山王プレイス
大田区・大森駅 徒歩9分・築19年
2026年05月11日
山王プレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
山王プレイス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億2,092万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 33万円/月 | 4LDK | 94.79m² 南 |
| 402 | 9,172万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 25.8万円/月 | 3LDK | 72.11m² 南 |
| 403 | 9,167万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 25.8万円/月 | 3LDK | 72.11m² 南 |
| 404 | 8,038万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 24.6万円/月 | 2LDK | 64.25m² 南 |
| 405 | 8,952万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 25.7万円/月 | 3LDK | 71.28m² 南 |
| 406 | 1億724万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 30.2万円/月 | 3LDK | 85.03m² 南 |
| 407 | 1億187万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 28.7万円/月 | 3LDK | 80.73m² 南 |
| 408 | 1億169万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 28.7万円/月 | 3LDK | 80.60m² 南 |
| 409 | 1億2,949万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 35.2万円/月 | 3LDK | 104.85m² 南 |
| 410 | 1億5,415万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 44.8万円/月 | 4LDK | 124.64m² 南 |
| 411 | 1億976万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 31.5万円/月 | 3LDK | 85.99m² 南 |
| 412 | 1億161万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 28.7万円/月 | 3LDK | 80.51m² 南 |
| 413 | 9,695万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 27.6万円/月 | 3LDK | 76.91m² 南 |
| 414 | 9,685万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 27.5万円/月 | 3LDK | 76.83m² 南 |
| 415 | 9,683万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 27.5万円/月 | 3LDK | 76.81m² 南 |
| 416 | 9,063万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 25.7万円/月 | 3LDK | 71.86m² 南 |
| 417 | 9,032万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 25.6万円/月 | 3LDK | 71.63m² 南 |
| 418 | 8,520万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 25.3万円/月 | 2LDK | 67.85m² 南 |
| 419 | 1億214万円 | 価格を確認する | 7,260万円 | 28.7万円/月 | 3LDK | 80.75m² 南 |
- 参考相場価格
- 1億2,092万円
- 新築時価格
- 8,590万円
- 想定賃料
- 33万円/月
- 4LDK
- 94.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,172万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 3LDK
- 72.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,167万円
- 新築時価格
- 6,640万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 3LDK
- 72.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,038万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 2LDK
- 64.25m²
- 南
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- 参考相場価格
- 8,952万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 3LDK
- 71.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億724万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 想定賃料
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- 3LDK
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- 南
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- 参考相場価格
- 1億187万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 28.7万円/月
- 3LDK
- 80.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億169万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 想定賃料
- 28.7万円/月
- 3LDK
- 80.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億2,949万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 想定賃料
- 35.2万円/月
- 3LDK
- 104.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億5,415万円
- 新築時価格
- 9,680万円
- 想定賃料
- 44.8万円/月
- 4LDK
- 124.64m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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山王プレイス売買履歴
- 2025/06
- 2023/11
- 2022/04
- 2022/03
- 2021/04
- 2018/10
- 2018/04
- 2017/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/04 | 成約7,990万円 | 112万円/m² | 2階 | 71.28m² | 3LDK | 築15年 |
| 2022/03 | 成約7,580万円 | 105万円/m² | 3階 | 72.11m² | 3LDK | 築15年 |
| 2021/04 | 成約7,570万円 | 94万円/m² | 3階 | 80.51m² | 3LDK | 築14年 |
| 2018/10 | 成約8,500万円 | 98万円/m² | 3階 | 85.99m² | 3LDK | 築11年 |
| 2018/04 | 成約1億1,000万円 | 88万円/m² | 4階 | 124.64m² | 4LDK | 築11年 |
| 2017/10 | 成約6,070万円 | 83万円/m² | 1階 | 72.39m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/12
- オススメ山王プレイスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/03
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,680万円 | 111万円/m² | 5階 | 24.10m² | 1K | ウイステリア大森山王 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約2,110万円 | 102万円/m² | 1階 | 20.53m² | 1K | ルーブル大森山王 | 築18年 |
| 2025/12 | 成約1億3,300万円 | 147万円/m² | 1階 | 90.04m² | 2LDK | サンウッド大森山王 | 築21年 |
| オススメ | 山王プレイスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約3,100万円 | 126万円/m² | 12階 | 24.50m² | 1K | ウイステリア大森山王 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約2,440万円 | 98万円/m² | 1階 | 24.89m² | 1DK | パレ・ホームズ大森山王 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約2,880万円 | 117万円/m² | 12階 | 24.50m² | 1K | ウイステリア大森山王 | 築16年 |
| 2025/02 | 成約2,310万円 | 92万円/m² | 1階 | 24.89m² | 1DK | パレ・ホームズ大森山王 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約1,980万円 | 96万円/m² | 3階 | 20.53m² | 1K | ルーブル大森山王 | 築16年 |
| 2024/03 | 成約3,670万円 | 94万円/m² | 3階 | 39.04m² | 1LDK | パークコート山王二丁目 | 築13年 |
| 2023/08 | 成約5,700万円 | 98万円/m² | 1階 | 57.95m² | 2LDK | ピアース大森山王 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...山王プレイス賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2024/05
- 23万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2024/04
- 27万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2024/03
- 29万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2024/03
- 25万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2024/02
- 30万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2022/03
- 25万円/月
- 76.91m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2018/09
- 35万円/月
- 124.64m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2016/12
- 18万円/月
- 72.11m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2016/10
- 18万円/月
- 72.11m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2015/11
- 23万円/月
- 76.91m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 23万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築17年 |
| 2024/04 | 27万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築17年 |
| 2024/03 | 29万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築17年 |
| 2024/03 | 25万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築17年 |
| 2024/02 | 30万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築17年 |
| 2022/03 | 25万円/月 | 4階 | 76.91m² | 3LDK | 築15年 |
| 2018/09 | 35万円/月 | 4階 | 124.64m² | 4LDK | 築11年 |
| 2016/12 | 18万円/月 | 2階 | 72.11m² | 2LDK | 築10年 |
| 2016/10 | 18万円/月 | 2階 | 72.11m² | 2LDK | 築9年 |
| 2015/11 | 23万円/月 | 2階 | 76.91m² | 2SLDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...山王プレイス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...山王プレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,092万円750万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 127.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 96.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...山王プレイスマンションの口コミ・評判(344件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5静かな環境で高い建物がなく開放感がある
管理・お手入れ
5清掃が行き届き共用部が清潔
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3大森
駅周辺は人通りが多く、夜でも明るいので安心して歩けますが、飲食店が多い分、酔っ払いが騒いでいることもあります。
医療・福祉
5馬込
馬込駅周辺は病院がたくさんあり、医療施設が充実しているので、家族で暮らすのに安心感があります。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
山王プレイスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大森駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数70戸のマンションです。 近くには入新井西児童交通公園があります。子供用自転車や三輪車、豆自動車といった子供向けの乗物を貸出しており、コース内を自由に乗ることができます。また、蒸気機関車のC57 が保存されており、子どもだけでなく電車好きな方にも人気のある公園です。
山王プレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 山王プレイス |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区山王2丁目33-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.25㎡〜124.64㎡ |
| 新築時価格 | 4530万円〜14800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 403万円/坪〜449万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.3万円〜44.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 45台 駐車費※1：15000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
山王プレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.25m² | 8,038万円 | 6,560万円 |
| 3LDK | 76.83m² | 9,695万円 | 8,850万円 |
| 4LDK | 98.32m² | 1億2,599万円 | 1億355万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 79.36m²
- 3階/5階建
山王プレイスの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。