パークシティ浜田山F・G棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は111のお部屋を基準に算出
パークシティ浜田山F・G棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 111 | 1億6,711万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 3LDK | 107.70m² | - |
| 112 | 1億8,898万円 | 価格を確認する | 1億3,300万円 | 3LDK | 121.96m² | - |
| 113 | 1億5,041万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 2LDK | 96.73m² | - |
| 114 | 2億240万円 | 価格を確認する | 1億4,200万円 | 3LDK | 129.61m² | - |
| 115 | 1億6,226万円 | 価格を確認する | 1億2,100万円 | 3LDK | 104.05m² | - |
| 116 | 1億3,741万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 2LDK | 88.90m² | - |
| 117 | 1億8,159万円 | 価格を確認する | 1億3,300万円 | 3LDK | 117.27m² | - |
| 118 | 1億6,374万円 | 価格を確認する | 1億2,000万円 | 3LDK | 106.41m² | - |
| 121 | 1億3,993万円 | 価格を確認する | 1億300万円 | 2LDK | 91.35m² | - |
| 122 | 1億5,838万円 | 価格を確認する | 1億2,950万円 | 3LDK | 102.98m² | - |
| 131 | 1億9,685万円 | 価格を確認する | 1億5,100万円 | 3LDK | 126.56m² | - |
| 132 | 6,910万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 1LDK | 45.82m² | - |
| 133 | 6,910万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 1LDK | 45.82m² | - |
| 134 | 1億3,491万円 | 価格を確認する | 1億700万円 | 3LDK | 88.43m² | - |
| 135 | 1億8,483万円 | 価格を確認する | 1億4,700万円 | 3LDK | 119.36m² | - |
| 141 | 8,957万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 1LDK | 59.81m² | - |
| 142 | 1億7,290万円 | 価格を確認する | 1億2,500万円 | 3LDK | 112.11m² | - |
| 143 | 9,201万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 1LDK | 61.49m² | - |
| 144 | 1億8,731万円 | 価格を確認する | 1億4,300万円 | 3LDK | 120.96m² | - |
- 参考相場価格
- 1億6,711万円
- 新築時価格
- 1億2,800万円
- 3LDK
- 107.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,898万円
- 新築時価格
- 1億3,300万円
- 3LDK
- 121.96m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,041万円
- 新築時価格
- 1億500万円
- 2LDK
- 96.73m²
- -
- 参考相場価格
- 2億240万円
- 新築時価格
- 1億4,200万円
- 3LDK
- 129.61m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 1億6,226万円
- 新築時価格
- 1億2,100万円
- 3LDK
- 104.05m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,741万円
- 新築時価格
- 9,500万円
- 2LDK
- 88.90m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億8,159万円
- 新築時価格
- 1億3,300万円
- 3LDK
- 117.27m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,374万円
- 新築時価格
- 1億2,000万円
- 3LDK
- 106.41m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,993万円
- 新築時価格
- 1億300万円
- 2LDK
- 91.35m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,838万円
- 新築時価格
- 1億2,950万円
- 3LDK
- 102.98m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークシティ浜田山F・G棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークシティ浜田山F・G棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1億6,711万円141万円前年比
- 111の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 155.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 93.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークシティ浜田山F・G棟マンションの口コミ・評判(268件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理がしっかりしていて、安心して住める印象です。
資産性
5資産性が高く、長期的な価値保持が期待できるマンションです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
浜田山
5浜田山駅周辺は緑が多く、広い公園や緑道があり、子どもが自然とふれあえる環境です。休日には家族で散歩やピクニックを楽しむことができ、自然を身近に感じられます。
防災・安全性
高井戸
5高井戸駅周辺は治安が良く、夜でも明るく人通りがあるので安心して帰宅できます。高井戸警察署も近くにあり、基本的に安全なエリアだと思います。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークシティ浜田山F・G棟マンション概要
このマンションは京王井の頭線浜田山駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離でお休みの日も気軽にお出かけできます。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数54戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの１つです。ケータリングサービスの充実、緊急トラブル対応業者の紹介など各種紹介サービスのほか、タクシー取次など取次サービスも可能、充実のコンシェルジュサービスを展開しています。
パークシティ浜田山F・G棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティ浜田山F・G棟（パークシティはまだやまエフ・ジーとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東1丁目31-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.82㎡〜162.63㎡ |
| 新築時価格 | 4300万円〜18500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 495万円/坪〜531万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 53台 駐車費※1：25000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティ浜田山F・G棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 58.3m² | 8,931万円 | 4,106万円 |
| 2LDK | 96.73m² | 1億5,041万円 | 6,213万円 |
| 3LDK | 120.96m² | 1億8,731万円 | 9,007万円 |
| 4LDK | 128.63m² | 2億145万円 | 1億1,265万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億7,910万円〜1億8,910万円668〜705万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
パークシティ浜田山A棟現在築16年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,530万円〜7,930万円400〜421万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
BELISTA高井戸駅前現在築14年 - 2025/06
- 売出価格
- 2億9,080万円〜3億680万円603〜636万円/坪
- 152〜168m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築15年
パークシティ浜田山H棟現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
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