レックス多摩川レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レックス多摩川レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,395万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.40m² | 西 |
| 203 | 3,349万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.75m² | 西 |
| 205 | 2,102万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.10m² | 南東 |
| 206 | 2,147万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.91m² | 南東 |
| 207 | 2,067万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.90m² | 南 |
| 208 | 2,046万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.58m² | 南東 |
| 306 | 2,097万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.10m² | 南東 |
| 307 | 2,161万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.91m² | 南東 |
| 408 | 2,185万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.91m² | 南東 |
| 507 | 2,133万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.10m² | 南東 |
| 508 | 2,180万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.91m² | 南東 |
| 509 | 2,106万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.97m² | 南東 |
| 510 | 2,078万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.58m² | 南東 |
| 511 | 2,021万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.64m² | - |
| 512 | 1,989万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.26m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,395万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,349万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.75m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,102万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,147万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.91m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,067万円
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- -
- 1R
- 26.90m²
- 南
- 参考相場価格
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- 2,097万円
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- 南東
- 参考相場価格
- 2,161万円
- 新築時価格
- -
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- 27.91m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,185万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.91m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,133万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.10m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
レックス多摩川レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レックス多摩川レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,395万円57万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 76.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 85.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レックス多摩川レジデンスマンションの口コミ・評判(298件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4ゴミ置場は24時間いつでもゴミを出すことができ、分別もしやすいように整備されています。
管理・お手入れ
5管理会社の方が毎日エントランスや廊下の掃除をしてくれており、汚れていると感じたことはありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
武蔵新田
4大田区矢口1丁目の犯罪発生件数は区内で最多の蒲田5丁目の半分以下で、治安は良い方だと思います。
地域コミュニティ
下丸子
5下丸子駅周辺は地元の商店街や自治会、工場関係者が連携してイベントや防犯パトロールを行っていて、花火や祭りなど多摩川沿いの地域交流イベントも盛んです。新しく引っ越してきた人も参加しやすい雰囲気...
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レックス多摩川レジデンスマンション概要
このマンションは東急多摩川線武蔵新田駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で憧れの街がすぐそこです。築15年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数77戸のマンションです。
レックス多摩川レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | レックス多摩川レジデンス（レックスたまがわレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区矢口1丁目13-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（77部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.26㎡〜44.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜260万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レックス多摩川レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.1m² | 2,106万円 | 1,627万円 |
| 1K | 26.58m² | 2,062万円 | 1,926万円 |
| 1LDK | 44.08m² | 3,372万円 | 3,273万円 |
レックス多摩川レジデンス売買履歴
- 2025/04
- 2023/01
- 2022/06
- 2022/04
- 2020/12
- 2016/11
- 2016/10
- 2016/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,180万円 | 72万円/m2 | 3階 | 43.75m² | 1LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 成約4,700万円 | 70万円/m2 | 5階 | 66.31m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/06 | 成約2,960万円 | 67万円/m2 | 3階 | 43.75m² | 1LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/04 | 成約3,540万円 | 61万円/m2 | -- | 57.82m² | 1LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/12 | 成約3,000万円 | 67万円/m2 | 2階 | 44.40m² | 1LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/11 | 成約2,700万円 | 62万円/m2 | 2階 | 43.14m² | 1LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/10 | 成約2,580万円 | 59万円/m2 | 地下1階 | 43.14m² | 1LDK | 築6年 | |
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| 2016/09 | 成約2,470万円 | 62万円/m2 | 3階 | 39.67m² | 1LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2024/03
- オススメレックス多摩川レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2023/11
- 2023/04
- 2023/03
- 2022/11
- 2022/06
- 2022/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,670万円 | 127万円/m2 | 2階 | 21.00m² | 1K | クレイシア矢口 | 築14年 |
| 2025/05 | 成約1,900万円 | 89万円/m2 | 1階 | 21.27m² | 1K | ヴォーガコルテ多摩川3 | 築17年 |
| 2024/03 | 成約3,400万円 | 82万円/m2 | 5階 | 41.40m² | 1LDK | プレール・ドゥーク多摩川 | 築10年 |
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| 2023/12 | 成約4,670万円 | 70万円/m2 | 7階 | 65.97m² | 3LDK | グランイーグル矢口2 | 築14年 |
| 2023/11 | 成約3,400万円 | 61万円/m2 | 3階 | 55.08m² | 2LDK | センチュリー武蔵新田 | 築17年 |
| 2023/04 | 成約1,970万円 | 77万円/m2 | 7階 | 25.35m² | 1K | アイルカナーレ多摩川 | 築8年 |
| 2023/03 | 成約3,490万円 | 83万円/m2 | 6階 | 42.00m² | 1LDK | ヴォーガコルテ多摩川4 | 築12年 |
| 2022/11 | 成約1,280万円 | 67万円/m2 | 2階 | 19.03m² | 1R | パレ・ホームズ矢口渡 | 築16年 |
| 2022/06 | 成約5,208万円 | 80万円/m2 | 5階 | 64.66m² | 2SLDK | グランイーグル矢口2 | 築12年 |
| 2022/04 | 成約1,720万円 | 84万円/m2 | 3階 | 20.24m² | 1K | プレール・ドゥーク多摩川 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 53.00m²
- 5階/5階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
武蔵新田駅のマンション
武蔵新田駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄東急多摩川線が利用できます。多摩川にも程近い場所に存在する住宅街です。高層マンションなどはなく、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。周辺には「大田区立下丸子図書館」「武蔵新田商店会 商店街」といった生活するのに便利な施設や、「新田神社」「頓兵衛地蔵」といったちょっと訪れてみたくなるようなスポットも存在しています。