パークコート山王二丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,993万円 | 価格を確認する | 8,750万円 | 3LDK | 97.49m² | - |
| 102 | 5,928万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 2LDK | 64.51m² | - |
| 103 | 5,956万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 2LDK | 64.82m² | - |
| 104 | 7,139万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 3LDK | 77.39m² | - |
| 105 | 7,314万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 3LDK | 79.26m² | - |
| 201 | 9,239万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 3LDK | 95.33m² | - |
| 202 | 4,323万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 1LDK | 46.67m² | - |
| 203 | 7,206万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 3LDK | 75.33m² | - |
| 204 | 6,908万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 3LDK | 71.78m² | - |
| 205 | 7,412万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 3LDK | 77.39m² | - |
| 206 | 8,825万円 | 価格を確認する | 8,850万円 | 3LDK | 90.96m² | - |
| 207 | 5,484万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 2LDK | 58.44m² | - |
| 208 | 6,023万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 2LDK | 63.93m² | - |
| 209 | 4,189万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 1LDK | 45.06m² | - |
| 210 | 3,646万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1LDK | 39.04m² | - |
| 301 | 9,296万円 | 価格を確認する | 8,700万円 | 3LDK | 95.33m² | - |
| 302 | 4,320万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 46.67m² | - |
| 303 | 7,222万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 3LDK | 75.33m² | - |
| 304 | 6,910万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 3LDK | 71.78m² | - |
| 305 | 7,428万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 3LDK | 77.39m² | - |
| 306 | 1億193万円 | 価格を確認する | 1億200万円 | 2LDK | 102.93m² | - |
| 307 | 4,302万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 1LDK | 46.46m² | - |
| 308 | 6,022万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 2LDK | 63.93m² | - |
| 309 | 4,189万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 1LDK | 45.06m² | - |
| 310 | 3,648万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1LDK | 39.04m² | - |
| 401 | 9,355万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 3LDK | 95.33m² | - |
| 402 | 4,355万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 1LDK | 46.67m² | - |
| 403 | 7,295万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 3LDK | 75.33m² | - |
| 404 | 6,958万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 3LDK | 71.78m² | - |
| 405 | 7,496万円 | 価格を確認する | 7,550万円 | 3LDK | 77.39m² | - |
| 406 | 1億332万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 3LDK | 102.93m² | - |
| 408 | 6,072万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 2LDK | 63.93m² | - |
| 409 | 4,229万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 1LDK | 45.06m² | - |
| 410 | 3,680万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 39.04m² | - |
| 502 | 9,754万円 | 価格を確認する | 1億700万円 | 3LDK | 97.71m² | - |
- 参考相場価格
- 8,993万円
- 新築時価格
- 8,750万円
- 3LDK
- 97.49m²
- -
- 参考相場価格
- 5,928万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 2LDK
- 64.51m²
- -
- 参考相場価格
- 5,956万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 2LDK
- 64.82m²
- -
- 参考相場価格
- 7,139万円
- 新築時価格
- 7,100万円
- 3LDK
- 77.39m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,314万円
- 新築時価格
- 7,300万円
- 3LDK
- 79.26m²
- -
- 参考相場価格
- 9,239万円
- 新築時価格
- 8,600万円
- 3LDK
- 95.33m²
- -
- 参考相場価格
- 4,323万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 1LDK
- 46.67m²
- -
- 参考相場価格
- 7,206万円
- 新築時価格
- 6,950万円
- 3LDK
- 75.33m²
- -
- 参考相場価格
- 6,908万円
- 新築時価格
- 6,850万円
- 3LDK
- 71.78m²
- -
- 参考相場価格
- 7,412万円
- 新築時価格
- 7,350万円
- 3LDK
- 77.39m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークコート山王二丁目資産性スコア
資産性スコアとは
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パークコート山王二丁目新築時価格からの騰落率
新築騰落率
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新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークコート山王二丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
8,993万円37万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークコート山王二丁目マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大森駅より徒歩2分の距離にあり、駅からごく近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの１つです。各住戸に空気浄化換気システムを採用し、花粉・PM2.5問題に対応しています。都心の中でも空気環境を保ち住まいの快適さを支えています。飲食店やファッション店など様々なジャンルのお店が立ち並ぶ、複合型施設アトレ大森が近くに立地するマンションです。家族連れ、友人とのお買い物など、どんなシーンでも必ずお客様の要望に応えることが出来る施設となっています。一度利用するとまた行きたくなる、飽きることのないスポットです。
パークコート山王二丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークコート山王二丁目（パークコートさんのうにちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区山王2丁目7-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.04㎡〜102.93㎡ |
| 新築時価格 | 3400万円〜10800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 304万円/坪〜332万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（大田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（大田区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（大田区の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（大田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：28000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークコート山王二丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.06m² | 4,209万円 | 3,615万円 |
| 2LDK | 63.93m² | 6,022万円 | 5,068万円 |
| 3LDK | 77.39m² | 7,420万円 | 6,956万円 |
パークコート山王二丁目売買履歴
- 2019/07
- 売出価格
- 6,250万円〜6,650万円275〜292万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2024/03
- 売出価格
- 3,540万円〜3,900万円300〜331万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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