1億2,374万円〜6億9,974万円
坪単価 704万円/坪〜953万円/坪
想定賃料 36.3万円〜204.1万円/月
3.1%〜3.9%
最終更新2026年07月01日
グランドメゾン西麻布
港区・広尾駅 徒歩8分・築15年
1億2,374万円〜6億9,974万円
坪単価 704万円/坪〜953万円/坪
想定賃料 36.3万円〜204.1万円/月
3.1%〜3.9%
上位3%
4.68最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
グランドメゾン西麻布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランドメゾン西麻布部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2億2,699万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 74万円/月 3.9% | 2LDK | 98.02m² - |
| 102 | 3億3,099万円 | 価格を確認する | 2億円 | 105.9万円/月 3.8% | 3LDK | 137.64m² - |
| 103 | 2億7,446万円 | 価格を確認する | 1億5,400万円 | 89.5万円/月 3.9% | 2LDK | 117.01m² - |
| 201 | 2億2,838万円 | 価格を確認する | 1億3,400万円 | 73.5万円/月 3.9% | 2LDK | 98.02m² - |
| 202 | 3億3,531万円 | 価格を確認する | 2億2,000万円 | 104.7万円/月 3.8% | 3LDK | 137.64m² - |
| 203 | 2億7,581万円 | 価格を確認する | 1億6,390万円 | 89万円/月 3.9% | 2LDK | 117.22m² - |
| 401 | 1億9,367万円 | 価格を確認する | 1億1,380万円 | 56.5万円/月 3.5% | 1LDK | 85.67m² - |
| 402 | 2億2,038万円 | 価格を確認する | 1億3,100万円 | 70.2万円/月 3.8% | 2LDK | 95.35m² - |
| 403 | 1億2,374万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 36.3万円/月 3.5% | 1LDK | 58.13m² - |
| 501 | 1億9,398万円 | 価格を確認する | 1億1,580万円 | 57万円/月 3.5% | 1LDK | 85.67m² - |
| 502 | 2億2,072万円 | 価格を確認する | 1億3,400万円 | 70.8万円/月 3.9% | 2LDK | 95.35m² - |
| 503 | 1億2,406万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 36.7万円/月 3.5% | 1LDK | 58.13m² - |
| 601 | 1億9,579万円 | 価格を確認する | 1億1,780万円 | 58万円/月 3.5% | 1LDK | 85.67m² - |
| 602 | 2億2,482万円 | 価格を確認する | 1億3,800万円 | 71.6万円/月 3.8% | 2LDK | 95.35m² - |
| 603 | 1億2,442万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 37.3万円/月 3.6% | 1LDK | 58.13m² - |
| 701 | 1億9,708万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 58.3万円/月 3.5% | 1LDK | 85.67m² - |
| 702 | 2億2,628万円 | 価格を確認する | 1億4,500万円 | 72万円/月 3.8% | 2LDK | 95.35m² - |
| 703 | 1億2,540万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 37.3万円/月 3.6% | 1LDK | 58.13m² - |
| 801 | 2億571万円 | 価格を確認する | 1億2,180万円 | 58.6万円/月 3.4% | 1LDK | 85.67m² - |
| 802 | 2億3,965万円 | 価格を確認する | 1億5,000万円 | 71.9万円/月 3.6% | 2LDK | 95.35m² - |
| 803 | 1億3,170万円 | 価格を確認する | 6,760万円 | 37.7万円/月 3.4% | 1LDK | 58.13m² - |
| 901 | 2億1,578万円 | 価格を確認する | 1億2,380万円 | 58.7万円/月 3.3% | 1LDK | 85.67m² - |
| 902 | 2億4,753万円 | 価格を確認する | 1億5,500万円 | 72万円/月 3.5% | 2LDK | 95.35m² - |
| 903 | 1億3,683万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 37.6万円/月 3.3% | 1LDK | 58.13m² - |
| 1001 | 2億2,165万円 | 価格を確認する | 1億2,580万円 | 59.1万円/月 3.2% | 1LDK | 85.67m² - |
| 1002 | 2億5,406万円 | 価格を確認する | 1億6,000万円 | 72.5万円/月 3.4% | 2LDK | 95.35m² - |
| 1003 | 1億4,104万円 | 価格を確認する | 6,920万円 | 37.8万円/月 3.2% | 1LDK | 58.13m² - |
| 1101 | 2億2,612万円 | 価格を確認する | 1億2,780万円 | 59.1万円/月 3.1% | 1LDK | 85.67m² - |
| 1102 | 2億5,908万円 | 価格を確認する | 1億6,500万円 | 72.4万円/月 3.4% | 2LDK | 95.35m² - |
| 1103 | 1億4,436万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 37.8万円/月 3.1% | 1LDK | 58.13m² - |
| 1201 | 2億3,073万円 | 価格を確認する | 1億2,980万円 | 61.3万円/月 3.2% | 1LDK | 85.67m² - |
| 1202 | 2億6,829万円 | 価格を確認する | 1億7,000万円 | 73.5万円/月 3.3% | 2LDK | 95.35m² - |
| 1203 | 1億4,768万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 39.2万円/月 3.2% | 1LDK | 58.13m² - |
| 1301 | 3億3,323万円 | 価格を確認する | 2億6,200万円 | 90.1万円/月 3.2% | 2LDK | 116.22m² - |
| 1302 | 3億8,045万円 | 価格を確認する | 3億2,800万円 | 102.4万円/月 3.2% | 2LDK | 133.11m² - |
| 1401 | 3億3,462万円 | 価格を確認する | 2億7,200万円 | 89.5万円/月 3.2% | 2LDK | 116.22m² - |
| 1402 | 3億8,202万円 | 価格を確認する | 3億3,800万円 | 101.8万円/月 3.2% | 2LDK | 133.11m² - |
| 1501 | 3億3,167万円 | 価格を確認する | 2億8,200万円 | 90万円/月 3.3% | 2LDK | 116.22m² 西 |
| 1502 | 3億7,865万円 | 価格を確認する | 3億4,800万円 | 102.4万円/月 3.2% | 2LDK | 133.11m² - |
| 1601 | 3億2,835万円 | 価格を確認する | 3億200万円 | 90.5万円/月 3.3% | 2LDK | 116.22m² - |
| 1602 | 3億7,485万円 | 価格を確認する | 3億6,800万円 | 102.9万円/月 3.3% | 2LDK | 133.11m² - |
| 1701 | 3億2,447万円 | 価格を確認する | 3億1,200万円 | 90.4万円/月 3.3% | 2LDK | 116.22m² - |
| 1702 | 3億7,040万円 | 価格を確認する | 3億7,800万円 | 103.2万円/月 3.3% | 2LDK | 133.11m² - |
| 1801 | 3億2,532万円 | 価格を確認する | 3億2,200万円 | 91.4万円/月 3.4% | 2LDK | 116.22m² - |
| 1802 | 3億7,138万円 | 価格を確認する | 3億8,800万円 | 104.3万円/月 3.4% | 2LDK | 133.11m² - |
| 1901 | 6億9,974万円 | 価格を確認する | 6億5,000万円 | 204.1万円/月 3.5% | 3LDK | 249.33m² - |
101
- 参考相場価格
- 2億2,699万円
- 新築時価格
- 1億2,800万円
- 想定賃料
- 74万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 98.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3億3,099万円
- 新築時価格
- 2億円
- 想定賃料
- 105.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 137.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2億7,446万円
- 新築時価格
- 1億5,400万円
- 想定賃料
- 89.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 117.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2億2,838万円
- 新築時価格
- 1億3,400万円
- 想定賃料
- 73.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 98.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 3億3,531万円
- 新築時価格
- 2億2,000万円
- 想定賃料
- 104.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 137.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2億7,581万円
- 新築時価格
- 1億6,390万円
- 想定賃料
- 89万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 117.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 1億9,367万円
- 新築時価格
- 1億1,380万円
- 想定賃料
- 56.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 85.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2億2,038万円
- 新築時価格
- 1億3,100万円
- 想定賃料
- 70.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 95.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 1億2,374万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 想定賃料
- 36.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 58.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 1億9,398万円
- 新築時価格
- 1億1,580万円
- 想定賃料
- 57万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 85.67m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランドメゾン西麻布販売中・賃貸の物件（0件）
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グランドメゾン西麻布売買履歴
- 2023/07
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/09
- 2022/08
- 2020/11
- 2019/12
- 2018/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/12 | 成約2億3,900万円 | 250万円/m² | 12階 | 95.35m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2022/09 | 成約2億7,900万円 | 240万円/m² | 18階 | 116.22m² | 2LDK | 築12年 |
| 2022/08 | 成約1億1,380万円 | 195万円/m² | 9階 | 58.13m² | 1LDK | 築12年 |
| 2020/11 | 成約9,100万円 | 156万円/m² | 6階 | 58.13m² | 1LDK | 築10年 |
| 2019/12 | 成約8,800万円 | 151万円/m² | 9階 | 58.13m² | 1LDK | 築9年 |
| 2018/11 | 成約2億円 | 172万円/m² | 15階 | 116.22m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- オススメグランドメゾン西麻布の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,290万円 | 164万円/m² | 3階 | 26.04m² | 1R | イニシアイオ西麻布 | 築14年 |
| 2026/04 | 成約1億3,600万円 | 314万円/m² | 4階 | 43.19m² | 1LDK | ザ・パークハウス西麻布レジデンス | 築11年 |
| 2026/03 | 成約1億3,700万円 | 173万円/m² | 1階 | 78.98m² | 3LDK | オープンレジデンシア表参道est | 築11年 |
| オススメ | グランドメゾン西麻布の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約2億7,400万円 | 404万円/m² | 16階 | 67.77m² | 2LDK | ザ・パークハウス西麻布レジデンス | 築11年 |
| 2025/12 | 成約1億890万円 | 197万円/m² | 2階 | 55.05m² | 1LDK | オープンレジデンシア表参道est | 築11年 |
| 2025/12 | 成約1億3,800万円 | 255万円/m² | 4階 | 53.91m² | 2LDK | サンウッド西麻布 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約1億800万円 | 249万円/m² | 12階 | 43.23m² | 1LDK | パークリュクス西麻布 | 築14年 |
| 2025/06 | 成約2億4,400万円 | 348万円/m² | 13階 | 70.09m² | 2LDK | ザ・パークハウス西麻布レジデンス | 築11年 |
| 2025/01 | 成約1億2,800万円 | 181万円/m² | 2階 | 70.58m² | 1SLDK | オープンレジデンシア表参道est | 築10年 |
| 2024/09 | 成約2億9,990万円 | 414万円/m² | 21階 | 72.40m² | 2LDK | ザ・パークハウス西麻布レジデンス | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドメゾン西麻布販売履歴
- 2025/10
- 2023/09
- 2023/06
- 2023/01
- 2022/10
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 販売 3億4,800万円 | 355万円/m² | 2階 | 98.02m² | 2LDK | 15年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 販売 2億2,500万円 | 262万円/m² | 12階 | 85.67m² | 2LDK | 13年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/06 | 販売 1億2,000万円 | 206万円/m² | 4階 | 58.13m² | 1LDK | 12年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 販売 2億4,800万円 | 260万円/m² | 12階 | 95.35m² | 2LDK | 12年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 販売 2億5,000万円 | 262万円/m² | 12階 | 95.35m² | 2LDK | 12年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/09 | 販売 3億1,500万円 | 228万円/m² | 1階 | 137.64m² | 3LDK | 12年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランドメゾン西麻布賃貸履歴
- 2022/10
- 32万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2022/07
- 59万円/月
- -
- 2LDK
- 11階
- 当時築11年
- 2022/06
- 31万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2021/10
- 80万円/月
- 117.01m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2021/06
- 30万円/月
- 58.13m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2021/05
- 80万円/月
- 117.01m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2021/04
- 82万円/月
- 117.01m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2020/06
- 31万円/月
- 58.13m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2020/05
- 29万円/月
- 58.13m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2020/03
- 60万円/月
- 95.35m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 32万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築12年 |
| 2022/07 | 59万円/月 | 11階 | - | 2LDK | 築11年 |
| 2022/06 | 31万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築11年 |
| 2021/10 | 80万円/月 | 1階 | 117.01m² | 2LDK | 築11年 |
| 2021/06 | 30万円/月 | 4階 | 58.13m² | 1LDK | 築10年 |
| 2021/05 | 80万円/月 | 1階 | 117.01m² | 2LDK | 築10年 |
| 2021/04 | 82万円/月 | 1階 | 117.01m² | 2LDK | 築10年 |
| 2020/06 | 31万円/月 | 5階 | 58.13m² | 1LDK | 築9年 |
| 2020/05 | 29万円/月 | 4階 | 58.13m² | 1LDK | 築9年 |
| 2020/03 | 60万円/月 | 8階 | 95.35m² | 2SLDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランドメゾン西麻布資産性スコア
4.68上位3%
グランドメゾン西麻布の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランドメゾン西麻布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン西麻布価格推移と将来予測
参考相場価格
2億2,699万円759万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 231.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 195.3万円/m²
想定売買価格
グランドメゾン西麻布101の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+36.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン西麻布マンションの口コミ・評判(428件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4南北線や大江戸線、バスも利用でき移動がしやすい
お部屋
4内装や設備が現代的で洗練されている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5広尾
広尾駅周辺は物価が高めですが治安が良く、利便性も高いのでとても住みやすいと感じています。大きな公園や有名校もあり、学習環境も整っていて子育てにも向いていると思います。
地域コミュニティ
5麻布十番
麻布十番駅周辺は治安が良く、学校もあるので子育てにも良い環境です。駅前に大きな公園があり、商店街近くには子供たちが遊ぶ活気のある公園もあります。
港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランドメゾン西麻布マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、19階建て総戸数46戸のマンションです。 東京のランドマークとして有名な東京ミッドタウンまで徒歩圏内の物件です。高級感ただようデートスポットでもありながら、キッズイベントやスケートリンクなどもあり、お子様や恋人、ご友人、ご家族と一緒に素敵な時間をお過ごしいただけること間違いなしです。クリスマスシーズンなどは近隣のライトアップも見ものです。
グランドメゾン西麻布詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン西麻布（グランドメゾンにしあざぶ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区西麻布3丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.13㎡〜249.33㎡ |
| 新築時価格 | 6480万円〜65000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 704万円/坪〜953万円/坪 |
| 想定賃料 | 36.3万円〜204.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 45台 駐車費※1：47000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 積和管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン西麻布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 71.9m² | 1億7,067万円 | 9,600万円 |
| 2LDK | 116.22m² | 2億7,581万円 | 1億8,568万円 |
| 3LDK | 137.64m² | 3億3,531万円 | 2億9,734万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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