号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億196万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 81.50m² | - |
| 202 | 7,499万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 2LDK | 60.30m² | - |
| 203 | 8,861万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 204 | 8,861万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 205 | 7,499万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 2LDK | 60.30m² | - |
| 206 | 8,855万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 3LDK | 70.82m² | - |
| 207 | 8,613万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 69.03m² | - |
| 208 | 1億1,343万円 | 価格を確認する | 7,640万円 | 3LDK | 90.38m² | - |
| 209 | 1億362万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 82.80m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/07 | 成約7,570万円 | 125万円/m² | 3階 | 60.30m² | 2LDK | 築12年 |
| 2022/06 | 成約7,490万円 | 124万円/m² | 7階 | 60.30m² | 2LDK | 築12年 |
| 2020/08 | 成約9,550万円 | 105万円/m² | 14階 | 90.28m² | 3LDK | 築10年 |
| 2020/05 | 成約7,470万円 | 108万円/m² | 11階 | 69.03m² | 3LDK | 築10年 |
| 2020/03 | 成約6,390万円 | 105万円/m² | 2階 | 60.30m² | 2LDK | 築10年 |
| 2020/02 | 成約6,580万円 | 109万円/m² | 10階 | 60.30m² | 2LDK | 築10年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1億580万円 | 155万円/m² | 4階 | 67.86m² | 2LDK | グローリオタワー巣鴨 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約9,470万円 | 139万円/m² | 15階 | 68.11m² | 2LDK | グローリオタワー巣鴨 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約1億4,980万円 | 155万円/m² | 8階 | 96.26m² | 3LDK | パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー | 築20年 |
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| 2025/09 | 成約5,860万円 | 108万円/m² | 12階 | 54.07m² | 2LDK | 日神パレステージ西巣鴨 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約3,520万円 | 161万円/m² | 10階 | 21.76m² | 1K | グラントゥルース巣鴨 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約9,990万円 | 139万円/m² | 15階 | 71.65m² | 3LDK | クレヴィア巣鴨 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約8,990万円 | 129万円/m² | 6階 | 69.26m² | 3LDK | パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー | 築20年 |
| 2025/07 | 成約1,760万円 | 93万円/m² | 1階 | 18.89m² | 1K | エルミタージュ大塚 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約5,400万円 | 123万円/m² | 4階 | 43.79m² | 1LDK | アクサス巣鴨Sta. | 築18年 |
| 2025/06 | 成約7,000万円 | 129万円/m² | 8階 | 53.96m² | 2LDK | クレヴィア巣鴨 | 築12年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
146%築15年新築時価格
6,980万円+3,216万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億196万円132万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...飲食店
食べ物屋はたくさんあるし、物価も安いので満足しています。
周辺環境
生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っている
治安
巣鴨
巣鴨は高齢者が多い街なので、落ち着いた雰囲気でトラブルも少ないです。交番も駅近くにあり、安心して暮らせます。
子育て環境
大塚駅前
豊島区は子育て支援に積極的で、大塚駅前駅周辺も保育園が多く、2024年度も待機児童ゼロが続いているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。
子育て環境
豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
自然環境
目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...JR山手線巣鴨駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築15年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数112戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、建築時に行う第三者を含めたトリプルチェック体制や10年、15年、20年の定期診断など、安心・安全な住まいづくりへの徹底した取り組みをはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの1つです。入居後20年目まで続く独自のアフターサービス「定期診断」で、末永い住まいの保全と卓越した品質を保証しています。高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
| 建物名 | Brillia巣鴨北山手賓館(ブリリアすがもきたやまてひんかん) |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨3丁目5-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(112部屋) |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.3㎡〜100.42㎡ |
| 新築時価格 | 5180万円〜10980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 390万円/坪〜415万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 45台 駐車費※1:29500/月 ~ 34000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.3m² | 7,307万円 | 6,921万円 |
| 3LDK | 73.59m² | 9,121万円 | 9,721万円 |
| 4LDK | 100.4m² | 1億2,372万円 | 1億1,849万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。