3,352万円〜8,062万円
坪単価349万円/坪〜363万円/坪
最終更新2025年06月03日
サンクタス文京大塚ボゥテラス部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,880万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 35.59m² | - |
| 102 | 5,364万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 2LDK | 49.43m² | - |
| 103 | 3,991万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 36.72m² | - |
| 104 | 5,503万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 2LDK | 50.65m² | - |
| 201 | 4,190万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1LDK | 38.40m² | - |
| 202 | 3,991万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1LDK | 36.49m² | - |
| 203 | 3,897万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1LDK | 35.59m² | - |
| 204 | 5,383万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 2LDK | 49.43m² | - |
| 205 | 3,986万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1LDK | 36.60m² | - |
| 206 | 5,518万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 50.65m² | - |
| 207 | 3,654万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1LDK | 33.29m² | - |
| 208 | 3,850万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1LDK | 35.15m² | - |
| 209 | 8,062万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 73.81m² | - |
| 211 | 7,224万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 65.99m² | - |
| 301 | 4,183万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 1LDK | 38.40m² | - |
| 302 | 3,982万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 36.49m² | - |
| 303 | 3,889万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 35.59m² | - |
| 304 | 5,361万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 2LDK | 49.43m² | - |
| 305 | 3,978万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1LDK | 36.60m² | - |
| 306 | 5,495万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 2LDK | 50.65m² | - |
| 307 | 3,643万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 33.29m² | - |
| 308 | 3,841万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1LDK | 35.15m² | - |
| 309 | 8,051万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 73.81m² | - |
| 310 | 6,300万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 2LDK | 58.06m² | - |
| 311 | 7,196万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 65.99m² | - |
| 401 | 4,170万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1LDK | 38.40m² | - |
| 402 | 3,973万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1LDK | 36.49m² | - |
| 403 | 3,878万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1LDK | 35.59m² | - |
| 404 | 5,342万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 49.43m² | - |
| 405 | 3,969万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 1LDK | 36.60m² | - |
| 406 | 3,876万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1LDK | 35.65m² | - |
| 407 | 6,638万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 2LDK | 61.76m² | - |
| 408 | 8,029万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 73.81m² | - |
| 409 | 6,276万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 2LDK | 58.06m² | - |
| 410 | 7,169万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 65.99m² | - |
| 501 | 7,005万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 2LDK | 64.81m² | - |
| 502 | 7,672万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 2LDK | 70.64m² | - |
| 503 | 7,934万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 2LDK | 72.64m² | - |
| 504 | 5,543万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 51.34m² | - |
| 505 | 6,711万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 3LDK | 61.87m² | - |
| 506 | 6,277万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 2LDK | 58.06m² | - |
| 507 | 7,003万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 64.53m² | - |
| 601 | 4,448万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 1LDK | 41.42m² | - |
| 602 | 5,390万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 2LDK | 50.37m² | - |
| 603 | 6,236万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 2LDK | 58.06m² | - |
| 604 | 6,965万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 3LDK | 64.53m² | - |
| 605 | 7,693万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 3LDK | 70.84m² | - |
| 701 | 3,352万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 31.26m² | - |
| 703 | 6,150万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 2LDK | 58.06m² | - |
| 704 | 5,121万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 1LDK | 48.53m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,880万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1LDK
- 35.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,364万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 2LDK
- 49.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,991万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1LDK
- 36.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,503万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 2LDK
- 50.65m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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201
- 参考相場価格
- 4,190万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 1LDK
- 38.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,991万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 1LDK
- 36.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,897万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 1LDK
- 35.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 5,383万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 2LDK
- 49.43m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 3,986万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 1LDK
- 36.60m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 5,518万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 2LDK
- 50.65m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
サンクタス文京大塚ボゥテラス販売中・賃貸の物件（2件）
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...サンクタス文京大塚ボゥテラス資産性スコア
4.61上位3%
サンクタス文京大塚ボゥテラスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
サンクタス文京大塚ボゥテラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス文京大塚ボゥテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,880万円52万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 109万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 103.7万円/m2
想定売買価格
サンクタス文京大塚ボゥテラス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス文京大塚ボゥテラス口コミ(16件)
- 管理・お手入れ4
管理が行き届き廊下もきれい
- 周辺環境5
自然や学校が充実していて子育てしやすい
- 周辺環境3
治安は特に悪くなく安心できる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
サンクタス文京大塚ボゥテラスマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線新大塚駅より徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで日常のストレスが軽減されそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数89戸のマンションです。 多数のブランドショップが存在する池袋パルコに近いマンションです。ファッションアイテムを中心に豊富な品揃えを誇り、流行に敏感な人でも納得のいくショッピングができます。また、飲食店も多数出店しているので、長時間のショッピングでも快適に過ごせます。
サンクタス文京大塚ボゥテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス文京大塚ボゥテラス（サンクタスぶんきょうおおつかボゥテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚6丁目11-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（89部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.26㎡〜73.81㎡ |
| 新築時価格 | 2960万円〜7600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 349万円/坪〜363万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジャパン・リビング・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス文京大塚ボゥテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.49m² | 3,971万円 | 4,273万円 |
| 2LDK | 54.7m² | 5,846万円 | 6,021万円 |
| 3LDK | 65.99m² | 7,210万円 | 8,573万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,600万円〜6,000万円432〜463万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築14年
ローレルアイ茗荷谷現在築14年 - 2025/04
- 売出価格
- 3億2,920万円〜3億4,920万円1,021〜1,083万円/坪
- 101〜113m²
- 3LDK
- 24階
- 当時築14年
アトラスタワー茗荷谷現在築14年 - 2025/01
- 売出価格
- 1億2,440万円〜1億3,440万円510〜551万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
ジオ文京大塚仲町現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
サンクタス文京大塚ボゥテラスの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。