3,477万円〜8,571万円
坪単価367万円/坪〜384万円/坪
最終更新2025年09月17日
サンクタス文京大塚ボゥテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンクタス文京大塚ボゥテラス部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,029万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 35.59m² | - |
| 102 | 5,605万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 2LDK | 49.43m² | - |
| 103 | 4,162万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 36.72m² | - |
| 104 | 5,743万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 2LDK | 50.65m² | - |
| 201 | 4,378万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1LDK | 38.40m² | - |
| 202 | 4,170万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1LDK | 36.49m² | - |
| 203 | 4,069万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1LDK | 35.59m² | - |
| 204 | 5,651万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 2LDK | 49.43m² | - |
| 205 | 4,187万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1LDK | 36.60m² | - |
| 206 | 5,790万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 50.65m² | - |
| 207 | 3,808万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1LDK | 33.29m² | - |
| 208 | 4,021万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1LDK | 35.15m² | - |
| 209 | 8,571万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 73.81m² | - |
| 211 | 7,593万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 65.99m² | - |
| 301 | 4,358万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 1LDK | 38.40m² | - |
| 302 | 4,151万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 36.49m² | - |
| 303 | 4,049万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 35.59m² | - |
| 304 | 5,627万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 2LDK | 49.43m² | - |
| 305 | 4,169万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1LDK | 36.60m² | - |
| 306 | 5,766万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 2LDK | 50.65m² | - |
| 307 | 3,790万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 33.29m² | - |
| 308 | 4,002万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1LDK | 35.15m² | - |
| 309 | 8,543万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 73.81m² | - |
| 310 | 6,609万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 2LDK | 58.06m² | - |
| 311 | 7,563万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 65.99m² | - |
| 401 | 4,352万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1LDK | 38.40m² | - |
| 402 | 4,144万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1LDK | 36.49m² | - |
| 403 | 4,042万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1LDK | 35.59m² | - |
| 404 | 5,615万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 49.43m² | - |
| 405 | 4,162万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 1LDK | 36.60m² | - |
| 406 | 4,058万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1LDK | 35.65m² | - |
| 407 | 7,058万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 2LDK | 61.76m² | - |
| 408 | 8,525万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 73.81m² | - |
| 409 | 6,596万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 2LDK | 58.06m² | - |
| 410 | 7,541万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 65.99m² | - |
| 501 | 7,402万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 2LDK | 64.81m² | - |
| 502 | 8,131万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 2LDK | 70.64m² | - |
| 503 | 8,387万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 2LDK | 72.64m² | - |
| 504 | 5,855万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 51.34m² | - |
| 505 | 7,063万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 3LDK | 61.87m² | - |
| 506 | 6,587万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 2LDK | 58.06m² | - |
| 507 | 7,361万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 64.53m² | - |
| 601 | 4,639万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 1LDK | 41.42m² | - |
| 602 | 5,674万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 2LDK | 50.37m² | - |
| 603 | 6,521万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 2LDK | 58.06m² | - |
| 604 | 7,286万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 3LDK | 64.53m² | - |
| 605 | 8,108万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 3LDK | 70.84m² | - |
| 701 | 3,477万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 31.26m² | - |
| 703 | 6,442万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 2LDK | 58.06m² | - |
| 704 | 5,383万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 1LDK | 48.53m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,029万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1LDK
- 35.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,605万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 2LDK
- 49.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,162万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1LDK
- 36.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,743万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 2LDK
- 50.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 4,378万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 1LDK
- 38.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,170万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 1LDK
- 36.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 4,069万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 1LDK
- 35.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 5,651万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 2LDK
- 49.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,187万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 1LDK
- 36.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 5,790万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 2LDK
- 50.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンクタス文京大塚ボゥテラス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
サンクタス文京大塚ボゥテラス資産性スコア
4.62上位3%
サンクタス文京大塚ボゥテラスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
サンクタス文京大塚ボゥテラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス文京大塚ボゥテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,029万円41万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 113.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 108.3万円/m2
想定売買価格
サンクタス文京大塚ボゥテラス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス文京大塚ボゥテラスマンションの口コミ・評判(403件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3治安は特に悪くなく安心できる
お部屋
4南東向きの部屋は日当たりが良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
新大塚
2新大塚駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
買い物・生活利便性
向原
2駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、飲食店の数は少なめなので外食派には物足りないかもしれません。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクタス文京大塚ボゥテラスマンション概要
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で雨や寒さも気になりません。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数89戸のマンションです。 多数のブランドショップが存在する池袋パルコに近いマンションです。ファッションアイテムを中心に豊富な品揃えを誇り、流行に敏感な人でも納得のいくショッピングができます。また、飲食店も多数出店しているので、長時間のショッピングでも快適に過ごせます。
サンクタス文京大塚ボゥテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス文京大塚ボゥテラス（サンクタスぶんきょうおおつかボゥテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚6丁目11-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（89部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.26㎡〜73.81㎡ |
| 新築時価格 | 2960万円〜7600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 367万円/坪〜384万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジャパン・リビング・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス文京大塚ボゥテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.49m² | 4,147万円 | 4,432万円 |
| 2LDK | 54.7m² | 6,148万円 | 6,254万円 |
| 3LDK | 65.99m² | 7,578万円 | 8,959万円 |
サンクタス文京大塚ボゥテラス売買履歴
- 2019/06
- 売出価格
- 4,280万円〜4,640万円287〜311万円/坪
- 46〜52m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2020/09
- 売出価格
- 3,230万円〜3,590万円293〜326万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2023/03
- 売出価格
- 3,928万円〜4,288万円391〜426万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 6,750万円〜7,150万円384〜407万円/坪
- 54〜61m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築15年
サンクタス文京大塚アヴァンテラス現在築15年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,760万円〜7,160万円494〜523万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築13年
BELISTA茗荷谷現在築14年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,510万円〜5,910万円425〜456万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築14年
ローレルアイ茗荷谷現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大塚の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ステージグランデ文京大塚
5,790万円- 1LDK
- 38.84m²
- 2階/11階建
サンクタス文京大塚ボゥテラスの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。