ヴェルディーク京成小岩CITY GATE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴェルディーク京成小岩CITY GATE部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,059万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1DK | 30.03m² | - |
| 202 | 2,136万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1DK | 31.19m² | - |
| 203 | 2,456万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1LDK | 36.19m² | - |
| 204 | 2,210万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1LDK | 32.21m² | - |
| 301 | 2,071万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1DK | 30.03m² | - |
| 302 | 2,146万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1DK | 31.19m² | - |
| 303 | 2,471万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1LDK | 36.19m² | - |
| 304 | 2,222万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1LDK | 32.21m² | - |
| 401 | 2,041万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1DK | 30.03m² | - |
| 402 | 4,519万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 69.57m² | - |
| 403 | 2,190万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1LDK | 32.21m² | - |
| 501 | 2,004万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1DK | 30.03m² | - |
| 502 | 4,433万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 69.57m² | - |
| 503 | 2,152万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1LDK | 32.21m² | - |
| 601 | 1,979万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1DK | 30.03m² | - |
| 602 | 4,369万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 69.57m² | - |
| 603 | 2,122万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1LDK | 32.21m² | - |
| 702 | 4,433万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 71.80m² | - |
| 703 | 4,266万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 69.10m² | - |
| 802 | 4,410万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 71.80m² | - |
| 803 | 4,242万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 69.10m² | - |
| 902 | 4,446万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 71.80m² | - |
| 903 | 4,279万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 69.10m² | - |
| 1002 | 4,463万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 71.80m² | - |
| 1003 | 4,294万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 69.10m² | - |
| 1102 | 4,493万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 71.80m² | - |
| 1103 | 4,322万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 69.10m² | - |
| 1202 | 4,524万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 71.80m² | - |
| 1203 | 4,352万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 69.10m² | - |
- 参考相場価格
- 2,059万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 1DK
- 30.03m²
- -
- 参考相場価格
- 2,136万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 1DK
- 31.19m²
- -
- 参考相場価格
- 2,456万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 1LDK
- 36.19m²
- -
- 参考相場価格
- 2,210万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 1LDK
- 32.21m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,071万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 1DK
- 30.03m²
- -
- 参考相場価格
- 2,146万円
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- 2,471万円
- 新築時価格
- 2,850万円
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- 36.19m²
- -
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- 2,222万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 1LDK
- 32.21m²
- -
- 参考相場価格
- 2,041万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 1DK
- 30.03m²
- -
- 参考相場価格
- 4,519万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 3LDK
- 69.57m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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ヴェルディーク京成小岩CITY GATE資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルディーク京成小岩CITY GATE価格推移と将来予測
参考相場価格
2,059万円20万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 68.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 68.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルディーク京成小岩CITY GATEマンションの口コミ・評判(256件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4生活に必要な施設が揃っていて便利
アクセス
3駅近で移動が便利だが夜は騒がしい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
京成小岩
2駅周辺は交通量が少ないですが、歩道が狭い場所もあるので、子どもと一緒に歩くときは注意が必要だと感じます。
自然環境
新柴又
5新柴又駅から少し歩くと江戸川の河川敷や公園があり、子どもからお年寄りまで四季折々の自然を満喫できる場所が多いです。
江戸川区の口コミ
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルディーク京成小岩CITY GATEマンション概要
京成本線京成小岩駅より徒歩3分の距離にあるヴェルディーク京成小岩CITY GATE、駅から大変近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間30分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数29戸のマンションです。
ヴェルディーク京成小岩CITY GATE詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルディーク京成小岩CITY GATE（ヴェルディーク けいせいこいわ シティー ゲート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区北小岩6丁目2-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.03㎡〜71.8㎡ |
| 新築時価格 | 2310万円〜4930万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：12000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルディーク京成小岩CITY GATE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.03m² | 2,059万円 | 1,833万円 |
| 1LDK | 32.21m² | 2,210万円 | 2,726万円 |
| 3LDK | 69.57m² | 4,410万円 | 4,880万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 4,510万円〜4,870万円206〜223万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
ライオンズ北小岩レジデンス現在築13年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,160万円〜4,520万円250〜272万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築11年
ルネサンス小岩ブライトアリーナ現在築12年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,020万円〜5,420万円217〜234万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
ライオンズ北小岩レジデンス現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 3LDK
- 66.52m²
- 2階/6階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。