ウェリス高輪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウェリス高輪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億4,365万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 3LDK | 83.42m² | - |
| 102 | 1億3,559万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 2LDK | 79.34m² | - |
| 103 | 1億5,398万円 | 価格を確認する | 9,850万円 | 2LDK | 88.90m² | - |
| 201 | 9,686万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 2LDK | 56.74m² | - |
| 202 | 1億859万円 | 価格を確認する | 6,810万円 | 2LDK | 63.73m² | - |
| 203 | 1億1,153万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 2LDK | 65.45m² | - |
| 204 | 7,669万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 1LDK | 44.97m² | - |
| 205 | 1億4,551万円 | 価格を確認する | 8,930万円 | 3LDK | 83.42m² | - |
| 206 | 1億3,731万円 | 価格を確認する | 8,460万円 | 2LDK | 79.34m² | - |
| 207 | 1億5,589万円 | 価格を確認する | 9,890万円 | 2LDK | 88.90m² | - |
| 301 | 9,664万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 2LDK | 56.74m² | - |
| 302 | 1億828万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 2LDK | 63.73m² | - |
| 303 | 1億1,122万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 2LDK | 65.45m² | - |
| 304 | 7,652万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 1LDK | 44.97m² | - |
| 305 | 1億4,522万円 | 価格を確認する | 9,130万円 | 3LDK | 83.42m² | - |
| 306 | 1億3,708万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 2LDK | 79.34m² | - |
| 307 | 1億5,563万円 | 価格を確認する | 1億280万円 | 2LDK | 88.90m² | - |
| 401 | 9,655万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 2LDK | 56.74m² | - |
| 402 | 1億812万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 2LDK | 63.73m² | - |
| 403 | 1億1,561万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 2LDK | 68.09m² | - |
| 405 | 1億3,739万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 2LDK | 79.34m² | - |
| 406 | 1億5,531万円 | 価格を確認する | 1億880万円 | 2LDK | 88.90m² | - |
| 501 | 9,644万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 2LDK | 56.74m² | - |
| 502 | 1億795万円 | 価格を確認する | 7,540万円 | 2LDK | 63.73m² | - |
| 503 | 1億1,543万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 2LDK | 68.09m² | - |
| 505 | 2億3,180万円 | 価格を確認する | 2億2,480万円 | 3LDK | 128.63m² | - |
| 601 | 1億8,245万円 | 価格を確認する | 1億4,180万円 | 3LDK | 103.03m² | - |
| 602 | 1億1,706万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 2LDK | 69.16m² | - |
| 603 | 1億4,431万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 2LDK | 83.32m² | - |
| 604 | 1億6,946万円 | 価格を確認する | 1億3,480万円 | 2LDK | 96.19m² | - |
| 701 | 1億8,126万円 | 価格を確認する | 1億4,580万円 | 3LDK | 103.03m² | - |
| 702 | 1億1,660万円 | 価格を確認する | 8,740万円 | 2LDK | 69.16m² | - |
| 703 | 1億4,366万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 2LDK | 83.32m² | - |
| 801 | 1億8,180万円 | 価格を確認する | 1億4,980万円 | 3LDK | 103.03m² | - |
| 802 | 1億1,699万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 2LDK | 69.16m² | - |
| 803 | 1億4,408万円 | 価格を確認する | 1億650万円 | 2LDK | 83.32m² | - |
| 901 | 1億4,428万円 | 価格を確認する | 1億1,220万円 | 2LDK | 83.32m² | - |
| 902 | 1億1,718万円 | 価格を確認する | 9,140万円 | 2LDK | 69.16m² | - |
| 903 | 1億8,202万円 | 価格を確認する | 1億5,630万円 | 3LDK | 103.03m² | - |
| 1001 | 1億4,460万円 | 価格を確認する | 1億1,550万円 | 2LDK | 83.32m² | - |
| 1002 | 1億1,748万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 2LDK | 69.16m² | - |
| 1003 | 1億8,237万円 | 価格を確認する | 1億2,980万円 | 3LDK | 103.03m² | - |
| 1101 | 1億4,497万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 2LDK | 83.32m² | - |
| 1102 | 1億1,782万円 | 価格を確認する | 9,440万円 | 2LDK | 69.16m² | - |
| 1103 | 1億8,281万円 | 価格を確認する | 1億5,980万円 | 3LDK | 103.03m² | - |
| 1201 | 2億3,251万円 | 価格を確認する | 2億5,200万円 | 3LDK | 128.96m² | - |
| 1202 | 2億3,905万円 | 価格を確認する | 2億6,980万円 | 2LDK | 132.62m² | - |
| 1301 | 2億3,313万円 | 価格を確認する | 2億6,220万円 | 3LDK | 128.96m² | - |
| 1302 | 2億3,955万円 | 価格を確認する | 2億7,980万円 | 2LDK | 132.62m² | - |
- 参考相場価格
- 1億4,365万円
- 新築時価格
- 8,890万円
- 3LDK
- 83.42m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,559万円
- 新築時価格
- 8,400万円
- 2LDK
- 79.34m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,398万円
- 新築時価格
- 9,850万円
- 2LDK
- 88.90m²
- -
- 参考相場価格
- 9,686万円
- 新築時価格
- 5,860万円
- 2LDK
- 56.74m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億859万円
- 新築時価格
- 6,810万円
- 2LDK
- 63.73m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,153万円
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- -
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- 参考相場価格
- 7,669万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 1LDK
- 44.97m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,551万円
- 新築時価格
- 8,930万円
- 3LDK
- 83.42m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,731万円
- 新築時価格
- 8,460万円
- 2LDK
- 79.34m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,589万円
- 新築時価格
- 9,890万円
- 2LDK
- 88.90m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウェリス高輪販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ウェリス高輪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェリス高輪価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,365万円90万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 172.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 145万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェリス高輪マンションの口コミ・評判(456件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いており、居住者の管理修繕への意識が高い
アクセス
5複数の路線が利用でき交通の便が良い立地で、都心ながら閑静な環境が整っている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
白金高輪
2白金高輪駅周辺は物価や家賃が高いだけでなく、駅から少し離れると夜は人通りが少なくなるので、防犯面でやや不安を感じることがあります。
治安
白金台
5白金台駅周辺は高級住宅街ということもあり、夜でも落ち着いた雰囲気が保たれています。駅前に酔っぱらいが集まることもなく、夜中の交通量も多くないので、安心して帰宅できる環境だと思います。
港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウェリス高輪マンション概要
都営三田線白金高輪駅より徒歩7分の距離にあるウェリス高輪、駅から近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、大規模ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築15年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数51戸のマンションです。 このマンションの近くにあるアトレ品川は、ワンランク上のお洒落な生活をサポートしてくれる、最新の素敵なショップが集まったスポットです。美味しいものや好きなものに囲まれて、あなたらしいライフスタイルを築くサポートになることでしょう。
ウェリス高輪詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェリス高輪（ウェリスたかなわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪1丁目22-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.97㎡〜132.62㎡ |
| 新築時価格 | 5280万円〜27980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 558万円/坪〜598万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 31台 駐車費※1：36000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェリス高輪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白金高輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.97m² | 7,660万円 | 6,801万円 |
| 2LDK | 69.16m² | 1億1,782万円 | 1億2,193万円 |
| 3LDK | 103.03m² | 1億8,219万円 | 1億7,941万円 |
ウェリス高輪売買履歴
- 2019/08
- 売出価格
- 9,800万円〜1億800万円389〜429万円/坪
- 78〜88m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築9年
- 2024/02
- 売出価格
- 1億5,260万円〜1億6,260万円606〜646万円/坪
- 78〜88m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築13年
- 2024/09
- 売出価格
- 7,590万円〜7,990万円559〜588万円/坪
- 43〜49m²
- 1R
- 2階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億7,580万円〜1億8,580万円647〜684万円/坪
- 86〜96m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築11年
オープンレジデンシア高輪プレイス現在築11年 - 2025/09
- 売出価格
- 1億9,350万円〜2億350万円847〜891万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築12年
グランスイート白金高輪現在築12年 - 2025/09
- 売出価格
- 2億720万円〜2億2,320万円879〜947万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 29階
- 当時築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高輪の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 68.09m²
- 5階/13階建
ウェリス高輪の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。