アベニール大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アベニール大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,047万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.25m² | 南西 |
| 102 | 2,047万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.25m² | 南西 |
| 103 | 2,047万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.25m² | 南西 |
| 104 | 2,026万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.04m² | 南西 |
| 105 | 2,047万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.25m² | 南西 |
| 201 | 2,096万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.25m² | 南西 |
| 202 | 2,096万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.25m² | 南西 |
| 203 | 2,096万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.25m² | 南西 |
| 204 | 2,075万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.04m² | 南西 |
| 205 | 2,096万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.25m² | 南西 |
| 301 | 2,213万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.95m² | 南西 |
| 302 | 2,177万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.53m² | 南西 |
| 303 | 2,211万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.74m² | - |
| 304 | 2,213万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.95m² | 南西 |
| 305 | 2,192万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.74m² | 南西 |
| 306 | 2,507万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.10m² | 東 |
| 401 | 2,196万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.95m² | 南 |
| 402 | 2,138万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.25m² | 南西 |
| 403 | 2,160万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.74m² | 南西 |
| 404 | 2,117万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.04m² | 南西 |
| 405 | 2,138万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.25m² | 南西 |
| 501 | 2,144万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.25m² | 南西 |
| 502 | 2,144万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.25m² | 南西 |
| 503 | 2,144万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.25m² | 南西 |
| 504 | 2,122万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.04m² | 南西 |
| 505 | 2,144万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.25m² | 南西 |
| 601 | 2,157万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.25m² | 南西 |
| 602 | 2,157万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.25m² | 南西 |
| 603 | 2,195万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.74m² | 南西 |
| 604 | 2,136万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.04m² | 南西 |
| 605 | 2,157万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.25m² | 南西 |
| 701 | 2,168万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.25m² | 南西 |
| 702 | 2,206万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.74m² | 南西 |
| 703 | 2,168万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.25m² | 南西 |
| 704 | 2,190万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.53m² | 南西 |
| 705 | 2,227万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.95m² | 南西 |
| 801 | 2,071万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.25m² | 南西 |
| 802 | 2,109万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.74m² | 南西 |
| 803 | 2,109万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.74m² | 南西 |
| 804 | 2,051万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.04m² | 南西 |
| 805 | 2,071万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.25m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,047万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.25m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,047万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.25m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,047万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.25m²
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- 2,026万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アベニール大塚売買履歴
- 2025/11
- 2025/06
- 2025/04
- 2018/12
- 2018/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約2,750万円 | 122万円/m² | 3階 | 22.47m² | 1K | 築14年 |
| 2018/12 | 成約1,800万円 | 80万円/m² | 2階 | 22.47m² | 1K | 築8年 |
| 2018/06 | 成約1,800万円 | 83万円/m² | 5階 | 21.53m² | 1K | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- オススメアベニール大塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約6,290万円 | 135万円/m² | 6階 | 46.42m² | 1LDK | グランスイート大塚 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約2,900万円 | 141万円/m² | 2階 | 20.49m² | 1K | ハーモニーレジデンス山手大塚#002 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約2,500万円 | 114万円/m² | 4階 | 21.84m² | 1K | ルーブル大塚参番館 | 築15年 |
| オススメ | アベニール大塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約2,558万円 | 125万円/m² | 14階 | 20.46m² | 1K | ハーモニーレジデンス山手大塚#002 | 築9年 |
| 2024/11 | 成約1億660万円 | 142万円/m² | 7階 | 74.55m² | 3LDK | コスモレジア大塚 | 築17年 |
| 2024/06 | 成約1億1,970万円 | 134万円/m² | 5階 | 89.02m² | 4LDK | ハイコート大塚レジデンス | 築9年 |
| 2024/05 | 成約1億2,300万円 | 152万円/m² | 19階 | 80.89m² | 3LDK | ザ・タワーレジデンス大塚 | 築12年 |
| 2024/03 | 成約2,470万円 | 120万円/m² | 14階 | 20.49m² | 1K | ハーモニーレジデンス山手大塚#002 | 築8年 |
| 2024/02 | 成約2,590万円 | 112万円/m² | 2階 | 22.99m² | 1K | ハーモニーレジデンス山手大塚#002 | 築8年 |
| 2024/02 | 成約7,300万円 | 117万円/m² | 1階 | 62.32m² | 2LDK | ハイコート大塚レジデンス | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アベニール大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アベニール大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,047万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 96.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 117.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アベニール大塚マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2大塚
夜になるとお店のキャッチの人や酔っ払いが多く、治安が気になることがあります。駅近は交通量も多いので、住むなら少し離れた場所が良いと感じました。
自然環境
2巣鴨新田
自然環境への配慮に課題があると感じることもあり、東京都平均と比べると公園の広さが物足りないです。
豊島区の口コミ
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
アベニール大塚マンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線大塚駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で暗くなってからの帰宅も安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
アベニール大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | アベニール大塚（アベニールおおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区北大塚3丁目21-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.04㎡〜25.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 318万円/坪〜337万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アベニール大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.25m² | 2,144万円 | 2,528万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 22.99m²
- 6階/13階建
アベニール大塚の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。