シティハウス文京目白台

文京区・江戸川橋駅 徒歩5分・築20年

4.65上位3%
5,102万円〜1億695万円
坪単価357万円/坪〜385万円/坪
最終更新2025年02月04日
お気に入り

シティハウス文京目白台

文京区・江戸川橋駅 徒歩5分・築20年

5,102万円〜1億695万円
357万円/坪〜385万円/坪
上位3%
4.65
最終更新
2025年02月04日

シティハウス文京目白台部屋別の参考相場価格

36部屋 / 36部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1018,307万円価格を確認する6,000万円3LDK73.45-
1026,524万円価格を確認する4,870万円2LDK58.43-
1038,485万円価格を確認する5,400万円3LDK74.97-
1046,827万円価格を確認する4,500万円2LDK61.15-
1058,455万円価格を確認する5,980万円3LDK74.51-
1066,093万円価格を確認する4,550万円1LDK55.02-
2018,642万円価格を確認する6,880万円3LDK75.63-
2026,710万円価格を確認する5,360万円2LDK59.44-
2039,286万円価格を確認する6,900万円3LDK80.47-
2049,023万円価格を確認する6,510万円3LDK78.89-
2058,594万円価格を確認する6,320万円3LDK75.35-
2066,138万円価格を確認する4,650万円1LDK55.02-
3018,669万円価格を確認する6,970万円3LDK75.63-
3026,753万円価格を確認する5,400万円2LDK59.44-
3039,607万円価格を確認する7,700万円3LDK82.69-
3049,064万円価格を確認する6,570万円3LDK78.89-
3058,623万円価格を確認する6,400万円3LDK75.35-
3066,166万円価格を確認する4,700万円1LDK55.02-
4017,092万円価格を確認する5,880万円2LDK62.64-
4026,766万円価格を確認する5,500万円2LDK59.44-
4039,635万円価格を確認する7,790万円3LDK82.69-
4049,091万円価格を確認する6,690万円3LDK78.89-
4058,634万円価格を確認する6,500万円3LDK75.35-
4066,176万円価格を確認する4,800万円1LDK55.02-
5019,080万円価格を確認する7,380万円3LDK78.89-
5028,623万円価格を確認する6,600万円3LDK75.35-
5036,175万円価格を確認する4,880万円1LDK55.02-
6011億195万円価格を確認する8,500万円3LDK88.79-
6028,581万円価格を確認する6,600万円3LDK75.35-
6036,152万円価格を確認する4,880万円1LDK55.02-
7019,909万円価格を確認する8,660万円3LDK88.79-
7026,553万円価格を確認する5,580万円2LDK59.96-
7035,102万円価格を確認する4,420万円1LDK47.23-
8019,028万円価格を確認する8,480万円2LDK81.13-
8027,767万円価格を確認する6,590万円2LDK70.08-
9011億695万円価格を確認する1億500万円3LDK92.72-
101
参考相場価格
8,307万円
新築時価格
6,000万円
  • 3LDK
  • 73.45
  • -
102
参考相場価格
6,524万円
新築時価格
4,870万円
  • 2LDK
  • 58.43
  • -
103
参考相場価格
8,485万円
新築時価格
5,400万円
  • 3LDK
  • 74.97
  • -
104
参考相場価格
6,827万円
新築時価格
4,500万円
  • 2LDK
  • 61.15
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
105
参考相場価格
8,455万円
新築時価格
5,980万円
  • 3LDK
  • 74.51
  • -
106
参考相場価格
6,093万円
新築時価格
4,550万円
  • 1LDK
  • 55.02
  • -
201
参考相場価格
8,642万円
新築時価格
6,880万円
  • 3LDK
  • 75.63
  • -
202
参考相場価格
6,710万円
新築時価格
5,360万円
  • 2LDK
  • 59.44
  • -
203
参考相場価格
9,286万円
新築時価格
6,900万円
  • 3LDK
  • 80.47
  • -
204
参考相場価格
9,023万円
新築時価格
6,510万円
  • 3LDK
  • 78.89
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

シティハウス文京目白台利回り・空室率を診断します。

シティハウス文京目白台資産性スコア

4.65
上位3%
シティハウス文京目白台の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティハウス文京目白台

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス文京目白台居住エリアの評価

シティハウス文京目白台

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス文京目白台新築時価格からの騰落率

新築騰落率

157%築20年

新築時価格

6,000万円+2,307万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス文京目白台価格推移と将来予測

参考相場価格

8,307万円139万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築20年以上の平均値
想定売買価格
シティハウス文京目白台101の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

シティハウス文京目白台マンション概要

こちらのマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数36戸のマンションです。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の1つです。近くには新江戸川公園があります。崖を利用して作った回遊式庭園で、四季折々の美しさが訪れる人の心を和ませてくれる庭園です。春には桜の名所としても有名です。

シティハウス文京目白台詳細情報

基本情報

建物名シティハウス文京目白台(シティハウスぶんきょうめじろだい)
住所東京都文京区関口2丁目4-19
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)9階建(36部屋)
建築構造RC造
専有面積47.23㎡〜92.72㎡
新築時価格4420万円〜10500万円
参考相場価格
  • 1LDK:5102万円〜(47m²〜)
  • 2LDK:6524万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:8307万円〜(73m²〜)
参考相場価格の坪単価357万円/坪〜385万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.40文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水2.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化1.60文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園繭の糸ひよこ保育園 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区関口台町小学校
音羽中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場21
駐車費※134000/月 ~ 38000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス文京目白台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
江戸川橋駅
平均
1LDK55.02m²6,152万円4,756万円
2LDK59.96m²6,766万円7,268万円
3LDK77.26m²8,846万円9,858万円

シティハウス文京目白台売買履歴

  • 2018/02
    売出価格
    5,930万円〜6,330万円330〜352万円/坪
    • 56〜63
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築13
  • 2018/09
    売出価格
    5,950万円〜6,350万円328〜351万円/坪
    • 56〜63
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築13
  • 2020/01
    売出価格
    7,180万円〜7,580万円301〜318万円/坪
    • 75〜83
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築15

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

関口の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはシティハウス文京目白台

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

シティハウス文京目白台利回り・空室率を診断します。

シティハウス文京目白台の駅、市区町村、学区を知る

文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。