パークホームズ中野南台ステーションテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
パークホームズ中野南台ステーションテラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 7,221万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 2LDK | 63.15m² | - |
| 802 | 6,927万円 | 価格を確認する | 5,538万円 | 2LDK | 60.74m² | - |
| 803 | 5,166万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 1LDK | 45.58m² | - |
| 804 | 4,362万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 1LDK | 38.41m² | - |
| 805 | 5,070万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 1LDK | 44.77m² | - |
| 806 | 4,015万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 1LDK | 35.24m² | - |
| 807 | 3,946万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 1LDK | 34.66m² | - |
- 参考相場価格
- 7,221万円
- 新築時価格
- 5,888万円
- 2LDK
- 63.15m²
- -
- 参考相場価格
- 6,927万円
- 新築時価格
- 5,538万円
- 2LDK
- 60.74m²
- -
- 参考相場価格
- 5,166万円
- 新築時価格
- 4,028万円
- 1LDK
- 45.58m²
- -
- 参考相場価格
- 4,362万円
- 新築時価格
- 3,318万円
- 1LDK
- 38.41m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,070万円
- 新築時価格
- 3,758万円
- 1LDK
- 44.77m²
- -
- 参考相場価格
- 4,015万円
- 新築時価格
- 3,188万円
- 1LDK
- 35.24m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,946万円
- 新築時価格
- 3,048万円
- 1LDK
- 34.66m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ中野南台ステーションテラス販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ中野南台ステーションテラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ中野南台ステーションテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,221万円16万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 114.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 94.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ中野南台ステーションテラスマンションの口コミ・評判(361件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅が近く生活に便利な立地
住民の雰囲気
4住民のマナーが良く落ち着いた雰囲気
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
方南町
5駅前に大きなスーパーや薬局、飲食店、銀行があり、生活に必要なものがすぐ手に入るのでとても便利です。
住みやすさ
中野富士見町
4外国人と日本人が交流できるシェアハウスもあり、国際的な雰囲気を楽しめるのが魅力です。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
自然環境
5中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ中野南台ステーションテラスマンション概要
東京メトロ丸ノ内線方南町駅より徒歩4分の距離にあるパークホームズ中野南台ステーションテラス、駅チカで日常のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数73戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ中野南台ステーションテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ中野南台ステーションテラス（パークホームズなかのみなみだいステーションテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区南台5丁目34-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.66㎡〜89.36㎡ |
| 新築時価格 | 2888万円〜8618万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 374万円/坪〜385万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：22000/月 ~ 31500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ中野南台ステーションテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.41m² | 4,434万円 | 3,981万円 |
| 2LDK | 62.16m² | 7,130万円 | 5,735万円 |
| 3LDK | 89.36m² | 1億389万円 | 7,303万円 |
パークホームズ中野南台ステーションテラス売買履歴
- 2025/02
- 成約5,490万円122万円/m2
- 44.77m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築14年
- 2024/04
- 成約7,180万円118万円/m2
- 60.74m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築13年
- 2024/01
- 成約7,470万円118万円/m2
- 63.15m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築13年
- 2023/12
- 成約4,509万円130万円/m2
- 34.66m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2022/12
- 成約5,000万円109万円/m2
- 45.58m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築12年
- 2021/01
- 成約3,170万円89万円/m2
- 35.24m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2020/09
- 成約5,600万円92万円/m2
- 60.74m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2019/02
- 成約3,780万円84万円/m2
- 44.77m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築8年
- 2016/09
- 成約3,700万円81万円/m2
- 45.58m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2016/08
- 成約5,060万円80万円/m2
- 63.15m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約5,490万円 | 122万円/m2 | 8階 | 44.77m² | 1LDK | 築14年 |
| 2024/04 | 成約7,180万円 | 118万円/m2 | 7階 | 60.74m² | 2LDK | 築13年 |
| 2024/01 | 成約7,470万円 | 118万円/m2 | 4階 | 63.15m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2023/12 | 成約4,509万円 | 130万円/m2 | 4階 | 34.66m² | 1LDK | 築13年 |
| 2022/12 | 成約5,000万円 | 109万円/m2 | 8階 | 45.58m² | 1LDK | 築12年 |
| 2021/01 | 成約3,170万円 | 89万円/m2 | 5階 | 35.24m² | 1LDK | 築10年 |
| 2020/09 | 成約5,600万円 | 92万円/m2 | 7階 | 60.74m² | 2LDK | 築10年 |
| 2019/02 | 成約3,780万円 | 84万円/m2 | 8階 | 44.77m² | 1LDK | 築8年 |
| 2016/09 | 成約3,700万円 | 81万円/m2 | 2階 | 45.58m² | 1LDK | 築6年 |
| 2016/08 | 成約5,060万円 | 80万円/m2 | 1階 | 63.15m² | 2LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/10
- 2023/12
- 2023/08
- 2023/02
- 2022/08
- 2022/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約5,780万円 | 120万円/m2 | 9階 | 47.90m² | 2LDK | アイディーコート中野南台 | 築13年 |
| 2025/02 | 成約4,820万円 | 107万円/m2 | 9階 | 44.76m² | 1LDK | アイディーコート中野南台 | 築13年 |
| 2025/02 | 成約3,608万円 | 114万円/m2 | 2階 | 31.64m² | 1LDK | アイディーコート中野南台 | 築13年 |
| 2024/10 | 成約9,600万円 | 123万円/m2 | 2階 | 77.90m² | 3LDK | ライオンズ中野南台グリーンゲート | 築12年 |
| 2024/10 | 成約8,700万円 | 119万円/m2 | 4階 | 72.85m² | 2LDK | ライオンズ中野南台グリーンゲート | 築12年 |
| 2023/12 | 成約3,840万円 | 105万円/m2 | 8階 | 36.37m² | 1LDK | アイディーコート中野南台 | 築12年 |
| 2023/08 | 成約1億490万円 | 119万円/m2 | 5階 | 87.84m² | 3LDK | ライオンズ中野南台グリーンゲート | 築11年 |
| 2023/02 | 成約6,930万円 | 102万円/m2 | 3階 | 67.50m² | 3LDK | ライオンズ中野南台グリーンゲート | 築11年 |
| 2022/08 | 成約3,360万円 | 95万円/m2 | 8階 | 35.05m² | 1LDK | アイディーコート中野南台 | 築10年 |
| 2022/03 | 成約3,660万円 | 100万円/m2 | 8階 | 36.37m² | 1LDK | アイディーコート中野南台 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 91.49m²
- 9階/11階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。