3,613万円〜8,758万円
坪単価374万円/坪〜393万円/坪
最終更新2025年12月16日
サンクタス文京大塚ボゥテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンクタス文京大塚ボゥテラス部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,027万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 35.59m² | - |
| 102 | 5,630万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 2LDK | 49.43m² | - |
| 103 | 4,161万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 36.72m² | - |
| 104 | 5,771万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 2LDK | 50.65m² | - |
| 201 | 4,412万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1LDK | 38.40m² | - |
| 202 | 4,194万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1LDK | 36.49m² | - |
| 203 | 4,090万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1LDK | 35.59m² | - |
| 204 | 5,705万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 2LDK | 49.43m² | - |
| 205 | 4,211万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1LDK | 36.60m² | - |
| 206 | 5,849万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 50.65m² | - |
| 207 | 3,828万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1LDK | 33.29m² | - |
| 208 | 4,041万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1LDK | 35.15m² | - |
| 209 | 8,699万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 73.81m² | - |
| 211 | 7,737万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 65.99m² | - |
| 301 | 4,435万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 1LDK | 38.40m² | - |
| 302 | 4,213万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 36.49m² | - |
| 303 | 4,108万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 35.59m² | - |
| 304 | 5,734万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 2LDK | 49.43m² | - |
| 305 | 4,229万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1LDK | 36.60m² | - |
| 306 | 5,881万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 2LDK | 50.65m² | - |
| 307 | 3,845万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 33.29m² | - |
| 308 | 4,059万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1LDK | 35.15m² | - |
| 309 | 8,750万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 73.81m² | - |
| 310 | 6,781万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 2LDK | 58.06m² | - |
| 311 | 7,781万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 65.99m² | - |
| 401 | 4,438万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1LDK | 38.40m² | - |
| 402 | 4,215万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1LDK | 36.49m² | - |
| 403 | 4,111万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1LDK | 35.59m² | - |
| 404 | 5,738万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 49.43m² | - |
| 405 | 4,232万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 1LDK | 36.60m² | - |
| 406 | 4,121万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1LDK | 35.65m² | - |
| 407 | 7,197万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 2LDK | 61.76m² | - |
| 408 | 8,758万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 73.81m² | - |
| 409 | 6,786万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 2LDK | 58.06m² | - |
| 410 | 7,787万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 65.99m² | - |
| 501 | 7,567万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 2LDK | 64.81m² | - |
| 502 | 8,298万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 2LDK | 70.64m² | - |
| 503 | 8,551万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 2LDK | 72.64m² | - |
| 504 | 5,983万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 51.34m² | - |
| 505 | 7,305万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 3LDK | 61.87m² | - |
| 506 | 6,801万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 2LDK | 58.06m² | - |
| 507 | 7,630万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 64.53m² | - |
| 601 | 4,805万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 1LDK | 41.42m² | - |
| 602 | 5,871万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 2LDK | 50.37m² | - |
| 603 | 6,806万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 2LDK | 58.06m² | - |
| 604 | 7,635万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 3LDK | 64.53m² | - |
| 605 | 8,420万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 3LDK | 70.84m² | - |
| 701 | 3,613万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 31.26m² | - |
| 703 | 6,766万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 2LDK | 58.06m² | - |
| 704 | 5,604万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 1LDK | 48.53m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,027万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1LDK
- 35.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,630万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 2LDK
- 49.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,161万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1LDK
- 36.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,771万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 2LDK
- 50.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 4,412万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 1LDK
- 38.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,194万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 1LDK
- 36.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 4,090万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 1LDK
- 35.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 5,705万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 2LDK
- 49.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,211万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 1LDK
- 36.60m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 5,849万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 2LDK
- 50.65m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンクタス文京大塚ボゥテラス販売中・賃貸の物件（0件）
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サンクタス文京大塚ボゥテラス売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2023/12
- 2023/03
- 2020/09
- 2019/06
- 2019/04
- 2018/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 成約5,700万円 | 115万円/m² | 3階 | 49.43m² | 2LDK | 築13年 |
| 2023/03 | 成約4,188万円 | 125万円/m² | 2階 | 33.29m² | 1LDK | 築12年 |
| 2020/09 | 成約3,500万円 | 95万円/m² | 2階 | 36.49m² | 1LDK | 築10年 |
| 2019/06 | 成約4,500万円 | 91万円/m² | 3階 | 49.43m² | 2LDK | 築8年 |
| 2019/04 | 成約3,470万円 | 98万円/m² | 3階 | 35.15m² | 1LDK | 築8年 |
| 2018/09 | 成約6,790万円 | 91万円/m² | 4階 | 73.81m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
- オススメサンクタス文京大塚ボゥテラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億2,000万円 | 173万円/m² | 2階 | 69.29m² | 3LDK | Brillia護国寺富士見坂 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約6,970万円 | 119万円/m² | 2階 | 58.15m² | 1LDK | サンクタス文京大塚アヴァンテラス | 築15年 |
| 2025/06 | 成約6,970万円 | 153万円/m² | 2階 | 45.34m² | 1LDK | BELISTA茗荷谷 | 築14年 |
| オススメ | サンクタス文京大塚ボゥテラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約5,800万円 | 135万円/m² | 5階 | 42.94m² | 1LDK | ローレルアイ茗荷谷 | 築14年 |
| 2025/04 | 成約3億3,900万円 | 317万円/m² | 24階 | 106.75m² | 3LDK | アトラスタワー茗荷谷 | 築14年 |
| 2025/01 | 成約1億3,000万円 | 160万円/m² | 3階 | 80.81m² | 3LDK | ジオ文京大塚仲町 | 築13年 |
| 2024/12 | 成約5,390万円 | 103万円/m² | 3階 | 51.92m² | 2LDK | サンクタス文京大塚アヴァンテラス | 築14年 |
| 2024/10 | 成約2,185万円 | 102万円/m² | 2階 | 21.42m² | 1K | ステージファーストお茶の水女子大前 | 築19年 |
| 2024/09 | 成約1億900万円 | 180万円/m² | 5階 | 60.23m² | 2LDK | BELISTA茗荷谷 | 築13年 |
| 2024/07 | 成約1億2,600万円 | 179万円/m² | 10階 | 70.16m² | 3LDK | ブランズ文京茗荷谷 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンクタス文京大塚ボゥテラス資産性スコア
4.62上位3%
サンクタス文京大塚ボゥテラスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
サンクタス文京大塚ボゥテラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス文京大塚ボゥテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,027万円56万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 113.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 108.2万円/m²
想定売買価格
サンクタス文京大塚ボゥテラス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス文京大塚ボゥテラスマンションの口コミ・評判(403件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4南東向きの部屋は日当たりが良い
共用部分
4宅配ボックスが充実している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2新大塚
新大塚駅周辺は教育施設が多いですが、家賃や物価が高めなので、教育費と生活費のバランスを考える必要があります。
交通の利便性
4向原
池袋と大塚の中間に位置していて、どちらにもアクセスしやすいです。都心への移動も便利で、乗り継ぎもスムーズです。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクタス文京大塚ボゥテラスマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線新大塚駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で日常のストレスが軽減されそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数89戸のマンションです。 都会型最新水族館であるサンシャイン水族館がすぐそばのマンションです。2011年に大規模リニューアルが行われ、サンシャインラグーンという大水槽は見ものです。百貨店やマルイなどが立ち並ぶショッピングエリアもすぐ側ですので、お子様もお母様も満足できる好立地です。
サンクタス文京大塚ボゥテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス文京大塚ボゥテラス（サンクタスぶんきょうおおつかボゥテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚6丁目11-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（89部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.26㎡〜73.81㎡ |
| 新築時価格 | 2960万円〜7600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 374万円/坪〜393万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジャパン・リビング・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス文京大塚ボゥテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.49m² | 4,177万円 | 4,490万円 |
| 2LDK | 54.7m² | 6,374万円 | 6,352万円 |
| 3LDK | 65.99m² | 7,784万円 | 9,168万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
アールヴエール文京大塚公園
8,000万円- 1LDK
- 42.36m²
- 14階/14階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。