グランスイート文京小桜部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,116万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 2LDK | 55.75m² | - |
| 202 | 5,746万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 1LDK | 52.69m² | - |
| 203 | 4,082万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 1LDK | 37.31m² | - |
| 204 | 4,037万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 1LDK | 36.89m² | - |
| 205 | 4,037万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 1LDK | 36.89m² | - |
| 206 | 4,082万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 1LDK | 37.31m² | - |
| 207 | 4,037万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 1LDK | 36.89m² | - |
| 208 | 3,954万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 1LDK | 36.06m² | - |
| 209 | 5,980万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 2LDK | 54.49m² | - |
| 210 | 4,133万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 1LDK | 37.79m² | - |
| 211 | 5,813万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 1LDK | 53.29m² | - |
- 参考相場価格
- 6,116万円
- 新築時価格
- 4,358万円
- 2LDK
- 55.75m²
- -
- 参考相場価格
- 5,746万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 1LDK
- 52.69m²
- -
- 参考相場価格
- 4,082万円
- 新築時価格
- 2,878万円
- 1LDK
- 37.31m²
- -
- 参考相場価格
- 4,037万円
- 新築時価格
- 2,848万円
- 1LDK
- 36.89m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,037万円
- 新築時価格
- 2,848万円
- 1LDK
- 36.89m²
- -
- 参考相場価格
- 4,082万円
- 新築時価格
- 2,868万円
- 1LDK
- 37.31m²
- -
- 参考相場価格
- 4,037万円
- 新築時価格
- 2,838万円
- 1LDK
- 36.89m²
- -
- 参考相場価格
- 3,954万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 1LDK
- 36.06m²
- -
- 参考相場価格
- 5,980万円
- 新築時価格
- 4,188万円
- 2LDK
- 54.49m²
- -
- 参考相場価格
- 4,133万円
- 新築時価格
- 2,988万円
- 1LDK
- 37.79m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランスイート文京小桜販売中・賃貸の物件（0件）
グランスイート文京小桜資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイート文京小桜価格推移と将来予測
参考相場価格
6,116万円214万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 109.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 103.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランスイート文京小桜口コミ(15件)
- お部屋4
収納が工夫されていて使いやすい
- お部屋5
収納が十分で生活しやすい
- お部屋5
キッチンやお風呂が広く理想的
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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グランスイート文京小桜マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数73戸のマンションです。 大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
グランスイート文京小桜詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート文京小桜（グランスイートぶんきょうしょうさくら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区水道2丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.16㎡〜55.75㎡ |
| 新築時価格 | 2598万円〜4900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 344万円/坪〜364万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：42000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイート文京小桜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.16m² | 3,327万円 | 2,230万円 |
| 1LDK | 37.31m² | 4,037万円 | 4,906万円 |
| 2LDK | 54.49m² | 5,980万円 | 7,698万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,070万円〜2,430万円338〜396万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 3階
- 当時築19年
サンテミリオン江戸川橋現在築19年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,100万円〜2,460万円343〜402万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
ルーブル飯田橋現在築19年 - 2024/09
- 売出価格
- 6,470万円〜6,870万円431〜458万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
フェニックス飯田橋現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。