4,306万円〜4,654万円
坪単価238万円/坪〜246万円/坪
最終更新2025年10月21日
エルデンシア練馬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エルデンシア練馬部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,429万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 61.33m² | - |
| 102 | 4,306万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 2LDK | 59.64m² | - |
| 103 | 4,561万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 62.54m² | - |
| 201 | 4,533万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 61.33m² | - |
| 202 | 4,404万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 2LDK | 59.64m² | - |
| 203 | 4,654万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 62.54m² | - |
| 204 | 4,654万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 62.54m² | - |
| 205 | 4,404万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 2LDK | 59.64m² | - |
| 206 | 4,533万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 61.33m² | - |
| 301 | 4,513万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 61.33m² | - |
| 302 | 4,383万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 2LDK | 59.64m² | - |
| 303 | 4,631万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 62.54m² | - |
| 304 | 4,631万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 62.54m² | - |
| 305 | 4,383万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 2LDK | 59.64m² | - |
| 306 | 4,513万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 61.33m² | - |
| 401 | 4,486万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 2LDK | 61.33m² | - |
| 402 | 4,376万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 59.64m² | - |
| 403 | 4,376万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 59.64m² | - |
| 404 | 4,486万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 2LDK | 61.33m² | - |
| 501 | 4,460万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 61.33m² | - |
| 502 | 4,353万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 59.64m² | - |
| 503 | 4,353万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 59.64m² | - |
| 504 | 4,460万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 61.33m² | - |
| 601 | 4,424万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 2LDK | 61.33m² | - |
| 602 | 4,435万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 2LDK | 61.33m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,429万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 2LDK
- 61.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,306万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 2LDK
- 59.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,561万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 62.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,533万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 2LDK
- 61.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 4,404万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 2LDK
- 59.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,654万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 3LDK
- 62.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 4,654万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 62.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,404万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 2LDK
- 59.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 4,533万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 2LDK
- 61.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 4,513万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 2LDK
- 61.33m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エルデンシア練馬販売中・賃貸の物件（0件）
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エルデンシア練馬資産性スコア
3.96
エルデンシア練馬の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エルデンシア練馬の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルデンシア練馬価格推移と将来予測
参考相場価格
4,429万円52万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 75.8万円/m2
想定売買価格
エルデンシア練馬101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルデンシア練馬マンションの口コミ・評判(342件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5総合病院やクリニック、動物病院が近くにあり安心して通える
アクセス
4駅下のバスターミナルから中野や高円寺、赤羽方面へのバスが利用できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
桜台
5駅周辺には公立学校や児童公園が充実していて、治安面も安心できる地域です。子どものいる家庭にはありがたい環境です。
自然環境
新江古田
4駅周辺は緑が多く、都会の中でも自然を感じられるのが気に入っています。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エルデンシア練馬マンション概要
このマンションは西武池袋線桜台駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数25戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
エルデンシア練馬詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルデンシア練馬（エルデンシアねりま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉中2丁目15-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.64㎡〜62.54㎡ |
| 新築時価格 | 3080万円〜3740万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＴＦＤコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルデンシア練馬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.33m² | 4,447万円 | 4,686万円 |
| 3LDK | 62.54m² | 4,561万円 | 6,379万円 |
エルデンシア練馬売買履歴
- 2022/07
- 成約4,500万円73万円/m2
- 61.33m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築11年
- 2021/02
- 成約3,980万円66万円/m2
- 59.64m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2020/02
- 成約3,700万円60万円/m2
- 61.33m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築9年
- 2018/12
- 成約3,890万円63万円/m2
- 61.33m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築8年
- 2015/11
- 成約3,350万円56万円/m2
- 59.64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2015/05
- 成約3,480万円58万円/m2
- 59.64m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築4年
- 2010/09
- 新築3,740万円60万円/m2
- 61.33m²
- 2LDK
- 6階 0
- 2010/09
- 新築3,730万円60万円/m2
- 61.33m²
- 2LDK
- 6階 0
- 2010/09
- 新築3,700万円60万円/m2
- 61.33m²
- 2LDK
- 5階 0
- 2010/09
- 新築3,390万円56万円/m2
- 59.64m²
- 3LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07 | 成約4,500万円 | 73万円/m2 | 2階 | 61.33m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2021/02 | 成約3,980万円 | 66万円/m2 | 5階 | 59.64m² | 3LDK | 築10年 |
| 2020/02 | 成約3,700万円 | 60万円/m2 | 6階 | 61.33m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2018/12 | 成約3,890万円 | 63万円/m2 | 5階 | 61.33m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2015/11 | 成約3,350万円 | 56万円/m2 | 4階 | 59.64m² | 3LDK | 築5年 |
| 2015/05 | 成約3,480万円 | 58万円/m2 | 3階 | 59.64m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2010/09 | 新築3,740万円 | 60万円/m2 | 6階 | 61.33m² | 2LDK | -- |
| 2010/09 | 新築3,730万円 | 60万円/m2 | 6階 | 61.33m² | 2LDK | -- |
| 2010/09 | 新築3,700万円 | 60万円/m2 | 5階 | 61.33m² | 2LDK | -- |
| 2010/09 | 新築3,390万円 | 56万円/m2 | 5階 | 59.64m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/04
- 2023/11
- 2023/10
- 2022/08
- 2022/05
- 2022/01
- 2021/04
- 2020/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約5,400万円 | 83万円/m2 | 1階 | 64.96m² | 2LDK | ミオカステーロ練馬 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約2,030万円 | 112万円/m2 | 2階 | 18.07m² | 1K | ルーブル練馬弍番館 | 築15年 |
| 2024/04 | 成約7,008万円 | 96万円/m2 | 4階 | 72.52m² | 3LDK | ライオンズ練馬レジデンス | 築10年 |
| 2023/11 | 成約5,789万円 | 89万円/m2 | 1階 | 64.80m² | 2SLDK | クラッシィハウス練馬豊玉 | 築11年 |
| 2023/10 | 成約8,000万円 | 93万円/m2 | 4階 | 85.50m² | 4LDK | ライオンズ練馬レジデンス | 築9年 |
| 2022/08 | 成約6,300万円 | 86万円/m2 | 1階 | 72.45m² | 3LDK | ライオンズ練馬レジデンス | 築8年 |
| 2022/05 | 成約6,380万円 | 84万円/m2 | 2階 | 75.12m² | 2SLDK | ライオンズ練馬レジデンス | 築8年 |
| 2022/01 | 成約5,580万円 | 76万円/m2 | 6階 | 73.26m² | 3LDK | クラッシィハウス江古田の森 | 築12年 |
| 2021/04 | 成約4,670万円 | 71万円/m2 | 3階 | 65.37m² | 3LDK | クラッシィハウス江古田の森 | 築11年 |
| 2020/12 | 成約5,450万円 | 77万円/m2 | 2階 | 70.41m² | 3LDK | ライオンズ練馬レジデンス | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
豊玉中の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
オーベル徳殿公園
4,490万円- 2LDK
- 60.52m²
エルデンシア練馬の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。