Ｐｒｉｍａｌ方南町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
Ｐｒｉｍａｌ方南町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,330万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.22m² | 西 |
| 205 | 3,580万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.23m² | 南西 |
| 305 | 3,635万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.23m² | 南西 |
| 408 | 3,701万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.08m² | - |
| 501 | 3,876万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.74m² | 南西 |
| 502 | 4,265万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 45.98m² | 南西 |
| 503 | 4,214万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.98m² | 西 |
| 504 | 3,815万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.57m² | 西 |
| 505 | 3,810万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.57m² | 東 |
| 601 | 3,822万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.74m² | 西 |
| 603 | 3,675万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.81m² | - |
| 701 | 3,868万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.74m² | 南西 |
| 702 | 3,851万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 41.54m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,330万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.22m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,580万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.23m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,635万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.23m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,701万円
- 新築時価格
- -
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- 40.08m²
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- 3,876万円
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- 参考相場価格
- 4,214万円
- 新築時価格
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- 45.98m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,815万円
- 新築時価格
- -
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- 41.57m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,810万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.57m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,822万円
- 新築時価格
- -
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- 41.74m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
Ｐｒｉｍａｌ方南町販売中・賃貸の物件（0件）
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Ｐｒｉｍａｌ方南町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Ｐｒｉｍａｌ方南町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,330万円46万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 84.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 88.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Ｐｒｉｍａｌ方南町マンションの口コミ・評判(346件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2方南町
宗教団体の施設が多いと感じることがあり、少し独特な雰囲気があるのが気になります。
自然環境
4中野富士見町
駅周辺は都心に近い割に緑が多く、子どもと一緒に遊べる場所が多いのが魅力です。
中野区の口コミ
自然環境
5中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Ｐｒｉｍａｌ方南町マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線方南町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。
Ｐｒｉｍａｌ方南町詳細情報
基本情報
| 建物名 | Ｐｒｉｍａｌ方南町（プライマルほうなんちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区南台5丁目21-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.22㎡〜45.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜307万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Ｐｒｉｍａｌ方南町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.57m² | 3,810万円 | 3,815万円 |
| 1SLDK | 43.76m² | 4,058万円 | 3,800万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/02
- オススメＰｒｉｍａｌ方南町の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/02
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/04
- 2024/01
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,990万円 | 105万円/m² | 5階 | 37.78m² | 1LDK | セーナ中野南台 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約5,780万円 | 120万円/m² | 9階 | 47.90m² | 2LDK | アイディーコート中野南台 | 築13年 |
| 2025/02 | 成約4,820万円 | 107万円/m² | 9階 | 44.76m² | 1LDK | アイディーコート中野南台 | 築13年 |
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| 2025/02 | 成約3,608万円 | 114万円/m² | 2階 | 31.64m² | 1LDK | アイディーコート中野南台 | 築13年 |
| 2025/02 | 成約5,470万円 | 122万円/m² | 8階 | 44.77m² | 1LDK | パークホームズ中野南台ステーションテラス | 築14年 |
| 2024/10 | 成約9,600万円 | 123万円/m² | 2階 | 77.90m² | 3LDK | ライオンズ中野南台グリーンゲート | 築12年 |
| 2024/10 | 成約8,700万円 | 119万円/m² | 4階 | 72.85m² | 2LDK | ライオンズ中野南台グリーンゲート | 築12年 |
| 2024/04 | 成約7,190万円 | 118万円/m² | 7階 | 60.74m² | 2LDK | パークホームズ中野南台ステーションテラス | 築13年 |
| 2024/01 | 成約7,480万円 | 118万円/m² | 4階 | 63.15m² | 2SLDK | パークホームズ中野南台ステーションテラス | 築13年 |
| 2023/12 | 成約3,840万円 | 105万円/m² | 8階 | 36.37m² | 1LDK | アイディーコート中野南台 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2K
- 42.69m²
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。