藤和ハイタウン新宿部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 1,913万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.91m² | 東 |
| 808 | 3,340万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.20m² | 南 |
| 814 | 3,334万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.03m² | 南 |
| 9 | 2,451万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.76m² | 南 |
| 1102 | 4,525万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.63m² | 北 |
- AI推定価格
- 1,913万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.91m²
- 東
- AI推定価格
- 3,340万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.20m²
- 南
- AI推定価格
- 3,334万円
- 新築時価格
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- 1K
- 33.03m²
- 南
- AI推定価格
- 2,451万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.76m²
- 南
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- AI推定価格
- 4,525万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.63m²
- 北
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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藤和ハイタウン新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和ハイタウン新宿価格推移と将来予測
AI推定価格
1,913万円90万円前年比
- 701のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 101.2万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和ハイタウン新宿口コミ(15件)
- 周辺環境4
公共施設が充実していて子育てにも適している
- お部屋5
部屋の日当たりが良く快適に過ごせる
- 周辺環境4
駅近くに飲食店があり食事に困らない
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
藤和ハイタウン新宿マンション概要
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築40年でSRC造り、11階建て総戸数150戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 あの新宿御苑が徒歩圏内にあります。言わずと知れた新宿御苑ですが、都会の真ん中にある広大な緑にはじめは驚く方も多いです。木々も樹齢が高いものがほとんで、整備も行き届いており、落ち着いた贅沢な時間が過ごせます。年間パスも2000円で購入が可能なので、週末は自分の庭気分で毎週お出かけもいいと思います。
藤和ハイタウン新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和ハイタウン新宿（とうわハイタウンしんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿1丁目24-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（150部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.91㎡〜42.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 332万円/坪〜351万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和ハイタウン新宿間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 新宿御苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.34m² | 2,182万円 | 2,314万円 |
| 1K | 33.03m² | 3,334万円 | 2,689万円 |
| 1DK | 33.2m² | 3,340万円 | 2,849万円 |
| 1LDK | 42.63m² | 4,525万円 | 5,387万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,760万円〜6,160万円377〜404万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築42年
ライオンズマンション新宿東公園現在築42年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,110万円〜4,470万円241〜263万円/坪
- 54〜61m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築44年
サンサーラ御苑現在築44年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,910万円〜3,270万円345〜388万円/坪
- 25〜29m²
- 1R
- 5階
- 当時築41年
藤和新宿番衆町コープ現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
藤和ハイタウン新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。