クラッシィハウス江古田の森
練馬区・新江古田駅 徒歩9分・築16年
2026年06月22日
クラッシィハウス江古田の森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クラッシィハウス江古田の森部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,608万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 22.9万円/月 4.9% | 3LDK | 73.26m² - |
| 102 | 5,006万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 20.8万円/月 5.0% | 3LDK | 65.37m² - |
| 103 | 6,070万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 24.7万円/月 4.9% | 3LDK | 79.06m² - |
| 104 | 5,318万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 22.7万円/月 5.1% | 3LDK | 69.62m² - |
| 201 | 5,775万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 23.8万円/月 5.0% | 3LDK | 73.26m² - |
| 202 | 5,159万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 21.6万円/月 5.0% | 3LDK | 65.37m² - |
| 203 | 6,456万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 25.6万円/月 4.8% | 3LDK | 79.06m² - |
| 204 | 5,493万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 23.5万円/月 5.1% | 3LDK | 69.62m² - |
| 205 | 5,705万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 23.8万円/月 5.0% | 3LDK | 72.35m² - |
| 301 | 5,969万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 23.8万円/月 4.8% | 3LDK | 73.26m² - |
| 302 | 5,267万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 21.5万円/月 4.9% | 3LDK | 65.37m² - |
| 303 | 6,429万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 25.6万円/月 4.8% | 3LDK | 79.06m² - |
| 304 | 6,497万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 25.5万円/月 4.7% | 3LDK | 78.82m² - |
| 401 | 6,066万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 23.7万円/月 4.7% | 3LDK | 73.26m² - |
| 402 | 5,362万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 21.5万円/月 4.8% | 3LDK | 65.37m² - |
| 403 | 6,488万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 25.5万円/月 4.7% | 3LDK | 79.06m² - |
| 404 | 6,328万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 25.4万円/月 4.8% | 3LDK | 78.82m² - |
| 501 | 6,191万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 23.9万円/月 4.6% | 3LDK | 73.26m² - |
| 502 | 5,500万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 21.6万円/月 4.7% | 3LDK | 65.37m² - |
| 503 | 6,654万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 25.7万円/月 4.6% | 3LDK | 79.06m² - |
| 504 | 6,587万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 25.6万円/月 4.7% | 3LDK | 78.82m² - |
| 601 | 6,282万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 23.8万円/月 4.5% | 3LDK | 73.26m² - |
| 602 | 5,508万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 21.5万円/月 4.7% | 3LDK | 65.37m² - |
| 603 | 6,753万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 25.6万円/月 4.5% | 3LDK | 79.06m² - |
| 604 | 6,676万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 25.5万円/月 4.6% | 3LDK | 78.82m² - |
- 参考相場価格
- 5,608万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 73.26m²
- -
- 参考相場価格
- 5,006万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 65.37m²
- -
- 参考相場価格
- 6,070万円
- 新築時価格
- 5,150万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 79.06m²
- -
- 参考相場価格
- 5,318万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 69.62m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,775万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 73.26m²
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- 参考相場価格
- 5,159万円
- 新築時価格
- 4,250万円
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- 3LDK
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- 参考相場価格
- 6,456万円
- 新築時価格
- 5,860万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 79.06m²
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- 参考相場価格
- 5,493万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 69.62m²
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- 参考相場価格
- 5,705万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 72.35m²
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- 参考相場価格
- 5,969万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 73.26m²
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部屋別の参考相場価格とは
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クラッシィハウス江古田の森販売中・賃貸の物件（0件）
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クラッシィハウス江古田の森売買履歴
- 2014/12
- 2009/11
- 2009/11
- 2009/11
- 2009/11
- 2009/11
- 2009/11
- 2009/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/11 | 新築5,850万円 | 79万円/m² | 6階 | 73.26m² | 3LDK | -- |
| 2009/11 | 新築4,660万円 | 63万円/m² | 1階 | 73.26m² | 3LDK | -- |
| 2009/11 | 新築4,640万円 | 70万円/m² | 6階 | 65.37m² | 3LDK | -- |
| 2009/11 | 新築5,970万円 | 75万円/m² | 5階 | 79.06m² | 3LDK | -- |
| 2009/11 | 新築5,950万円 | 75万円/m² | 6階 | 78.82m² | 3LDK | -- |
| 2009/11 | 新築5,740万円 | 72万円/m² | 5階 | 78.82m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/03 | 成約5,480万円 | 75万円/m² | 4階 | 72.35m² | 3LDK | ライオンズ練馬レジデンス | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クラッシィハウス江古田の森賃貸履歴
- 2024/07
- 22万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2024/05
- 20.8万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2024/03
- 21.5万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2015/05
- 17.9万円/月
- 73.26m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 22万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築14年 |
| 2024/05 | 20.8万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築14年 |
| 2024/03 | 21.5万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築14年 |
| 2015/05 | 17.9万円/月 | 1階 | 73.26m² | 3LDK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クラッシィハウス江古田の森資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クラッシィハウス江古田の森価格推移と将来予測
参考相場価格
5,608万円78万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 76.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 83.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クラッシィハウス江古田の森マンションの口コミ・評判(304件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5新宿や六本木に乗り換えなしで行ける利便性がある
住民の雰囲気
4落ち着いた雰囲気の住民が多く、静かな環境が保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2新江古田
休日に楽しめるような場所は少なく、子供と遊ぶには公園以外の選択肢が少ないと感じることがあります。
防災・安全性
2桜台
桜台駅周辺は都心部と比べると総合出火危険度は低いですが、桜台2丁目は地震がきたら大変なところとなるかもしれないと認定されています。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クラッシィハウス江古田の森マンション概要
このマンションは都営大江戸線新江古田駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスも良好です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数25戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
クラッシィハウス江古田の森詳細情報
基本情報
| 建物名 | クラッシィハウス江古田の森（クラッシィハウスえごたのもり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉中1丁目13-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.37㎡〜79.06㎡ |
| 新築時価格 | 4150万円〜6180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜283万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.8万円〜25.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：23000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住商建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クラッシィハウス江古田の森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.26m² | 6,066万円 | 6,886万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.65m²
- 3階/5階建
クラッシィハウス江古田の森の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
新江古田駅のマンション
新江古田駅は東京都中野区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用可能です。日本大学藝術学部や武蔵大学、武蔵野音楽大学など沢山の大学があるため、学生向けのマンションが多くあります。街には学生向けのランチや居酒屋などがありつつ、社会人でも住みやすい、落ち着いた雰囲気です。そのほか、江古田の森公園や練馬総合病院など暮らしに便利な施設も充実しています。