シティハウス文京目白台

文京区・江戸川橋駅 徒歩5分・築21年

4.61上位3%
液状化注意
6,608万円〜1億4,123万円
坪単価 463万円/坪〜504万円/坪
想定賃料 18.8万円〜39.3万円/月
3.1%〜3.5%
最終更新2026年06月22日
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シティハウス文京目白台

文京区・江戸川橋駅 徒歩5分・築21年

6,608万円〜1億4,123万円
坪単価 463万円/坪〜504万円/坪
想定賃料 18.8万円〜39.3万円/月
3.1%〜3.5%
上位3%
4.61
最終更新
2026年06月22日
液状化注意

シティハウス文京目白台部屋別の参考相場価格

36部屋 / 36部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1011億713万円価格を確認する6,000万円29万円/月
3.3%
3LDK73.45
-
1028,526万円価格を確認する4,870万円23万円/月
3.2%
2LDK58.43
-
1031億730万円価格を確認する5,400万円29.6万円/月
3.3%
3LDK74.97
-
1048,758万円価格を確認する4,500万円23.8万円/月
3.3%
2LDK61.15
-
1051億900万円価格を確認する5,980万円29.5万円/月
3.3%
3LDK74.51
-
1068,080万円価格を確認する4,550万円21.3万円/月
3.2%
1LDK55.02
-
2011億1,290万円価格を確認する6,880万円31.6万円/月
3.4%
3LDK75.63
-
2028,832万円価格を確認する5,360万円23.9万円/月
3.3%
2LDK59.44
-
2031億1,928万円価格を確認する6,900万円33.4万円/月
3.4%
3LDK80.47
-
2041億1,695万円価格を確認する6,510万円32.7万円/月
3.4%
3LDK78.89
-
2051億1,172万円価格を確認する6,320万円30万円/月
3.2%
3LDK75.35
-
2068,153万円価格を確認する4,650万円21.4万円/月
3.2%
1LDK55.02
-
3011億1,317万円価格を確認する6,970万円31.9万円/月
3.4%
3LDK75.63
-
3028,843万円価格を確認する5,400万円23.7万円/月
3.2%
2LDK59.44
-
3031億2,373万円価格を確認する7,700万円33.7万円/月
3.3%
3LDK82.69
-
3041億1,712万円価格を確認する6,570万円33.1万円/月
3.4%
3LDK78.89
-
3051億1,206万円価格を確認する6,400万円30.3万円/月
3.3%
3LDK75.35
-
3068,151万円価格を確認する4,700万円21.3万円/月
3.1%
1LDK55.02
-
4019,346万円価格を確認する5,880万円24.7万円/月
3.2%
2LDK62.64
-
4028,838万円価格を確認する5,500万円23.8万円/月
3.2%
2LDK59.44
-
4031億2,349万円価格を確認する7,790万円33.8万円/月
3.3%
3LDK82.69
-
4041億1,714万円価格を確認する6,690万円33.2万円/月
3.4%
3LDK78.89
-
4051億1,206万円価格を確認する6,500万円30.5万円/月
3.3%
3LDK75.35
-
4068,145万円価格を確認する4,800万円21.4万円/月
3.1%
1LDK55.02
-
5011億1,791万円価格を確認する7,380万円34万円/月
3.5%
3LDK78.89
-
5021億1,182万円価格を確認する6,600万円31.2万円/月
3.4%
3LDK75.35
-
5038,128万円価格を確認する4,880万円21.8万円/月
3.2%
1LDK55.02
-
6011億3,253万円価格を確認する8,500万円37.5万円/月
3.4%
3LDK88.79
-
6021億1,110万円価格を確認する6,600万円31.2万円/月
3.4%
3LDK75.35
-
6038,076万円価格を確認する4,880万円21.7万円/月
3.2%
1LDK55.02
-
7011億2,804万円価格を確認する8,660万円37.4万円/月
3.5%
3LDK88.79
-
7028,576万円価格を確認する5,580万円24.5万円/月
3.4%
2LDK59.96
-
7036,608万円価格を確認する4,420万円18.8万円/月
3.4%
1LDK47.23
-
8011億2,009万円価格を確認する8,480万円34.1万円/月
3.4%
2LDK81.13
-
8021億118万円価格を確認する6,590万円28.3万円/月
3.4%
2LDK70.08
-
9011億4,123万円価格を確認する1億500万円39.3万円/月
3.3%
3LDK92.72
-
101
参考相場価格
1億713万円
新築時価格
6,000万円
想定賃料
29万円/月
想定利回り
3.3%
  • 3LDK
  • 73.45
  • -
102
参考相場価格
8,526万円
新築時価格
4,870万円
想定賃料
23万円/月
想定利回り
3.2%
  • 2LDK
  • 58.43
  • -
103
参考相場価格
1億730万円
新築時価格
5,400万円
想定賃料
29.6万円/月
想定利回り
3.3%
  • 3LDK
  • 74.97
  • -
104
参考相場価格
8,758万円
新築時価格
4,500万円
想定賃料
23.8万円/月
想定利回り
3.3%
  • 2LDK
  • 61.15
  • -
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105
参考相場価格
1億900万円
新築時価格
5,980万円
想定賃料
29.5万円/月
想定利回り
3.3%
  • 3LDK
  • 74.51
  • -
106
参考相場価格
8,080万円
新築時価格
4,550万円
想定賃料
21.3万円/月
想定利回り
3.2%
  • 1LDK
  • 55.02
  • -
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201
参考相場価格
1億1,290万円
新築時価格
6,880万円
想定賃料
31.6万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 75.63
  • -
202
参考相場価格
8,832万円
新築時価格
5,360万円
想定賃料
23.9万円/月
想定利回り
3.3%
  • 2LDK
  • 59.44
  • -
203
参考相場価格
1億1,928万円
新築時価格
6,900万円
想定賃料
33.4万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 80.47
  • -
204
参考相場価格
1億1,695万円
新築時価格
6,510万円
想定賃料
32.7万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 78.89
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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シティハウス文京目白台
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シティハウス文京目白台資産性スコア

4.61
上位3%
シティハウス文京目白台の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティハウス文京目白台

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス文京目白台居住エリアの評価

シティハウス文京目白台

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス文京目白台新築時価格からの騰落率

新築騰落率

179%築21年

新築時価格

6,000万円+4,713万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス文京目白台価格推移と将来予測

参考相場価格

1億713万円385万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
文京区・築20年以上の平均値
シティハウス文京目白台101の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+46万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス文京目白台マンションの口コミ・評判(388件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    2

    場所がやや不便で坂道や新目白通りを渡る必要がある

  • 周辺環境

    4

    都心にありながら落ち着いた穴場的な立地

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    2

    江戸川橋

    大きな運動場がないため、サッカーや野球の練習をしたい場合には向かないかもしれません。

  • 治安

    2

    護国寺

    駅周辺は静かですが、夜遅くは人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し心配になることもあります。

文京区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。

  • 地域コミュニティ

    4

    文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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シティハウス文京目白台マンション概要

東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数36戸のマンションです。 このマンションは、特許取得済のオリジナル工法を取り入れており、内装だけではなく外観デザインも含んだ質の高い住空間の提供をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。誰もが知っている有名私立大学「早稲田大学」が近くにあり、学生で賑わい活気のある地域に建つマンションです。学生や若い世代の人はもちろん、年配の方も自らの学生時代に想いを馳せることができ、幅広い世代におすすめな物件となっています。

シティハウス文京目白台詳細情報

基本情報

建物名シティハウス文京目白台(シティハウスぶんきょうめじろだい)
住所東京都文京区関口2丁目4-19
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)9階建(36部屋)
建築構造RC造
専有面積47.23㎡〜92.72㎡
新築時価格4420万円〜10500万円
参考相場価格
  • 1LDK:6608万円〜(47m²〜)
  • 2LDK:8526万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:10713万円〜(73m²〜)
参考相場価格の坪単価463万円/坪〜504万円/坪
想定賃料18.8万円〜39.3万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園繭の糸ひよこ保育園 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区関口台町小学校
音羽中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場21
駐車費※134000/月 ~ 38000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス文京目白台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
江戸川橋駅
平均
1LDK55.02m²8,128万円6,458万円
2LDK59.96m²8,838万円1億200万円
3LDK77.26m²1億1,506万円1億3,878万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティハウス文京目白台

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。