7,656万円〜2億3,627万円
坪単価563万円/坪〜590万円/坪
最終更新2025年11月18日
ウェリス高輪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウェリス高輪部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億4,472万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 3LDK | 83.42m² | - |
| 102 | 1億3,698万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 2LDK | 79.34m² | - |
| 103 | 1億5,405万円 | 価格を確認する | 9,850万円 | 2LDK | 88.90m² | - |
| 201 | 9,789万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 2LDK | 56.74m² | - |
| 202 | 1億1,013万円 | 価格を確認する | 6,810万円 | 2LDK | 63.73m² | - |
| 203 | 1億1,310万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 2LDK | 65.45m² | - |
| 204 | 7,700万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 1LDK | 44.97m² | - |
| 205 | 1億4,704万円 | 価格を確認する | 8,930万円 | 3LDK | 83.42m² | - |
| 206 | 1億3,910万円 | 価格を確認する | 8,460万円 | 2LDK | 79.34m² | - |
| 207 | 1億5,653万円 | 価格を確認する | 9,890万円 | 2LDK | 88.90m² | - |
| 301 | 9,736万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 2LDK | 56.74m² | - |
| 302 | 1億954万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 2LDK | 63.73m² | - |
| 303 | 1億1,249万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 2LDK | 65.45m² | - |
| 304 | 7,656万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 1LDK | 44.97m² | - |
| 305 | 1億4,619万円 | 価格を確認する | 9,130万円 | 3LDK | 83.42m² | - |
| 306 | 1億3,831万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 2LDK | 79.34m² | - |
| 307 | 1億5,565万円 | 価格を確認する | 1億280万円 | 2LDK | 88.90m² | - |
| 401 | 9,729万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 2LDK | 56.74m² | - |
| 402 | 1億945万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 2LDK | 63.73m² | - |
| 403 | 1億1,709万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 2LDK | 68.09m² | - |
| 405 | 1億3,901万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 2LDK | 79.34m² | - |
| 406 | 1億5,538万円 | 価格を確認する | 1億880万円 | 2LDK | 88.90m² | - |
| 501 | 9,708万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 2LDK | 56.74m² | - |
| 502 | 1億918万円 | 価格を確認する | 7,540万円 | 2LDK | 63.73m² | - |
| 503 | 1億1,680万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 2LDK | 68.09m² | - |
| 505 | 2億2,756万円 | 価格を確認する | 2億2,480万円 | 3LDK | 128.63m² | - |
| 601 | 1億8,053万円 | 価格を確認する | 1億4,180万円 | 3LDK | 103.03m² | - |
| 602 | 1億1,840万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 2LDK | 69.16m² | - |
| 603 | 1億4,450万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 2LDK | 83.32m² | - |
| 604 | 1億6,803万円 | 価格を確認する | 1億3,480万円 | 2LDK | 96.19m² | - |
| 701 | 1億7,971万円 | 価格を確認する | 1億4,580万円 | 3LDK | 103.03m² | - |
| 702 | 1億1,792万円 | 価格を確認する | 8,740万円 | 2LDK | 69.16m² | - |
| 703 | 1億4,385万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 2LDK | 83.32m² | - |
| 801 | 1億8,010万円 | 価格を確認する | 1億4,980万円 | 3LDK | 103.03m² | - |
| 802 | 1億1,817万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 2LDK | 69.16m² | - |
| 803 | 1億4,415万円 | 価格を確認する | 1億650万円 | 2LDK | 83.32m² | - |
| 901 | 1億4,448万円 | 価格を確認する | 1億1,220万円 | 2LDK | 83.32m² | - |
| 902 | 1億1,843万円 | 価格を確認する | 9,140万円 | 2LDK | 69.16m² | - |
| 903 | 1億8,050万円 | 価格を確認する | 1億5,630万円 | 3LDK | 103.03m² | - |
| 1001 | 1億4,499万円 | 価格を確認する | 1億1,550万円 | 2LDK | 83.32m² | - |
| 1002 | 1億1,891万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 2LDK | 69.16m² | - |
| 1003 | 1億8,120万円 | 価格を確認する | 1億2,980万円 | 3LDK | 103.03m² | - |
| 1101 | 1億4,528万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 2LDK | 83.32m² | - |
| 1102 | 1億1,915万円 | 価格を確認する | 9,440万円 | 2LDK | 69.16m² | - |
| 1103 | 1億8,158万円 | 価格を確認する | 1億5,980万円 | 3LDK | 103.03m² | - |
| 1201 | 2億2,908万円 | 価格を確認する | 2億5,200万円 | 3LDK | 128.96m² | - |
| 1202 | 2億3,541万円 | 価格を確認する | 2億6,980万円 | 2LDK | 132.62m² | - |
| 1301 | 2億2,992万円 | 価格を確認する | 2億6,220万円 | 3LDK | 128.96m² | - |
| 1302 | 2億3,627万円 | 価格を確認する | 2億7,980万円 | 2LDK | 132.62m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1億4,472万円
- 新築時価格
- 8,890万円
- 3LDK
- 83.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億3,698万円
- 新築時価格
- 8,400万円
- 2LDK
- 79.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億5,405万円
- 新築時価格
- 9,850万円
- 2LDK
- 88.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,789万円
- 新築時価格
- 5,860万円
- 2LDK
- 56.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 1億1,013万円
- 新築時価格
- 6,810万円
- 2LDK
- 63.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億1,310万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 2LDK
- 65.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 7,700万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 1LDK
- 44.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1億4,704万円
- 新築時価格
- 8,930万円
- 3LDK
- 83.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 1億3,910万円
- 新築時価格
- 8,460万円
- 2LDK
- 79.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 1億5,653万円
- 新築時価格
- 9,890万円
- 2LDK
- 88.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウェリス高輪販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ウェリス高輪資産性スコア
4.68上位3%
ウェリス高輪の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ウェリス高輪の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェリス高輪価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,472万円192万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 173.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 142.4万円/m²
想定売買価格
ウェリス高輪101の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェリス高輪マンションの口コミ・評判(456件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4こじんまりした規模で住民同士の距離感が近く、落ち着いた雰囲気がある
アクセス
5複数の路線が利用でき交通の便が良い立地で、都心ながら閑静な環境が整っている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4白金高輪
白金高輪駅周辺は高級住宅街で落ち着いた雰囲気があり、スーパーやコンビニも点在しているので日常の買い物には困りません。
住みやすさ
5白金台
白金台駅周辺は高級住宅街らしく治安が良く、夜遅くでも酔っぱらいがたむろしていることがなく安心して歩けます。
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウェリス高輪マンション概要
都営三田線白金高輪駅より徒歩7分の距離にあるウェリス高輪、駅からすぐで帰宅時にも早めに休むことができます。また、交通の要所となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけにも便利です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数51戸のマンションです。 このマンションの近くにあるアトレ品川は、ワンランク上のお洒落な生活をサポートしてくれる、最新の素敵なショップが集まったスポットです。美味しいものや好きなものに囲まれて、あなたらしいライフスタイルを築くサポートになることでしょう。
ウェリス高輪詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェリス高輪（ウェリスたかなわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪1丁目22-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.97㎡〜132.62㎡ |
| 新築時価格 | 5280万円〜27980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 563万円/坪〜590万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 31台 駐車費※1：36000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェリス高輪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白金高輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.97m² | 7,678万円 | 6,858万円 |
| 2LDK | 69.16m² | 1億1,915万円 | 1億2,358万円 |
| 3LDK | 103.03m² | 1億8,051万円 | 1億8,181万円 |
ウェリス高輪売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/02
- 2019/08
- 2016/11
- 2016/06
- 2010/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 成約7,700万円 | 171万円/m² | 2階 | 44.97m² | 1R | 築14年 |
| 2024/02 | 成約1億5,770万円 | 189万円/m² | 7階 | 83.32m² | 2LDK | 築13年 |
| 2019/08 | 成約1億360万円 | 124万円/m² | 7階 | 83.32m² | 2LDK | 築9年 |
| 2016/11 | 成約1億円 | 112万円/m² | 4階 | 88.90m² | 2LDK | 築6年 |
| 2016/06 | 成約8,470万円 | 122万円/m² | 7階 | 69.16m² | 2LDK | 築6年 |
| 2010/06 | 新築9,680万円 | 116万円/m² | 6階 | 83.32m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億5,700万円 | 282万円/m² | 7階 | 55.65m² | 2LDK | ザ・ヒルトップタワー高輪台 | 築15年 |
| 2025/10 | 成約1億100万円 | 209万円/m² | 5階 | 48.26m² | 1LDK | TAKANAWA The RESIDENCEタワー棟 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約1億3,490万円 | 233万円/m² | 11階 | 57.71m² | 2LDK | シティハウス高輪ヒルトップ | 築12年 |
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| 2025/10 | 成約2億5,800万円 | 309万円/m² | 2階 | 83.33m² | 2LDK | クラッシィハウス高輪 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約1億8,100万円 | 201万円/m² | 6階 | 89.95m² | 3SLDK | オープンレジデンシア高輪プレイス | 築11年 |
| 2025/09 | 成約1億9,900万円 | 263万円/m² | 14階 | 75.61m² | 3LDK | グランスイート白金高輪 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約2億1,500万円 | 275万円/m² | 29階 | 78.00m² | 2LDK | TAKANAWA The RESIDENCEタワー棟 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約1億9,480万円 | 257万円/m² | 12階 | 75.61m² | 3LDK | グランスイート白金高輪 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約2億800万円 | 257万円/m² | 24階 | 80.66m² | 2LDK | TAKANAWA The RESIDENCEタワー棟 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約2億4,700万円 | 268万円/m² | 37階 | 92.10m² | 2LDK | TAKANAWA The RESIDENCEタワー棟 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ウェリス高輪
1億8,480万円- 2LDK
- 68.09m²
- 5階/13階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。