パークコート山王二丁目 外観
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パークコート山王二丁目

大田区・大森駅 徒歩2分・築14年

3,544万円〜1億3,717万円
坪単価300万円/坪〜453万円/坪
最終更新日2024年04月16日
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パークコート山王二丁目 外観
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パークコート山王二丁目

大田区・大森駅 徒歩2分・築14年

3,544万円〜1億3,717万円
300万円/坪〜453万円/坪
最終更新日2024年04月16日

パークコート山王二丁目部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011億1,213万円価格を調べる8,750万円3LDK97.49-
1027,192万円価格を調べる5,950万円2LDK64.51-
1037,185万円価格を調べる5,950万円2LDK64.82-
1048,954万円価格を調べる7,100万円3LDK77.39-
1058,888万円価格を調べる7,300万円3LDK79.26-
2011億346万円価格を調べる8,600万円3LDK95.33-
2024,908万円価格を調べる4,330万円1LDK46.67-
2038,764万円価格を調べる6,950万円3LDK75.33-
2048,767万円価格を調べる6,850万円3LDK71.78-
2059,085万円価格を調べる7,350万円3LDK77.39-
2061億1,418万円価格を調べる8,850万円3LDK90.96-
2076,390万円価格を調べる5,050万円2LDK58.44-
2086,841万円価格を調べる5,350万円2LDK63.93-
2094,269万円価格を調べる3,650万円1LDK45.06-
2103,582万円価格を調べる3,400万円1LDK39.04-
3011億995万円価格を調べる8,700万円3LDK95.33-
3024,763万円価格を調べる4,380万円1LDK46.67-
3038,849万円価格を調べる7,050万円3LDK75.33-
3048,518万円価格を調べる6,900万円3LDK71.78-
3059,127万円価格を調べる7,450万円3LDK77.39-
3061億3,584万円価格を調べる1億200万円2LDK102.93-
3074,343万円価格を調べる3,820万円1LDK46.46-
3086,696万円価格を調べる5,450万円2LDK63.93-
3094,145万円価格を調べる3,700万円1LDK45.06-
3103,544万円価格を調べる3,450万円1LDK39.04-
4011億876万円価格を調べる8,800万円3LDK95.33-
4024,864万円価格を調べる4,430万円1LDK46.67-
4038,735万円価格を調べる7,150万円3LDK75.33-
4048,416万円価格を調べる6,950万円3LDK71.78-
4058,959万円価格を調べる7,550万円3LDK77.39-
4061億3,717万円価格を調べる1億800万円3LDK102.93-
4086,720万円価格を調べる5,550万円2LDK63.93-
4094,215万円価格を調べる3,800万円1LDK45.06-
4103,585万円価格を調べる3,550万円1LDK39.04-
5021億3,395万円価格を調べる1億700万円3LDK97.71-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
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参考相場価格
1億1,213万円
新築時価格
8,750万円
  • 3LDK
  • 97.49
  • -
102
参考相場価格
7,192万円
新築時価格
5,950万円
  • 2LDK
  • 64.51
  • -
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参考相場価格
7,185万円
新築時価格
5,950万円
  • 2LDK
  • 64.82
  • -
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参考相場価格
8,954万円
新築時価格
7,100万円
  • 3LDK
  • 77.39
  • -
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参考相場価格
8,888万円
新築時価格
7,300万円
  • 3LDK
  • 79.26
  • -
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参考相場価格
1億346万円
新築時価格
8,600万円
  • 3LDK
  • 95.33
  • -
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参考相場価格
4,908万円
新築時価格
4,330万円
  • 1LDK
  • 46.67
  • -
203
参考相場価格
8,764万円
新築時価格
6,950万円
  • 3LDK
  • 75.33
  • -
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参考相場価格
8,767万円
新築時価格
6,850万円
  • 3LDK
  • 71.78
  • -
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参考相場価格
9,085万円
新築時価格
7,350万円
  • 3LDK
  • 77.39
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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パークコート山王二丁目価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,213万円1940万円12ヶ月前

新築時価格8,750万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

パークコート山王二丁目マンション概要

パークコート山王二丁目はJR京浜東北・根岸線大森駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離で毎朝の通勤通学も楽々です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの1つです。各住戸に空気浄化換気システムを採用し、花粉・PM2.5問題に対応しています。都心の中でも空気環境を保ち住まいの快適さを支えています。飲食店やファッション店など様々なジャンルのお店が立ち並ぶ、複合型施設アトレ大森が近くに立地するマンションです。家族連れ、友人とのお買い物など、どんなシーンでも必ずお客様の要望に応えることが出来る施設となっています。一度利用するとまた行きたくなる、飽きることのないスポットです。

パークコート山王二丁目詳細情報

基本情報

建物名パークコート山王二丁目(パークコートさんのうにちょうめ)
住所東京都大田区山王2丁目7-15
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)5階建(40部屋)
建築構造RC造
専有面積39.04㎡〜102.93㎡
新築時価格3400万円〜10800万円
参考相場価格
  • 1LDK:3544万円〜(39m²〜)
  • 2LDK:6390万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:8416万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価300万円/坪〜453万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.20大田区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水4.50大田区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化5.00大田区の平均:3.3液状化への安全性を見る
津波4.30大田区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園チャイルドケアセンター青い鳥 (認証保育所)他
保育園を見る
学区山王小学校
大森第二中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場13
駐車費※128000/月 ~ 32000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークコート山王二丁目間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比大森駅
平均
1LDK45.06m²4,242万円
0万円
3,905万円
2LDK63.93m²6,841万円
0万円
5,186万円
3LDK77.39m²9,022万円
0万円
7,125万円

パークコート山王二丁目売買履歴

  • 2019/07
    売出価格
    6,320万円〜6,720万円278〜295万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築9
  • 2024/03
    売出価格
    3,570万円〜3,930万円303〜333万円/坪
    • 36〜42
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築13

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/03
    売出価格
    7,500万円〜7,900万円446〜470万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築10
  • 2024/02
    売出価格
    9,450万円〜9,950万円459〜483万円/坪
    • 65〜73
    • 2LDK
    • 23階
    • 当時築9
  • 2023/12
    売出価格
    9,510万円〜1億510万円438〜484万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築9
    ザ・山王タワー現在築10

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

山王の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークコート山王二丁目
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。
PR販売中の物件大京穴吹不動産
ライオンズシティ大森
6,480万
  • 1LDK
  • 55.23
  • 2階/10階

パークコート山王二丁目の駅、市区町村、学区を知る

大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。