m2
- 20.83m²
- 1R
- 3階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04 | 成約1,780万円 | 85万円/m2 | 2階 | 20.83m² | 1R | 築11年 |
| 2015/06 | 成約1,690万円 | 80万円/m2 | 5階 | 21.10m² | 1K | 築4年 |
| 2010/10 | 新築2,130万円 | 102万円/m2 | 10階 | 20.83m² | 1R | -- |
| 2010/10 | 新築2,140万円 | 102万円/m2 | 9階 | 20.83m² | 1R | -- |
| 2010/10 | 新築2,120万円 | 101万円/m2 | 8階 | 20.83m² | 1R | -- |
| 2010/10 | 新築2,100万円 | 100万円/m2 | 7階 | 20.83m² | 1R | -- |
| 2010/10 | 新築2,200万円 | 105万円/m2 | 6階 | 20.83m² | 1R | -- |
| 2010/10 | 新築2,090万円 | 100万円/m2 | 5階 | 20.83m² | 1R | -- |
| 2010/10 | 新築2,070万円 | 99万円/m2 | 4階 | 20.83m² | 1R | -- |
| 2010/10 | 新築2,080万円 | 99万円/m2 | 3階 | 20.83m² | 1R | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,040万円 | 98万円/m2 | 5階 | 20.62m² | 1K | ヴェルト練馬桜台 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約6,470万円 | 116万円/m2 | 13階 | 55.31m² | 2LDK | 藤和シティホームズ練馬 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約1,840万円 | 89万円/m2 | 3階 | 20.59m² | 1K | ルーブル桜台 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約8,800万円 | 132万円/m2 | 4階 | 66.18m² | 3LDK | 藤和シティホームズ練馬 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約1,815万円 | 98万円/m2 | 3階 | 18.39m² | 1K | ルーブル桜台 | 築12年 |
| 2025/05 | 成約1,830万円 | 86万円/m2 | 2階 | 21.12m² | 1K | スカイコート練馬壱番館 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約7,980万円 | 120万円/m2 | 11階 | 66.18m² | 3LDK | 藤和シティホームズ練馬 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約6,430万円 | 95万円/m2 | 1階 | 67.60m² | 3LDK | リベラージュ江古田 | 築12年 |
| 2024/10 | 成約7,670万円 | 115万円/m2 | 13階 | 66.18m² | 2LDK | 藤和シティホームズ練馬 | 築17年 |
| 2024/08 | 成約6,590万円 | 97万円/m2 | 2階 | 67.73m² | 3LDK | クレヴィア練馬 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
豊玉北の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
井荻マンション
1,880万円- 1LDK
- 32.87m²
- 4階/5階建
ブライズ桜台の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。