ドレッセ南馬込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドレッセ南馬込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,678万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 52.76m² | - |
| 102 | 3,429万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1LDK | 38.38m² | - |
| 103 | 3,467万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1LDK | 38.83m² | - |
| 104 | 5,609万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 63.47m² | - |
| 201 | 4,758万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 52.76m² | - |
| 202 | 3,473万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 1LDK | 38.38m² | - |
| 203 | 3,501万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 38.83m² | - |
| 204 | 6,311万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 205 | 6,376万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 70.59m² | - |
| 206 | 5,039万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 2LDK | 55.88m² | - |
| 301 | 5,694万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 61.96m² | - |
| 302 | 3,533万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 38.83m² | - |
| 303 | 6,360万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 304 | 6,426万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 70.59m² | - |
| 305 | 5,832万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 2LDK | 65.61m² | - |
| 401 | 6,046万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 65.86m² | - |
| 402 | 6,408万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 403 | 6,467万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 70.59m² | - |
| 404 | 5,859万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 2LDK | 65.61m² | - |
| 501 | 4,243万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1LDK | 46.21m² | - |
| 502 | 4,191万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 45.96m² | - |
| 503 | 5,985万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 65.65m² | - |
- 参考相場価格
- 4,678万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 2LDK
- 52.76m²
- -
- 参考相場価格
- 3,429万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 1LDK
- 38.38m²
- -
- 参考相場価格
- 3,467万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 1LDK
- 38.83m²
- -
- 参考相場価格
- 5,609万円
- 新築時価格
- 4,580万円
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- 63.47m²
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- 参考相場価格
- 4,758万円
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- 3LDK
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- 新築時価格
- 4,170万円
- 2LDK
- 55.88m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ドレッセ南馬込売買履歴
- 2021/03
- 2020/10
- 2020/10
- 2020/03
- 2020/02
- 2018/09
- 2016/09
- 2016/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/10 | 成約5,180万円 | 78万円/m² | 4階 | 65.61m² | 2LDK | 築10年 |
| 2020/03 | 成約5,300万円 | 80万円/m² | 4階 | 65.86m² | 3LDK | 築10年 |
| 2020/02 | 成約4,290万円 | 76万円/m² | 2階 | 55.88m² | 2LDK | 築9年 |
| 2018/09 | 成約4,780万円 | 72万円/m² | 3階 | 65.61m² | 2LDK | 築8年 |
| 2016/09 | 成約3,920万円 | 74万円/m² | 2階 | 52.76m² | 2LDK | 築6年 |
| 2016/07 | 成約4,560万円 | 69万円/m² | 3階 | 65.61m² | 2LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- オススメドレッセ南馬込の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/10
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/10
- 2023/06
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約9,870万円 | 145万円/m² | 8階 | 67.81m² | 2LDK | ドレッセ南馬込ブルームレジデンス | 築10年 |
| 2025/10 | 成約7,290万円 | 126万円/m² | 4階 | 57.53m² | 2LDK | ドレッセ南馬込ブルームレジデンス | 築10年 |
| 2025/10 | 成約9,380万円 | 128万円/m² | 1階 | 73.01m² | 3LDK | ドレッセ南馬込ブルームレジデンス | 築10年 |
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| 2024/10 | 成約5,280万円 | 79万円/m² | 4階 | 66.49m² | 3LDK | D’グランセ南馬込 | 築17年 |
| 2024/10 | 成約4,900万円 | 100万円/m² | 7階 | 48.83m² | 1LDK | ドレッセ南馬込ブルームレジデンス | 築9年 |
| 2024/02 | 成約3,200万円 | 79万円/m² | 2階 | 40.09m² | 1LDK | 日神デュオステージ大森 | 築16年 |
| 2024/02 | 成約3,280万円 | 80万円/m² | 1階 | 40.83m² | 1LDK | アンビシャス南馬込 | 築17年 |
| 2023/10 | 成約5,400万円 | 79万円/m² | 2階 | 67.91m² | 3LDK | D’グランセ南馬込 | 築16年 |
| 2023/06 | 成約2,000万円 | 90万円/m² | 1階 | 22.04m² | 1K | ヴォーガコルテ馬込アジールコート | 築11年 |
| 2023/05 | 成約5,960万円 | 91万円/m² | 1階 | 65.22m² | 3LDK | アンビシャス南馬込 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドレッセ南馬込資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセ南馬込価格推移と将来予測
参考相場価格
4,678万円192万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 88.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 96.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドレッセ南馬込マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5西馬込
西馬込駅周辺の地価は2025年時点で平均60万円/m2、前年から6.6％上昇していて、資産性の高さを感じます。
交通の利便性
5馬込
都営浅草線しか通っていませんが、五反田や新橋、日本橋、東銀座、浅草まで乗り換えなしで行けるので通勤や遊びにとても便利です。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドレッセ南馬込マンション概要
こちらのマンションは都営浅草線西馬込駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く生活する上で様々なメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築16年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数22戸のマンションです。 丘陵斜面等を利用した閑静な庭園「池上梅園」を臨む好立地なマンションです。園内には区の花である梅が約370本あり、初春には芳香を漂わせながら紅白の花が咲き誇ります。四季折々の風情を楽しみながら、ゆったりと過ごすことができる庭園となっています。
ドレッセ南馬込詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ南馬込（ドレッセみなみまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南馬込5丁目24-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.38㎡〜70.59㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜5630万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜304万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：26000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急ファシリティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ南馬込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.83m² | 3,501万円 | 3,743万円 |
| 2LDK | 62.72m² | 5,651万円 | 4,986万円 |
| 3LDK | 70.15m² | 6,376万円 | 6,595万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 73.66m²
- 6階/6階建
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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。