イクサージュ目黒

目黒区・不動前駅 徒歩7分・築15年

4.67上位3%
3,446万円〜9,977万円
坪単価420万円/坪〜504万円/坪
最終更新2025年09月17日
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イクサージュ目黒

目黒区・不動前駅 徒歩7分・築15年

3,446万円〜9,977万円
420万円/坪〜504万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2025年09月17日

イクサージュ目黒部屋別の参考相場価格

23部屋 / 203部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4013,606万円価格を確認する2,110万円1R26.76-
4023,609万円価格を確認する2,040万円1R26.76-
4033,609万円価格を確認する1,990万円1R26.76-
4043,609万円価格を確認する2,060万円1R26.76-
4053,611万円価格を確認する2,070万円1K26.76-
4063,611万円価格を確認する2,080万円1K26.76-
4074,097万円価格を確認する2,380万円1K30.41-
4084,097万円価格を確認する2,410万円1K30.41-
4094,097万円価格を確認する2,410万円1K30.41-
4104,097万円価格を確認する2,400万円1K30.41-
4118,233万円価格を確認する5,490万円2LDK60.99-
4127,085万円価格を確認する4,400万円1LDK52.56-
4136,088万円価格を確認する3,830万円1LDK45.14-
4146,088万円価格を確認する3,830万円1LDK45.14-
4157,085万円価格を確認する4,400万円1LDK52.56-
4167,721万円価格を確認する5,130万円1LDK57.33-
4175,358万円価格を確認する3,060万円1R39.88-
4185,482万円価格を確認する3,250万円1LDK40.58-
4195,482万円価格を確認する3,250万円1LDK40.58-
4205,423万円価格を確認する3,350万円1LDK40.13-
4215,423万円価格を確認する3,350万円1LDK40.13-
4225,477万円価格を確認する3,310万円1LDK40.54-
4235,465万円価格を確認する3,550万円1LDK40.54-
401
参考相場価格
3,606万円
新築時価格
2,110万円
  • 1R
  • 26.76
  • -
402
参考相場価格
3,609万円
新築時価格
2,040万円
  • 1R
  • 26.76
  • -
403
参考相場価格
3,609万円
新築時価格
1,990万円
  • 1R
  • 26.76
  • -
404
参考相場価格
3,609万円
新築時価格
2,060万円
  • 1R
  • 26.76
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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405
参考相場価格
3,611万円
新築時価格
2,070万円
  • 1K
  • 26.76
  • -
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参考相場価格
3,611万円
新築時価格
2,080万円
  • 1K
  • 26.76
  • -
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参考相場価格
4,097万円
新築時価格
2,380万円
  • 1K
  • 30.41
  • -
408
参考相場価格
4,097万円
新築時価格
2,410万円
  • 1K
  • 30.41
  • -
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参考相場価格
4,097万円
新築時価格
2,410万円
  • 1K
  • 30.41
  • -
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参考相場価格
4,097万円
新築時価格
2,400万円
  • 1K
  • 30.41
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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イクサージュ目黒販売中・賃貸の物件(11件)

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イクサージュ目黒資産性スコア

4.67
上位3%
イクサージュ目黒の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
イクサージュ目黒

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

イクサージュ目黒居住エリアの評価

イクサージュ目黒

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

イクサージュ目黒新築時価格からの騰落率

新築騰落率

171%築15年

新築時価格

2,110万円+1,496万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

イクサージュ目黒価格推移と将来予測

参考相場価格

3,606万円19万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
目黒区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
イクサージュ目黒401の現在の参考相場価格(㎡単価)は目黒区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

イクサージュ目黒マンションの口コミ・評判(350件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    5

    二重セキュリティで安全性が高い

  • お部屋

    5

    天井が高く明るい部屋で音や振動も気にならない

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    不動前

    4

    朝の電車の本数が多く、通勤時も乗りやすいです。急行利用のために隣駅まで歩く人もいるようです。

  • 買い物・生活利便性

    目黒

    4

    駅周辺は居酒屋やアトレなど商業施設が多く、外食や買い物に困ることはありません。朝夕は人が多いですが、利便性は高いです。

目黒区の口コミ

  • 教育環境

    5

    区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。

  • 医療・福祉

    5

    目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

イクサージュ目黒マンション概要

東急目黒線不動前駅より徒歩7分の距離にあるイクサージュ目黒、駅からほど近くとても便利です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数203戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 1987年にオープンした目黒区美術館が近くにあるマンションです。この美術館は緑豊かな目黒区民センターの一角にあり、様々な美術作品が展示されています。また、講演会やワークショップなどの教育普及活動も行っています。

イクサージュ目黒詳細情報

基本情報

建物名イクサージュ目黒(イクサージュめぐろ)
住所東京都目黒区下目黒3丁目10-26
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)11階建(203部屋)
建築構造RC造
専有面積26.76㎡〜65.63㎡
新築時価格1950万円〜6290万円
参考相場価格
  • 1R:3512万円〜(26m²〜)
  • 1K:3446万円〜(26m²〜)
  • 1LDK:4873万円〜(38m²〜)
  • 2LDK:7461万円〜(58m²〜)
参考相場価格の坪単価420万円/坪〜504万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園まなびの森保育園 (認可)他
保育園を見る
学区下目黒小学校
大鳥中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場61
駐車費※126000/月 ~ 35000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

イクサージュ目黒間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
不動前駅
平均
1R26.76m²3,859万円2,918万円
1K30.41m²4,097万円2,379万円
1LDK45.14m²6,005万円6,025万円
2LDK60.99m²8,821万円9,357万円

イクサージュ目黒売買履歴

  • 2025/01
    売出価格
    6,390万円〜6,790万円469〜498万円/坪
    • 42〜48
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築14
  • 2025/04
    売出価格
    8,440万円〜8,940万円532〜563万円/坪
    • 49〜55
    • 1LDK
    • 10階
    • 当時築15
  • 2025/04
    売出価格
    7,130万円〜7,530万円582〜614万円/坪
    • 37〜43
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築15
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イクサージュ目黒
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/08
    売出価格
    6,620万円〜7,020万円540〜573万円/坪
    • 37〜43
    • 1LDK
    • 10階
    • 当時築13
  • 2025/08
    売出価格
    7,200万円〜7,600万円598〜631万円/坪
    • 36〜42
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築12
    ジオ目黒現在築12
  • 2025/07
    売出価格
    6,860万円〜7,260万円616〜652万円/坪
    • 34〜40
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築12
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イクサージュ目黒
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはイクサージュ目黒

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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イクサージュ目黒の駅、市区町村、学区を知る

目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。