Brillia巣鴨北山手賓館

豊島区・巣鴨駅 徒歩7分・築15年

4.62上位3%
7,115万円〜1億2,422万円
坪単価390万円/坪〜415万円/坪
最終更新2025年12月16日
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Brillia巣鴨北山手賓館

豊島区・巣鴨駅 徒歩7分・築15年

7,115万円〜1億2,422万円
390万円/坪〜415万円/坪
上位3%
4.62
最終更新
2025年12月16日

Brillia巣鴨北山手賓館部屋別の参考相場価格

9部屋 / 112部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011億196万円価格を確認する6,980万円3LDK81.50-
2027,499万円価格を確認する5,180万円2LDK60.30-
2038,861万円価格を確認する6,080万円3LDK70.82-
2048,861万円価格を確認する6,080万円3LDK70.82-
2057,499万円価格を確認する5,180万円2LDK60.30-
2068,855万円価格を確認する6,060万円3LDK70.82-
2078,613万円価格を確認する5,890万円3LDK69.03-
2081億1,343万円価格を確認する7,640万円3LDK90.38-
2091億362万円価格を確認する7,380万円3LDK82.80-
201
参考相場価格
1億196万円
新築時価格
6,980万円
  • 3LDK
  • 81.50
  • -
202
参考相場価格
7,499万円
新築時価格
5,180万円
  • 2LDK
  • 60.30
  • -
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参考相場価格
8,861万円
新築時価格
6,080万円
  • 3LDK
  • 70.82
  • -
204
参考相場価格
8,861万円
新築時価格
6,080万円
  • 3LDK
  • 70.82
  • -
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参考相場価格
7,499万円
新築時価格
5,180万円
  • 2LDK
  • 60.30
  • -
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参考相場価格
8,855万円
新築時価格
6,060万円
  • 3LDK
  • 70.82
  • -
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参考相場価格
8,613万円
新築時価格
5,890万円
  • 3LDK
  • 69.03
  • -
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参考相場価格
1億1,343万円
新築時価格
7,640万円
  • 3LDK
  • 90.38
  • -
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参考相場価格
1億362万円
新築時価格
7,380万円
  • 3LDK
  • 82.80
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約1億580万155万円/m²4階67.86m²2LDKグローリオタワー巣鴨築19年
2025/10成約9,470万139万円/m²15階68.11m²2LDKグローリオタワー巣鴨築19年
2025/10成約1億4,980万155万円/m²8階96.26m²3LDKパークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー築20年
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2025/09成約5,860万108万円/m²12階54.07m²2LDK日神パレステージ西巣鴨築19年
2025/09成約3,520万161万円/m²10階21.76m²1Kグラントゥルース巣鴨築13年
2025/09成約9,990万139万円/m²15階71.65m²3LDKクレヴィア巣鴨築12年
2025/08成約8,990万129万円/m²6階69.26m²3LDKパークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー築20年
2025/07成約1,760万93万円/m²1階18.89m²1Kエルミタージュ大塚築18年
2025/06成約5,400万123万円/m²4階43.79m²1LDKアクサス巣鴨Sta.築18年
2025/06成約7,000万129万円/m²8階53.96m²2LDKクレヴィア巣鴨築12年
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周辺マンションの売買履歴とは

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Brillia巣鴨北山手賓館資産性スコア

4.62
上位3%
Brillia巣鴨北山手賓館の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
Brillia巣鴨北山手賓館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

Brillia巣鴨北山手賓館居住エリアの評価

Brillia巣鴨北山手賓館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

Brillia巣鴨北山手賓館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

146%築15年

新築時価格

6,980万円+3,216万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

Brillia巣鴨北山手賓館価格推移と将来予測

参考相場価格

1億196万円132万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
豊島区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
Brillia巣鴨北山手賓館201の現在の参考相場価格(㎡単価)は豊島区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

Brillia巣鴨北山手賓館マンションの口コミ・評判(310件)

マンションに関する口コミ

  • 飲食店

    5

    食べ物屋はたくさんあるし、物価も安いので満足しています。

  • 周辺環境

    5

    生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っている

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    4

    巣鴨

    巣鴨は高齢者が多い街なので、落ち着いた雰囲気でトラブルも少ないです。交番も駅近くにあり、安心して暮らせます。

  • 子育て環境

    5

    大塚駅前

    豊島区は子育て支援に積極的で、大塚駅前駅周辺も保育園が多く、2024年度も待機児童ゼロが続いているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。

豊島区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。

  • 自然環境

    4

    目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

Brillia巣鴨北山手賓館QAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

Brillia巣鴨北山手賓館マンション概要

JR山手線巣鴨駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築15年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数112戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、建築時に行う第三者を含めたトリプルチェック体制や10年、15年、20年の定期診断など、安心・安全な住まいづくりへの徹底した取り組みをはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの1つです。入居後20年目まで続く独自のアフターサービス「定期診断」で、末永い住まいの保全と卓越した品質を保証しています。高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。

Brillia巣鴨北山手賓館詳細情報

基本情報

建物名Brillia巣鴨北山手賓館(ブリリアすがもきたやまてひんかん)
住所東京都豊島区巣鴨3丁目5-19
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)14階建(112部屋)
建築構造SRC造
専有面積60.3㎡〜100.42㎡
新築時価格5180万円〜10980万円
参考相場価格
  • 2LDK:7115万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:8184万円〜(69m²〜)
  • 4LDK:12322万円〜(100m²〜)
参考相場価格の坪単価390万円/坪〜415万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園つくしんぼ保育所 (認証保育所)他
保育園を見る
学区清和小学校
巣鴨北中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場45
駐車費※129500/月 ~ 34000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東京建物アメニティサポート
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

Brillia巣鴨北山手賓館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
巣鴨駅
平均
2LDK60.3m²7,307万円6,921万円
3LDK73.59m²9,121万円9,721万円
4LDK100.4m²1億2,372万円1億1,849万円

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはBrillia巣鴨北山手賓館

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。

巣鴨駅のマンション

巣鴨駅は東京都豊島区にあり、JR山手線と地下鉄三田線が乗り入れる便利な駅です。駅から徒歩10分の場所にも有名なとげぬき地蔵商店街があり、安価な値段で日々のお買い物をすることができます。駅から少し離れると一転して、閑静な住宅街が広がり、交通量も少なく、静かで住みやすいエリアとなっています。このページでは、そんな巣鴨のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅: