4,448万円〜6,385万円
坪単価307万円/坪〜331万円/坪
最終更新2025年07月15日
エルデンシア杉並堀ノ内資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101を基準に算出
エルデンシア杉並堀ノ内部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,385万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 63.81m² | - |
| 102 | 5,855万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 58.81m² | - |
| 103 | 5,846万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 58.81m² | - |
| 104 | 5,771万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 58.00m² | - |
| 201 | 6,371万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 63.81m² | - |
| 202 | 5,858万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 58.81m² | - |
| 203 | 5,855万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 58.81m² | - |
| 204 | 6,054万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 60.81m² | - |
| 205 | 6,258万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 62.81m² | - |
| 206 | 5,787万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 58.00m² | - |
| 301 | 6,237万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 63.81m² | - |
| 302 | 5,733万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 58.81m² | - |
| 303 | 5,730万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 58.81m² | - |
| 304 | 5,920万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 60.81m² | - |
| 305 | 6,133万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 62.81m² | - |
| 306 | 5,663万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 58.00m² | - |
| 401 | 6,106万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 63.81m² | - |
| 402 | 5,616万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 58.81m² | - |
| 403 | 5,615万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 2LDK | 58.81m² | - |
| 404 | 5,799万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 2LDK | 60.81m² | - |
| 405 | 6,014万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 62.81m² | - |
| 406 | 5,543万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 58.00m² | - |
| 501 | 6,031万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 63.81m² | - |
| 502 | 5,548万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 58.81m² | - |
| 503 | 5,550万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 58.81m² | - |
| 504 | 5,732万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2LDK | 60.81m² | - |
| 505 | 5,939万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 62.81m² | - |
| 601 | 4,448万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2DK | 47.75m² | - |
| 602 | 5,455万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 2LDK | 58.81m² | - |
| 603 | 5,455万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 2LDK | 58.81m² | - |
| 604 | 5,705万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 60.81m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,385万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 63.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,855万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 58.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,846万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 2LDK
- 58.81m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,771万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 3LDK
- 58.00m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 6,371万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 3LDK
- 63.81m²
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202
- 参考相場価格
- 5,858万円
- 新築時価格
- 3,680万円
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- -
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- 5,855万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 2LDK
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,070万円
- 3LDK
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エルデンシア杉並堀ノ内販売中・賃貸の物件（2件）
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参考相場価格
6,385万円155万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 100.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 95.5万円/m2
想定売買価格
エルデンシア杉並堀ノ内101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルデンシア杉並堀ノ内口コミ(16件)
- 周辺環境4
美味しいもつ鍋屋があるので食事に困りません。
- 周辺環境4
近くにドン・キホーテがあるので買い物に便利です。
- 周辺環境3
商店街や本屋さんがあり生活に便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
エルデンシア杉並堀ノ内マンション概要
東京メトロ丸ノ内線方南町駅より徒歩7分の距離にあるエルデンシア杉並堀ノ内、駅から至近距離で友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。
エルデンシア杉並堀ノ内詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルデンシア杉並堀ノ内（エルデンシアすぎなみほりのうち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区堀ノ内2丁目11-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.75㎡〜63.81㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜4420万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 307万円/坪〜331万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：20000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＴＦＤコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルデンシア杉並堀ノ内間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 47.75m² | 4,448万円 | 3,046万円 |
| 2LDK | 58.81m² | 5,732万円 | 5,567万円 |
| 3LDK | 60.81m² | 5,858万円 | 7,060万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 6,040万円〜6,440万円309〜329万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築18年
ウェルフェアステージ杉並堀ノ内現在築18年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,710万円〜7,110万円377〜399万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築11年
ルフォン杉並方南町現在築11年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,660万円〜5,020万円296〜319万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築16年
パークハウス杉並堀ノ内現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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エルデンシア杉並堀ノ内
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