コンシェリア新宿EAST

新宿区・新宿三丁目駅 徒歩4分・築14年

4.67上位3%
2,865万円〜5,644万円
坪単価435万円/坪〜461万円/坪
最終更新2025年09月17日
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コンシェリア新宿EAST

新宿区・新宿三丁目駅 徒歩4分・築14年

2,865万円〜5,644万円
435万円/坪〜461万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出

コンシェリア新宿EAST部屋別の参考相場価格

5部屋 / 62部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4012,897万円価格を確認する2,640万円1K21.76-
4022,900万円価格を確認する2,640万円1K21.75-
4032,900万円価格を確認する2,640万円1K21.75-
4042,900万円価格を確認する2,640万円1K21.75-
4052,900万円価格を確認する2,640万円1K21.75-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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コンシェリア新宿EAST資産性スコア

4.67
上位3%
コンシェリア新宿EASTの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
コンシェリア新宿EAST

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コンシェリア新宿EAST居住エリアの評価

コンシェリア新宿EAST

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コンシェリア新宿EAST新築時価格からの騰落率

新築騰落率

110%築14年

新築時価格

2,640万円+257万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、110%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

コンシェリア新宿EAST価格推移と将来予測

参考相場価格

2,897万円40万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
新宿区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
コンシェリア新宿EAST401の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コンシェリア新宿EASTマンションの口コミ・評判(487件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    新宿三丁目

    4

    新宿三丁目駅周辺には新宿中央公園もあり、芝生や噴水、野外ステージなどがあって、都心とは思えないほど緑が多いです。

  • 資産性

    東新宿

    5

    最近は駅周辺に高層マンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。新しいお店も増えてきて、これからもっと便利になりそうだと思いました。

新宿区の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。

  • 教育環境

    5

    新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

コンシェリア新宿EASTマンション概要

このマンションは都営新宿線新宿三丁目駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間1分以内で憧れの街がすぐそこです。築14年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数62戸のマンションです。 このマンションの近くには、ルミネ新宿2があります。言わずと知れた、ファッションやインテリア・雑貨などを総合して買い物が楽しめる便利なスポットで、カフェも複数あるので、買い物がてら休憩もできます。新宿駅直結のため、周辺のショッピングエリアももちろん楽しめます。

コンシェリア新宿EAST詳細情報

基本情報

建物名コンシェリア新宿EAST(コンシェリアしんじゅくイースト)
住所東京都新宿区新宿5丁目9-13
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)14階建(62部屋)
建築構造SRC造
専有面積21.75㎡〜40.89㎡
新築時価格2620万円〜4680万円
参考相場価格
  • 1K:2865万円〜(21m²〜)
  • 1LDK:5589万円〜(40m²〜)
参考相場価格の坪単価435万円/坪〜461万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園富久ソラのこども園ちいさなうちゅう園 (認定こども園)他
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学区花園小学校
四谷中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱クレアスコミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コンシェリア新宿EAST間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新宿三丁目駅
平均
1K21.75m²3,006万円2,789万円
1LDK40.89m²5,635万円5,573万円

コンシェリア新宿EAST売買履歴

  • 2018/04
    売出価格
    2,300万円〜2,660万円350〜405万円/坪
    • 20〜23
    • 1K
    • 7階
    • 当時築7
  • 2019/03
    売出価格
    2,360万円〜2,720万円359〜414万円/坪
    • 21〜24
    • 1K
    • 8階
    • 当時築8
  • 2019/05
    売出価格
    2,470万円〜2,830万円376〜431万円/坪
    • 20〜23
    • 1K
    • 8階
    • 当時築8
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/07
    売出価格
    3,760万円〜4,120万円492〜539万円/坪
    • 23〜27
    • 1K
    • 6階
    • 当時築10
    dips新宿御苑現在築10
  • 2025/07
    売出価格
    4,290万円〜4,650万円344〜373万円/坪
    • 39〜45
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築13
    プレール・ドゥーク新宿御苑2現在築14
  • 2025/07
    売出価格
    3,150万円〜3,510万円444〜495万円/坪
    • 22〜25
    • 1R
    • 11階
    • 当時築17
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

新宿三丁目駅のマンション

新宿三丁目駅は東京都新宿区にあり、東京メトロ・都営地下鉄が利用できます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか、新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利なので、おすすめの地域です。

その他の最寄り駅: