パークホームズ中野南台ステーションテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
パークホームズ中野南台ステーションテラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 7,024万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 2LDK | 63.15m² | - |
| 802 | 6,743万円 | 価格を確認する | 5,538万円 | 2LDK | 60.74m² | - |
| 803 | 5,031万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 1LDK | 45.58m² | - |
| 804 | 4,272万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 1LDK | 38.41m² | - |
| 805 | 4,943万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 1LDK | 44.77m² | - |
| 806 | 3,924万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 1LDK | 35.24m² | - |
| 807 | 3,858万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 1LDK | 34.66m² | - |
- 参考相場価格
- 7,024万円
- 新築時価格
- 5,888万円
- 2LDK
- 63.15m²
- -
- 参考相場価格
- 6,743万円
- 新築時価格
- 5,538万円
- 2LDK
- 60.74m²
- -
- 参考相場価格
- 5,031万円
- 新築時価格
- 4,028万円
- 1LDK
- 45.58m²
- -
- 参考相場価格
- 4,272万円
- 新築時価格
- 3,318万円
- 1LDK
- 38.41m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,943万円
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- 3,758万円
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- 3,858万円
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パークホームズ中野南台ステーションテラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ中野南台ステーションテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,024万円10万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 111.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 94万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ中野南台ステーションテラスマンションの口コミ・評判(361件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5内廊下のじゅうたんが高級感を感じさせる
お部屋
4生活音は気にならず内装も良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
方南町
5丸ノ内線の始発駅なので、朝の通勤時でもほぼ100％座れるのがとても良いです。新宿や池袋まで直通運転が始まり、乗り換えの手間も減って便利になりました。
子育て環境
中野富士見町
2駅からバスで10分ほどの場所に住んでいますが、坂が多くてベビーカーだと移動が大変です。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ中野南台ステーションテラスマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線方南町駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで毎朝の時間を有効に使えます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数73戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ中野南台ステーションテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ中野南台ステーションテラス（パークホームズなかのみなみだいステーションテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区南台5丁目34-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.66㎡〜89.36㎡ |
| 新築時価格 | 2888万円〜8618万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 364万円/坪〜374万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：22000/月 ~ 31500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ中野南台ステーションテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.41m² | 4,340万円 | 3,888万円 |
| 2LDK | 62.16m² | 6,976万円 | 5,583万円 |
| 3LDK | 89.36m² | 1億70万円 | 7,080万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 5,570万円〜5,970万円385〜413万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築13年
アイディーコート中野南台現在築14年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,640万円〜5,000万円343〜370万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築13年
アイディーコート中野南台現在築14年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,378万円〜3,738万円353〜391万円/坪
- 28〜34m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築13年
アイディーコート中野南台現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。