※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億220万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 28.4万円/月 | 4LDK | 85.25m² - |
| 102 | 8,619万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 71.48m² - |
| 103 | 8,674万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 71.38m² - |
| 104 | 1億584万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 28.5万円/月 | 4LDK | 85.85m² - |
| 105 | 8,983万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 25万円/月 | 3LDK | 73.40m² - |
| 106 | 8,981万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 73.44m² - |
| 107 | 8,978万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 25万円/月 | 3LDK | 73.40m² - |
| 108 | 8,981万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 73.44m² - |
| 109 | 8,978万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 25万円/月 | 3LDK | 73.40m² - |
| 110 | 8,981万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 73.44m² - |
| 111 | 9,313万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 25.9万円/月 | 3LDK | 76.09m² - |
| 112 | 9,318万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 25.9万円/月 | 3LDK | 76.13m² - |
| 113 | 8,981万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 73.44m² - |
| 114 | 8,744万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 71.49m² - |
| 115 | 1億901万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 29.5万円/月 | 4LDK | 88.94m² - |
| 116 | 8,887万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 25万円/月 | 3LDK | 73.18m² - |
| 117 | 8,891万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 25万円/月 | 3LDK | 73.28m² - |
| 118 | 8,656万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 71.38m² - |
| 119 | 8,546万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 71.38m² - |
| 120 | 8,556万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 71.48m² - |
| 121 | 8,666万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 71.48m² - |
| 122 | 9,977万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 27.6万円/月 | 4LDK | 81.94m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約8,990万円 | 125万円/m² | 3階 | 71.38m² | 3LDK | 築14年 |
| 2023/10 | 成約8,170万円 | 114万円/m² | 2階 | 71.38m² | 3LDK | 築13年 |
| 2022/10 | 成約8,190万円 | 99万円/m² | 2階 | 81.94m² | 3LDK | 築12年 |
| 2022/01 | 成約8,880万円 | 99万円/m² | 3階 | 88.94m² | 3LDK | 築12年 |
| 2021/02 | 成約6,200万円 | 86万円/m² | 1階 | 71.38m² | 3LDK | 築11年 |
| 2019/09 | 成約6,490万円 | 88万円/m² | 3階 | 73.28m² | 3LDK | 築9年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,280万円 | 118万円/m² | 4階 | 70.04m² | 3LDK | オーベル蘆花公園 | 築12年 |
| 2026/02 | 成約7,490万円 | 108万円/m² | 7階 | 68.95m² | 1SLDK | パークホームズ蘆花公園エアリーコート | 築15年 |
| 2026/02 | 成約8,080万円 | 114万円/m² | 2階 | 70.78m² | 2LDK | パークホームズ蘆花公園エアリーコート | 築15年 |
| オススメ | プラウド蘆花公園の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約6,800万円 | 86万円/m² | 2階 | 78.69m² | 3LDK | ガーデンヴィラ芦花公園 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約6,000万円 | 83万円/m² | 1階 | 72.03m² | 3LDK | ガーデンヴィラ芦花公園 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約7,500万円 | 101万円/m² | 8階 | 73.94m² | 3LDK | クレヴィア蘆花公園 | 築11年 |
| 2024/12 | 成約7,100万円 | 99万円/m² | 3階 | 71.08m² | 3LDK | オーベル蘆花公園 | 築11年 |
| 2024/11 | 成約7,280万円 | 106万円/m² | 3階 | 68.42m² | 3LDK | ザ・ライオンズ蘆花公園 | 築13年 |
| 2024/10 | 成約6,490万円 | 95万円/m² | 1階 | 68.17m² | 3LDK | オーベル蘆花公園 | 築11年 |
| 2024/07 | 成約6,780万円 | 96万円/m² | 3階 | 70.18m² | 3LDK | ザ・ライオンズ蘆花公園 | 築13年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 25万円/月 | 4階 | 73.44m² | 2LDK | 築16年 |
| 2026/01 | 27.6万円/月 | 2階 | 72.66m² | 2LDK | 築16年 |
| 2025/12 | 18万円/月 | 2階 | 71.38m² | 3LDK | 築15年 |
| 2025/05 | 25.5万円/月 | 3階 | 73.44m² | 3LDK | 築15年 |
| 2024/12 | 23.5万円/月 | 4階 | 73.44m² | 2LDK | 築14年 |
| 2023/08 | 28万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築13年 |
| 2023/06 | 23.5万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築13年 |
| 2022/10 | 21万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築12年 |
| 2022/10 | 28万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築12年 |
| 2021/06 | 18万円/月 | 2階 | 71.38m² | 3LDK | 築11年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
141%築16年新築時価格
7,230万円+2,990万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億220万円358万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
駅から徒歩7~8分で平坦な道のり、駅前には深夜まで営業するスーパーや商店街があり便利です。
管理・お手入れ
敷地やゴミ置き場の管理がしっかりしていてメンテナンスが行き届いています。
子育て環境
芦花公園
駅前は落ち着いた雰囲気で、酔っぱらいなども少なく、子どもと安心して暮らせる街です。
子育て環境
千歳烏山
駅周辺は子育て支援施設や公園が多いですが、人気エリアのため保育園の入園はやや競争が激しいと感じます。
医療・福祉
小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
子育て環境
世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは京王線芦花公園駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数87戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。近代総合文学館として様々な展示を行っている世田谷文学館に近いマンションです。世田谷区にゆかりのある文学作品や文学者に関する資料などを収蔵しており、図書や雑誌はライブラリーで閲覧可能です。また、定期的に企画展が行われており、様々な展示物を見学できます。
プラウド蘆花公園104号室は3LDKの角部屋で、2面採光を備えています。ディスポーザー付きの分譲賃貸物件です。芦花公園駅から徒歩8…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...| 建物名 | プラウド蘆花公園(プラウドろかこうえん) |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区粕谷2丁目8-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建(総戸数) | 4階建(87部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.38㎡〜91.36㎡ |
| 新築時価格 | 5940万円〜8980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 396万円/坪〜416万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.5万円〜30.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 60台 駐車費※1:18000/月 ~ 23000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 芦花公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.4m² | 8,981万円 | 7,645万円 |
| 4LDK | 85.85m² | 1億652万円 | 9,258万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
芦花公園駅は東京都世田谷区にあり、京王線が乗り入れています。新宿から電車で約20分というアクセスの良さが魅力。周辺には静かな住宅街が広がっており、駅からすぐ近くにはスーパーサミットがあります。駅名となっている芦花公園は、駅から徒歩圏内にあり、住民の憩いの場となっています。このページでは、そんな芦花公園のマンションについてご紹介します。
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