9,140万円〜3億1,837万円
坪単価672万円/坪〜794万円/坪
最終更新2026年01月20日
ウェリス高輪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウェリス高輪部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億7,335万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 3LDK | 83.42m² | - |
| 102 | 1億6,409万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 2LDK | 79.34m² | - |
| 103 | 1億8,670万円 | 価格を確認する | 9,850万円 | 2LDK | 88.90m² | - |
| 201 | 1億1,652万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 2LDK | 56.74m² | - |
| 202 | 1億3,185万円 | 価格を確認する | 6,810万円 | 2LDK | 63.73m² | - |
| 203 | 1億3,545万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 2LDK | 65.45m² | - |
| 204 | 9,140万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 1LDK | 44.97m² | - |
| 205 | 1億7,776万円 | 価格を確認する | 8,930万円 | 3LDK | 83.42m² | - |
| 206 | 1億6,743万円 | 価格を確認する | 8,460万円 | 2LDK | 79.34m² | - |
| 207 | 1億9,020万円 | 価格を確認する | 9,890万円 | 2LDK | 88.90m² | - |
| 301 | 1億1,678万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 2LDK | 56.74m² | - |
| 302 | 1億3,222万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 2LDK | 63.73m² | - |
| 303 | 1億3,582万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 2LDK | 65.45m² | - |
| 304 | 9,154万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 1LDK | 44.97m² | - |
| 305 | 1億7,755万円 | 価格を確認する | 9,130万円 | 3LDK | 83.42m² | - |
| 306 | 1億6,865万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 2LDK | 79.34m² | - |
| 307 | 1億9,133万円 | 価格を確認する | 1億280万円 | 2LDK | 88.90m² | - |
| 401 | 1億1,825万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 2LDK | 56.74m² | - |
| 402 | 1億3,367万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 2LDK | 63.73m² | - |
| 403 | 1億4,292万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 2LDK | 68.09m² | - |
| 405 | 1億7,114万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 2LDK | 79.34m² | - |
| 406 | 1億9,333万円 | 価格を確認する | 1億880万円 | 2LDK | 88.90m² | - |
| 501 | 1億1,877万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 2LDK | 56.74m² | - |
| 502 | 1億3,376万円 | 価格を確認する | 7,540万円 | 2LDK | 63.73m² | - |
| 503 | 1億4,331万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 2LDK | 68.09m² | - |
| 505 | 3億333万円 | 価格を確認する | 2億2,480万円 | 3LDK | 128.63m² | - |
| 601 | 2億3,093万円 | 価格を確認する | 1億4,180万円 | 3LDK | 103.03m² | - |
| 602 | 1億4,691万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 2LDK | 69.16m² | - |
| 603 | 1億7,805万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 2LDK | 83.32m² | - |
| 604 | 2億1,641万円 | 価格を確認する | 1億3,480万円 | 2LDK | 96.19m² | - |
| 701 | 2億3,089万円 | 価格を確認する | 1億4,580万円 | 3LDK | 103.03m² | - |
| 702 | 1億4,642万円 | 価格を確認する | 8,740万円 | 2LDK | 69.16m² | - |
| 703 | 1億7,828万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 2LDK | 83.32m² | - |
| 801 | 2億3,483万円 | 価格を確認する | 1億4,980万円 | 3LDK | 103.03m² | - |
| 802 | 1億4,780万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 2LDK | 69.16m² | - |
| 803 | 1億7,990万円 | 価格を確認する | 1億650万円 | 2LDK | 83.32m² | - |
| 901 | 1億8,176万円 | 価格を確認する | 1億1,220万円 | 2LDK | 83.32m² | - |
| 902 | 1億4,815万円 | 価格を確認する | 9,140万円 | 2LDK | 69.16m² | - |
| 903 | 2億3,484万円 | 価格を確認する | 1億5,630万円 | 3LDK | 103.03m² | - |
| 1001 | 1億8,464万円 | 価格を確認する | 1億1,550万円 | 2LDK | 83.32m² | - |
| 1002 | 1億4,917万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 2LDK | 69.16m² | - |
| 1003 | 2億2,646万円 | 価格を確認する | 1億2,980万円 | 3LDK | 103.03m² | - |
| 1101 | 1億8,485万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 2LDK | 83.32m² | - |
| 1102 | 1億4,934万円 | 価格を確認する | 9,440万円 | 2LDK | 69.16m² | - |
| 1103 | 2億3,594万円 | 価格を確認する | 1億5,980万円 | 3LDK | 103.03m² | - |
| 1201 | 3億841万円 | 価格を確認する | 2億5,200万円 | 3LDK | 128.96m² | - |
| 1202 | 3億1,738万円 | 価格を確認する | 2億6,980万円 | 2LDK | 132.62m² | - |
| 1301 | 3億934万円 | 価格を確認する | 2億6,220万円 | 3LDK | 128.96m² | - |
| 1302 | 3億1,837万円 | 価格を確認する | 2億7,980万円 | 2LDK | 132.62m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1億7,335万円
- 新築時価格
- 8,890万円
- 3LDK
- 83.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億6,409万円
- 新築時価格
- 8,400万円
- 2LDK
- 79.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億8,670万円
- 新築時価格
- 9,850万円
- 2LDK
- 88.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,652万円
- 新築時価格
- 5,860万円
- 2LDK
- 56.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 1億3,185万円
- 新築時価格
- 6,810万円
- 2LDK
- 63.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億3,545万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 2LDK
- 65.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 9,140万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 1LDK
- 44.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1億7,776万円
- 新築時価格
- 8,930万円
- 3LDK
- 83.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 1億6,743万円
- 新築時価格
- 8,460万円
- 2LDK
- 79.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 1億9,020万円
- 新築時価格
- 9,890万円
- 2LDK
- 88.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウェリス高輪販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ウェリス高輪売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/02
- 2019/08
- 2016/11
- 2016/06
- 2010/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 成約7,600万円 | 169万円/m² | 2階 | 44.97m² | 1R | 築14年 |
| 2024/02 | 成約1億5,790万円 | 189万円/m² | 7階 | 83.32m² | 2LDK | 築13年 |
| 2019/08 | 成約1億350万円 | 124万円/m² | 7階 | 83.32m² | 2LDK | 築9年 |
| 2016/11 | 成約9,900万円 | 111万円/m² | 4階 | 88.90m² | 2LDK | 築6年 |
| 2016/06 | 成約8,490万円 | 122万円/m² | 7階 | 69.16m² | 2LDK | 築6年 |
| 2010/06 | 新築9,680万円 | 116万円/m² | 6階 | 83.32m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- オススメウェリス高輪の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2億4,300万円 | 286万円/m² | 15階 | 84.82m² | 2SLDK | TAKANAWA The RESIDENCEタワー棟 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約2億6,100万円 | 332万円/m² | 20階 | 78.50m² | 2LDK | パークタワー高輪 | 築12年 |
| 2025/12 | 成約1億9,800万円 | 261万円/m² | 5階 | 75.61m² | 3SLDK | グランスイート白金高輪 | 築12年 |
| オススメ | ウェリス高輪の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約2億1,300万円 | 258万円/m² | 7階 | 82.37m² | 3LDK | TAKANAWA The RESIDENCEタワー棟 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約1億円 | 265万円/m² | 8階 | 37.72m² | 1LDK | ザ・ヒルトップタワー高輪台 | 築15年 |
| 2025/11 | 成約1億5,700万円 | 282万円/m² | 7階 | 55.65m² | 2LDK | ザ・ヒルトップタワー高輪台 | 築15年 |
| 2025/10 | 成約9,900万円 | 205万円/m² | 5階 | 48.26m² | 1LDK | TAKANAWA The RESIDENCEタワー棟 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約1億3,470万円 | 233万円/m² | 11階 | 57.71m² | 2LDK | シティハウス高輪ヒルトップ | 築12年 |
| 2025/10 | 成約2億5,800万円 | 309万円/m² | 2階 | 83.33m² | 2LDK | クラッシィハウス高輪 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約1億8,000万円 | 200万円/m² | 6階 | 89.95m² | 3SLDK | オープンレジデンシア高輪プレイス | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウェリス高輪資産性スコア
4.67上位3%
ウェリス高輪の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ウェリス高輪の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェリス高輪価格推移と将来予測
参考相場価格
1億7,335万円1163万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 207.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 198.5万円/m²
想定売買価格
ウェリス高輪101の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェリス高輪マンションの口コミ・評判(456件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4全体的に質が良い環境でコストパフォーマンスも良い
お部屋
4部屋の仕様が高く、質重視のミニマルな生活ができる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3白金高輪
駅周辺は静かで落ち着いている反面、夜遅くまで営業している店が少ないので、帰宅が遅いときは少し不便に感じることもあります。
自然環境
4白金台
広めの公園があり、日中は子連れの家族がのんびり過ごしている様子が見られ、子どもが住みやすい街だと思います。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ウェリス高輪QAで解説！マンション購入ガイド
ウェリス高輪マンション概要
ウェリス高輪は都営三田線白金高輪駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、活気あふれるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内で都心へスマートに移動できます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数51戸のマンションです。 都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。
ウェリス高輪詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェリス高輪（ウェリスたかなわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪1丁目22-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.97㎡〜132.62㎡ |
| 新築時価格 | 5280万円〜27980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 672万円/坪〜794万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 31台 駐車費※1：36000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェリス高輪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白金高輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.97m² | 9,147万円 | 9,125万円 |
| 2LDK | 69.16m² | 1億4,934万円 | 1億5,782万円 |
| 3LDK | 103.03m² | 2億3,288万円 | 2億3,271万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ウェリス高輪
1億8,480万円- 2LDK
- 68.09m²
- 5階/13階建
ウェリス高輪の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。