プラウド二子玉川トレサージュ
世田谷区・二子玉川駅 徒歩10分・築16年
2026年06月22日
プラウド二子玉川トレサージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド二子玉川トレサージュ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,261万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 26.5万円/月 3.9% | 2LDK | 64.67m² - |
| 102 | 7,545万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 24.6万円/月 3.9% | 2LDK | 58.41m² - |
| 103 | 6,675万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 21.4万円/月 3.8% | 1LDK | 52.66m² - |
| 104 | 4,249万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 13.4万円/月 3.8% | 1R | 34.49m² - |
| 201 | 3,836万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 12万円/月 3.8% | 1R | 30.60m² - |
| 202 | 6,730万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 21.1万円/月 3.8% | 1LDK | 52.10m² - |
| 203 | 7,686万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 24.8万円/月 3.9% | 2LDK | 58.41m² - |
| 204 | 6,767万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 21.5万円/月 3.8% | 1LDK | 52.66m² - |
| 205 | 7,350万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 22.6万円/月 3.7% | 1LDK | 56.12m² - |
| 301 | 6,485万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 21万円/月 3.9% | 1LDK | 49.16m² - |
| 302 | 8,290万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 27.4万円/月 4.0% | 2LDK | 62.23m² - |
| 303 | 6,813万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 22.4万円/月 3.9% | 1LDK | 52.66m² - |
| 304 | 7,357万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 23.6万円/月 3.8% | 1LDK | 56.12m² - |
| 401 | 8,978万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 29.5万円/月 3.9% | 2LDK | 68.16m² - |
| 402 | 7,974万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 24.5万円/月 3.7% | 1LDK | 60.32m² - |
| 403 | 7,375万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 23.4万円/月 3.8% | 1LDK | 56.12m² - |
| 501 | 8,645万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 28.3万円/月 3.9% | 2LDK | 65.25m² - |
| 502 | 8,003万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 24.8万円/月 3.7% | 1LDK | 60.32m² - |
| 503 | 7,390万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 23.7万円/月 3.9% | 1LDK | 56.12m² - |
| 601 | 6,354万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 20.7万円/月 3.9% | 1LDK | 48.01m² - |
| 602 | 8,492万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 26.5万円/月 3.8% | 1LDK | 64.97m² - |
| 603 | 7,430万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 23.8万円/月 3.9% | 1LDK | 56.12m² - |
| 701 | 5,177万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 16.4万円/月 3.8% | 1DK | 40.55m² - |
| 702 | 8,051万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 24.7万円/月 3.7% | 1LDK | 60.32m² - |
| 703 | 7,453万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 23.6万円/月 3.8% | 1LDK | 56.12m² - |
| 801 | 8,955万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 29万円/月 3.9% | 2LDK | 65.69m² - |
| 802 | 7,488万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 24万円/月 3.9% | 1LDK | 56.12m² - |
| 901 | 1億733万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 35.4万円/月 4.0% | 3LDK | 79.91m² - |
- 参考相場価格
- 8,261万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 64.67m²
- -
- 参考相場価格
- 7,545万円
- 新築時価格
- 5,470万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 58.41m²
- -
- 参考相場価格
- 6,675万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 52.66m²
- -
- 参考相場価格
- 4,249万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1R
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定利回り
- 3.8%
- 1R
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 5,480万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 58.41m²
- -
- 参考相場価格
- 6,767万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 52.66m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 5,150万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 56.12m²
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- 参考相場価格
- 6,485万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 49.16m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プラウド二子玉川トレサージュ売買履歴
- 2010/01
- 2010/01
- 2010/01
- 2010/01
- 2010/01
- 2010/01
- 2010/01
- 2010/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/01 | 新築7,180万円 | 109万円/m² | 8階 | 65.69m² | 2LDK | -- |
| 2010/01 | 新築5,700万円 | 101万円/m² | 7階 | 56.12m² | 1LDK | -- |
| 2010/01 | 新築6,190万円 | 102万円/m² | 7階 | 60.32m² | 1LDK | -- |
| 2010/01 | 新築4,180万円 | 103万円/m² | 7階 | 40.55m² | 1DK | -- |
| 2010/01 | 新築5,600万円 | 99万円/m² | 6階 | 56.12m² | 1LDK | -- |
| 2010/01 | 新築6,290万円 | 96万円/m² | 6階 | 64.97m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/06
- 2015/05
- 2014/09
- オススメプラウド二子玉川トレサージュの現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/06 | 成約9,380万円 | 124万円/m² | 19階 | 75.25m² | 2LDK | 二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーイースト | 築6年 |
| 2015/05 | 成約4,780万円 | 115万円/m² | 4階 | 41.48m² | 1LDK | プラウドタワー二子玉川 | 築9年 |
| 2014/09 | 成約7,630万円 | 123万円/m² | 8階 | 61.64m² | 2LDK | 二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーイースト | 築4年 |
| オススメ | プラウド二子玉川トレサージュの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド二子玉川トレサージュ賃貸履歴
- 2026/01
- 21万円/月
- 48.01m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2025/11
- 26.8万円/月
- 58.41m²
- 2LDK
- 2階
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- 65.69m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築15年
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- 58.41m²
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- 20万円/月
- 52.1m²
- 1LDK
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- 2024/08
- 21万円/月
- -
- 1LDK
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- -
- 2LDK
- 2階
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- 2022/11
- 25万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 21万円/月 | 6階 | 48.01m² | 1LDK | 築16年 |
| 2025/11 | 26.8万円/月 | 2階 | 58.41m² | 2LDK | 築15年 |
| 2025/09 | 27万円/月 | 8階 | 65.69m² | 1LDK | 築15年 |
| 2025/08 | 24.9万円/月 | 2階 | 58.41m² | 2LDK | 築15年 |
| 2024/11 | 20万円/月 | 2階 | 52.1m² | 1LDK | 築14年 |
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| 2024/01 | 17.8万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築14年 |
| 2023/09 | 23万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築13年 |
| 2023/01 | 24.5万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築13年 |
| 2022/11 | 25万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プラウド二子玉川トレサージュ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド二子玉川トレサージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
8,261万円228万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 127.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 112.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド二子玉川トレサージュマンションの口コミ・評判(365件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3トイレやお風呂の設備が充実している
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて買い物にも困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4二子玉川
駅周辺は商業施設が多く人通りも多いので、夜でも安心して歩けます。治安の悪さを感じたことはありません。
治安
5用賀
駅周辺は落ち着いた住宅街で、夜でも人通りがあり安心して帰宅できます。交番も近くにあるので、何かあった時も心強いです。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プラウド二子玉川トレサージュマンション概要
このマンションは東急田園都市線二子玉川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数28戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産などの魅力で愛されているプラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。和漢の古典籍を保存した専用図書館である、静嘉堂文庫美術館に近いマンションです。敷地内には、イギリス郊外住宅のスタイルを感じる静嘉堂文庫があり、梅園やキンモクセイなど、四季折々の樹木や花々を堪能することができる庭園があります。
プラウド二子玉川トレサージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド二子玉川トレサージュ（プラウドふたこたまがわトレサージュ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川4丁目10-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.6㎡〜79.91㎡ |
| 新築時価格 | 3090万円〜8290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 407万円/坪〜451万円/坪 |
| 想定賃料 | 12万円〜35.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：29000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド二子玉川トレサージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.55m² | 4,042万円 | 1,625万円 |
| 1DK | 40.55m² | 5,177万円 | 2,694万円 |
| 1LDK | 56.12m² | 7,375万円 | 5,832万円 |
| 2LDK | 64.67m² | 8,290万円 | 9,203万円 |
| 3LDK | 79.91m² | 1億733万円 | 1億441万円 |
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 47.06m²
- 2階/5階建
プラウド二子玉川トレサージュの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
二子玉川駅のマンション
二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。
路線：