※騰落率・価格推移は901のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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901 | 7,942万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 2LDK | 58.64m² | - |
903 | 5,462万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 1DK | 40.67m² | - |
904 | 7,167万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 2LDK | 53.01m² | - |
905 | 5,619万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 1LDK | 41.64m² | - |
906 | 7,984万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 2LDK | 58.95m² | - |
907 | 9,872万円 | 価格を確認する | 6,820万円 | 3LDK | 72.51m² | - |
908 | 8,211万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 2LDK | 60.55m² | - |
909 | 8,447万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 2LDK | 62.30m² | - |
910 | 1億208万円 | 価格を確認する | 7,170万円 | 3LDK | 74.90m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
150%築15年新築時価格
5,290万円+2,652万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,942万円73万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
駅が近く都心へのアクセスが良く、2路線2駅が利用できる点が便利
周辺環境
地域柄マンションが少ないエリアで不動産探しが難しい
自然環境
江戸川橋
江戸川橋駅から徒歩2分の江戸川公園は神田川沿いの緑道が印象的で、桜の季節には地元の方がお花見で訪れるほど美しいです。大きめの滑り台もあり、子供も喜びます。
治安
神楽坂
神楽坂駅周辺は夜になると人通りが減り、女性一人だと少し不安に感じることがあります。
医療・福祉
文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
教育環境
文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...パークハウス文京関口は東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数127戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
建物名 | パークハウス文京関口(パークハウスぶんきょうせきぐち) |
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住所 | 東京都文京区関口1丁目10-8 |
アクセス | |
築年数 | 築15年 |
階建(総戸数) | 14階建(127部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 40.67㎡〜74.9㎡ |
新築時価格 | 3730万円〜7300万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 444万円/坪〜535万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 商業地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
|
その他 |
|
駐車場 | 30台 駐車費※1:28000/月 ~ 32000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 江戸川橋駅 平均 |
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1DK | 40.67m² | 5,609万円 | 3,479万円 |
1LDK | 41.64m² | 5,949万円 | 5,112万円 |
2LDK | 58.95m² | 8,458万円 | 8,108万円 |
3LDK | 72.51m² | 1億481万円 | 1億1,224万円 |
販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2025/09 | 成約1億1,880万円 | 190万円/m2 | 2階 | 62.30m² | 2LDK | 築14年 |
2025/06 | 成約5,800万円 | 142万円/m2 | 4階 | 40.67m² | 1LDK | 築14年 |
2025/05 | 成約1億2,100万円 | 199万円/m2 | 14階 | 60.55m² | 1LDK | 築14年 |
2025/05 | 成約5,980万円 | 147万円/m2 | 9階 | 40.67m² | 1DK | 築14年 |
2025/03 | 成約9,900万円 | 159万円/m2 | 2階 | 62.00m² | 2LDK | 築14年 |
2024/07 | 成約9,400万円 | 155万円/m2 | 12階 | 60.55m² | 2LDK | 築13年 |
2023/04 | 成約5,250万円 | 129万円/m2 | 9階 | 40.67m² | 1DK | 築12年 |
2023/03 | 成約7,300万円 | 123万円/m2 | 2階 | 58.95m² | 2LDK | 築12年 |
2022/05 | 成約5,500万円 | 132万円/m2 | 14階 | 41.64m² | 1R | 築11年 |
2020/09 | 成約6,610万円 | 112万円/m2 | 5階 | 58.64m² | 2LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/05 | 成約1億1,400万円 | 170万円/m2 | 9階 | 66.87m² | 1LDK | リビオ文京関口シティクロス | 築19年 |
2025/04 | 成約1億2,800万円 | 180万円/m2 | 5階 | 70.89m² | 3LDK | ミッドレジデンス文京 | 築10年 |
2024/11 | 成約1億3,990万円 | 197万円/m2 | 2階 | 70.78m² | 2SLDK | オープンレジデンシア目白台ヒルトップ | 築10年 |
2024/08 | 成約1億1,700万円 | 175万円/m2 | 6階 | 66.76m² | 3LDK | ミッドレジデンス文京 | 築9年 |
2024/01 | 成約4,100万円 | 104万円/m2 | 9階 | 39.11m² | 1LDK | AXAS文京関口 | 築14年 |
2023/08 | 成約8,700万円 | 130万円/m2 | 5階 | 66.76m² | 3LDK | ミッドレジデンス文京 | 築8年 |
2023/06 | 成約8,590万円 | 128万円/m2 | 10階 | 66.87m² | 3LDK | リビオ文京関口シティクロス | 築17年 |
2023/05 | 成約4,880万円 | 120万円/m2 | 7階 | 40.64m² | 1LDK | ミッドレジデンス文京 | 築8年 |
2023/01 | 成約5,100万円 | 122万円/m2 | 6階 | 41.76m² | 1LDK | コンシェリア早稲田Green Forest | 築10年 |
2022/11 | 成約8,570万円 | 128万円/m2 | 13階 | 66.76m² | 2LDK | ミッドレジデンス文京 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。