パークハウス文京関口

文京区・江戸川橋駅 徒歩2分・築15年

4.67上位3%
5,457万円〜1億1,732万円
坪単価444万円/坪〜535万円/坪
最終更新2025年10月21日
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パークハウス文京関口

文京区・江戸川橋駅 徒歩2分・築15年

5,457万円〜1億1,732万円
444万円/坪〜535万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2025年10月21日

パークハウス文京関口部屋別の参考相場価格

9部屋 / 85部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
9017,942万円価格を確認する5,290万円2LDK58.64-
9035,462万円価格を確認する3,830万円1DK40.67-
9047,167万円価格を確認する5,010万円2LDK53.01-
9055,619万円価格を確認する4,140万円1LDK41.64-
9067,984万円価格を確認する5,510万円2LDK58.95-
9079,872万円価格を確認する6,820万円3LDK72.51-
9088,211万円価格を確認する5,940万円2LDK60.55-
9098,447万円価格を確認する6,080万円2LDK62.30-
9101億208万円価格を確認する7,170万円3LDK74.90-
901
参考相場価格
7,942万円
新築時価格
5,290万円
  • 2LDK
  • 58.64
  • -
903
参考相場価格
5,462万円
新築時価格
3,830万円
  • 1DK
  • 40.67
  • -
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参考相場価格
7,167万円
新築時価格
5,010万円
  • 2LDK
  • 53.01
  • -
905
参考相場価格
5,619万円
新築時価格
4,140万円
  • 1LDK
  • 41.64
  • -
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906
参考相場価格
7,984万円
新築時価格
5,510万円
  • 2LDK
  • 58.95
  • -
907
参考相場価格
9,872万円
新築時価格
6,820万円
  • 3LDK
  • 72.51
  • -
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908
参考相場価格
8,211万円
新築時価格
5,940万円
  • 2LDK
  • 60.55
  • -
909
参考相場価格
8,447万円
新築時価格
6,080万円
  • 2LDK
  • 62.30
  • -
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参考相場価格
1億208万円
新築時価格
7,170万円
  • 3LDK
  • 74.90
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークハウス文京関口販売中・賃貸の物件(4件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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新しい物件が売り出されたらお知らせ

パークハウス文京関口資産性スコア

4.67
上位3%
パークハウス文京関口の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークハウス文京関口

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークハウス文京関口居住エリアの評価

パークハウス文京関口

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークハウス文京関口新築時価格からの騰落率

新築騰落率

150%築15年

新築時価格

5,290万円+2,652万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークハウス文京関口価格推移と将来予測

参考相場価格

7,942万円73万円前年比

901の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークハウス文京関口901の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークハウス文京関口マンションの口コミ・評判(460件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    駅が近く都心へのアクセスが良く、2路線2駅が利用できる点が便利

  • 周辺環境

    3

    地域柄マンションが少ないエリアで不動産探しが難しい

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    江戸川橋

    5

    江戸川橋駅から徒歩2分の江戸川公園は神田川沿いの緑道が印象的で、桜の季節には地元の方がお花見で訪れるほど美しいです。大きめの滑り台もあり、子供も喜びます。

  • 治安

    神楽坂

    2

    神楽坂駅周辺は夜になると人通りが減り、女性一人だと少し不安に感じることがあります。

文京区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。

  • 教育環境

    5

    文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークハウス文京関口マンション概要

パークハウス文京関口は東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数127戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

パークハウス文京関口詳細情報

基本情報

建物名パークハウス文京関口(パークハウスぶんきょうせきぐち)
住所東京都文京区関口1丁目10-8
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)14階建(127部屋)
建築構造RC造
専有面積40.67㎡〜74.9㎡
新築時価格3730万円〜7300万円
参考相場価格
  • 1DK:5457万円〜(40m²〜)
  • 1LDK:5612万円〜(41m²〜)
  • 2LDK:7156万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:9860万円〜(72m²〜)
参考相場価格の坪単価444万円/坪〜535万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園損保ジャパン日本興亜スマイルキッズ江戸川橋保育園 (認可)他
保育園を見る
学区鶴巻小学校
牛込第二中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場30
駐車費※128000/月 ~ 32000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークハウス文京関口間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
江戸川橋駅
平均
1DK40.67m²5,609万円3,479万円
1LDK41.64m²5,949万円5,112万円
2LDK58.95m²8,458万円8,108万円
3LDK72.51m²1億481万円1億1,224万円

パークハウス文京関口売買履歴

販売中物件が2あります

  • 2025/09
    成約1億1,880万190万円/m2
    • 62.30m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築14
  • 2025/06
    成約5,800万142万円/m2
    • 40.67m²
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築14
  • 2025/05
    成約1億2,100万199万円/m2
    • 60.55m²
    • 1LDK
    • 14階
    • 当時築14
  • 2025/05
    成約5,980万147万円/m2
    • 40.67m²
    • 1DK
    • 9階
    • 当時築14
  • 2025/03
    成約9,900万159万円/m2
    • 62.00m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築14
  • 2024/07
    成約9,400万155万円/m2
    • 60.55m²
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築13
  • 2023/04
    成約5,250万129万円/m2
    • 40.67m²
    • 1DK
    • 9階
    • 当時築12
  • 2023/03
    成約7,300万123万円/m2
    • 58.95m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築12
  • 2022/05
    成約5,500万132万円/m2
    • 41.64m²
    • 1R
    • 14階
    • 当時築11
  • 2020/09
    成約6,610万112万円/m2
    • 58.64m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築10
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/09成約1億1,880万190万円/m22階62.30m²2LDK築14年
2025/06成約5,800万142万円/m24階40.67m²1LDK築14年
2025/05成約1億2,100万199万円/m214階60.55m²1LDK築14年
2025/05成約5,980万147万円/m29階40.67m²1DK築14年
2025/03成約9,900万159万円/m22階62.00m²2LDK築14年
2024/07成約9,400万155万円/m212階60.55m²2LDK築13年
2023/04成約5,250万129万円/m29階40.67m²1DK築12年
2023/03成約7,300万123万円/m22階58.95m²2LDK築12年
2022/05成約5,500万132万円/m214階41.64m²1R築11年
2020/09成約6,610万112万円/m25階58.64m²2LDK築10年
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パークハウス文京関口
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/05成約1億1,400万170万円/m29階66.87m²1LDKリビオ文京関口シティクロス築19年
2025/04成約1億2,800万180万円/m25階70.89m²3LDKミッドレジデンス文京築10年
2024/11成約1億3,990万197万円/m22階70.78m²2SLDKオープンレジデンシア目白台ヒルトップ築10年
2024/08成約1億1,700万175万円/m26階66.76m²3LDKミッドレジデンス文京築9年
2024/01成約4,100万104万円/m29階39.11m²1LDKAXAS文京関口築14年
2023/08成約8,700万130万円/m25階66.76m²3LDKミッドレジデンス文京築8年
2023/06成約8,590万128万円/m210階66.87m²3LDKリビオ文京関口シティクロス築17年
2023/05成約4,880万120万円/m27階40.64m²1LDKミッドレジデンス文京築8年
2023/01成約5,100万122万円/m26階41.76m²1LDKコンシェリア早稲田Green Forest築10年
2022/11成約8,570万128万円/m213階66.76m²2LDKミッドレジデンス文京築8年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークハウス文京関口

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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パークハウス文京関口の駅、市区町村、学区を知る

文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。