東陽町公園ハイツ壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は711のお部屋を基準に算出
東陽町公園ハイツ壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 711 | 3,393万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.60m² | 南 |
| 910 | 2,187万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.00m² | 西 |
| 9F | 2,184万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 西 |
| 9i0 | 2,188万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 北西 |
| 1003 | 4,495万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 82.18m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,393万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,187万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 40.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,184万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,188万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 4,495万円
- 新築時価格
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- 4LDK
- 82.18m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
東陽町公園ハイツ壱番館販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
東陽町公園ハイツ壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東陽町公園ハイツ壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,393万円23万円前年比
- 711の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 52.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東陽町公園ハイツ壱番館マンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5買い物に便利で夜遅くまで営業している店が多く生活しやすい
お部屋
3古いマンションだがリフォームで改善できる点もある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5東陽町
手厚い子育て支援制度も受けられるので、子どもを育てる家庭にはありがたいです。
医療・福祉
5南砂町
南砂町駅周辺には内科や小児科、耳鼻科、歯科、眼科などの病院が揃っていて、子どもが急に体調を崩しても安心です。
江東区の口コミ
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東陽町公園ハイツ壱番館マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築41年でSRC造り、11階建て総戸数125戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 アリオ北砂が近い好立地です。119の専門店街とイトーヨーカドーから構成されるショッピングモールは家族連れで買い物を楽しめます。フードコートも充実しています。
東陽町公園ハイツ壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東陽町公園ハイツ壱番館（とうようちょうこうえんハイツいちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区南砂2丁目31-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（125部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜82.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東陽町公園ハイツ壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東陽町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40m² | 2,184万円 | 3,557万円 |
| 2DK | 40m² | 2,188万円 | 2,406万円 |
| 2LDK | 40m² | 2,187万円 | 5,240万円 |
| 3LDK | 64.6m² | 3,393万円 | 6,446万円 |
| 4LDK | 82.18m² | 4,495万円 | 7,470万円 |
東陽町公園ハイツ壱番館売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2022/12
- 2022/10
- 2022/07
- 2019/07
- 2018/10
- 2018/02
- 2015/05
- 2014/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/07 | 成約3,350万円 | 48万円/m² | 4階 | 69.59m² | 2SLDK | 築38年 |
| 2019/07 | 成約1,700万円 | 42万円/m² | 10階 | 40.00m² | 2DK | 築35年 |
| 2018/10 | 成約1,900万円 | 46万円/m² | 4階 | 40.83m² | 2DK | 築34年 |
| 2018/02 | 成約1,580万円 | 39万円/m² | 9階 | 40.00m² | 2DK | 築33年 |
| 2015/05 | 成約1,840万円 | 44万円/m² | 3階 | 40.92m² | 1R | 築30年 |
| 2014/12 | 成約2,990万円 | 48万円/m² | 13階 | 61.60m² | 3LDK | 築30年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- オススメ東陽町公園ハイツ壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 成約2,950万円72万円/m²
- 40.92m²
- 2DK
- 8階
- 当時築42年
- 東陽町ガーデニアC
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,090万円 | 77万円/m² | 6階 | 40.00m² | 1LDK | 東陽町ガーデニアD | 築42年 |
| 2025/10 | 成約4,290万円 | 80万円/m² | 12階 | 53.37m² | 2LDK | 東陽町ガーデニアD棟 | 築42年 |
| 2025/10 | 成約3,350万円 | 52万円/m² | 8階 | 63.84m² | 3LDK | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 築44年 |
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| 2025/09 | 成約2,950万円 | 72万円/m² | 8階 | 40.92m² | 2DK | 東陽町ガーデニアC | 築42年 |
| 2025/08 | 成約4,480万円 | 65万円/m² | 9階 | 68.39m² | 2SLDK | マンション東陽町 | 築46年 |
| 2025/08 | 成約5,470万円 | 69万円/m² | 4階 | 78.75m² | 3LDK | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 築44年 |
| 2025/07 | 成約4,100万円 | 64万円/m² | 13階 | 63.84m² | 1LDK | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 築44年 |
| 2025/07 | 成約3,900万円 | 64万円/m² | 14階 | 60.42m² | 1SLDK | ウィンザーハイム南砂 | 築43年 |
| 2025/06 | 成約3,470万円 | 51万円/m² | 7階 | 67.55m² | 2LDK | 南砂公園ガーデニア | 築37年 |
| 2025/06 | 成約7,790万円 | 77万円/m² | 9階 | 99.91m² | 2SLDK | 南砂公園ガーデニア | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 69.59m²
- 9階/11階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。