東陽町公園ハイツ壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は711のお部屋を基準に算出
東陽町公園ハイツ壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 711 | 3,431万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.60m² | 南 |
| 910 | 2,203万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.00m² | 西 |
| 9F | 2,196万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 西 |
| 9i0 | 2,191万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 北西 |
| 1003 | 4,547万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 82.18m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,431万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,203万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 40.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,196万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,191万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 4,547万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 82.18m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
東陽町公園ハイツ壱番館販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
東陽町公園ハイツ壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東陽町公園ハイツ壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,431万円10万円前年比
- 711の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東陽町公園ハイツ壱番館マンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
コストパフォーマンス
4都心に出やすく物件価格にお得感がある
周辺環境
5買い物に便利で夜遅くまで営業している店が多く生活しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
東陽町
5駅周辺には学校や子育て広場、児童館、小児科など子育て世帯にも便利な施設が揃っていて、子供を連れて行く場所に困りませんでした。
買い物・生活利便性
南砂町
2駅周辺はバス路線があまり充実していないので、バス利用の人には少し不便に感じるかもしれません。
江東区の口コミ
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東陽町公園ハイツ壱番館マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築41年でSRC造り、11階建て総戸数125戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
東陽町公園ハイツ壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東陽町公園ハイツ壱番館（とうようちょうこうえんハイツいちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区南砂2丁目31-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（125部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜82.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東陽町公園ハイツ壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東陽町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40m² | 2,196万円 | 3,584万円 |
| 2DK | 40m² | 2,191万円 | 2,416万円 |
| 2LDK | 40m² | 2,203万円 | 5,240万円 |
| 3LDK | 64.6m² | 3,431万円 | 6,424万円 |
| 4LDK | 82.18m² | 4,547万円 | 7,431万円 |
東陽町公園ハイツ壱番館売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2022/12
- 成約3,440万円55万円/m2
- 62.31m²
- 1SLDK
- 10階
- 当時築38年
- 2022/10
- 成約2,390万円57万円/m2
- 41.62m²
- 2DK
- 11階
- 当時築38年
- 2022/07
- 成約3,350万円48万円/m2
- 69.59m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築38年
- 2019/07
- 成約1,700万円42万円/m2
- 40.00m²
- 2DK
- 10階
- 当時築35年
- 2018/10
- 成約1,900万円46万円/m2
- 40.83m²
- 2DK
- 4階
- 当時築34年
- 2018/02
- 成約1,580万円39万円/m2
- 40.00m²
- 2DK
- 9階
- 当時築33年
- 2015/05
- 成約1,840万円44万円/m2
- 40.92m²
- 1R
- 3階
- 当時築30年
- 2014/12
- 成約2,990万円48万円/m2
- 61.60m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築30年
- 2011/06
- 成約930万円23万円/m2
- 40.00m²
- 2DK
- 1階
- 当時築26年
- 2011/06
- 成約1,200万円30万円/m2
- 40.00m²
- 2DK
- 6階
- 当時築26年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 成約3,440万円 | 55万円/m2 | 10階 | 62.31m² | 1SLDK | 築38年 |
| 2022/10 | 成約2,390万円 | 57万円/m2 | 11階 | 41.62m² | 2DK | 築38年 |
| 2022/07 | 成約3,350万円 | 48万円/m2 | 4階 | 69.59m² | 2SLDK | 築38年 |
| 2019/07 | 成約1,700万円 | 42万円/m2 | 10階 | 40.00m² | 2DK | 築35年 |
| 2018/10 | 成約1,900万円 | 46万円/m2 | 4階 | 40.83m² | 2DK | 築34年 |
| 2018/02 | 成約1,580万円 | 39万円/m2 | 9階 | 40.00m² | 2DK | 築33年 |
| 2015/05 | 成約1,840万円 | 44万円/m2 | 3階 | 40.92m² | 1R | 築30年 |
| 2014/12 | 成約2,990万円 | 48万円/m2 | 13階 | 61.60m² | 3LDK | 築30年 |
| 2011/06 | 成約930万円 | 23万円/m2 | 1階 | 40.00m² | 2DK | 築26年 |
| 2011/06 | 成約1,200万円 | 30万円/m2 | 6階 | 40.00m² | 2DK | 築26年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,350万円 | 52万円/m2 | 8階 | 63.84m² | 3LDK | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 築44年 |
| 2025/09 | 成約2,950万円 | 72万円/m2 | 8階 | 40.92m² | 2DK | 東陽町ガーデニアD | 築42年 |
| 2025/08 | 成約5,470万円 | 69万円/m2 | 4階 | 78.75m² | 3LDK | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 築44年 |
| 2025/08 | 成約4,460万円 | 65万円/m2 | 9階 | 68.39m² | 2SLDK | マンション東陽町 | 築46年 |
| 2025/07 | 成約4,100万円 | 64万円/m2 | 13階 | 63.84m² | 1LDK | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 築44年 |
| 2025/07 | 成約3,900万円 | 64万円/m2 | 14階 | 60.42m² | 1SLDK | ウィンザーハイム南砂 | 築43年 |
| 2025/06 | 成約3,490万円 | 51万円/m2 | 7階 | 67.55m² | 2LDK | 南砂公園ガーデニア | 築37年 |
| 2025/06 | 成約7,780万円 | 77万円/m2 | 9階 | 99.91m² | 2SLDK | 南砂公園ガーデニア | 築37年 |
| 2025/06 | 成約4,000万円 | 62万円/m2 | 6階 | 63.84m² | 2SLDK | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 築44年 |
| 2025/06 | 成約2,900万円 | 45万円/m2 | 14階 | 63.84m² | 3LDK | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南砂の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 69.59m²
- 9階/11階建
東陽町公園ハイツ壱番館の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。