プラウド蘆花公園
世田谷区・芦花公園駅 徒歩12分・築16年
2026年07月21日
プラウド蘆花公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド蘆花公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億158万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 28.7万円/月 3.4% | 4LDK | 85.25m² - |
| 102 | 8,571万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 24.5万円/月 3.4% | 3LDK | 71.48m² - |
| 103 | 8,593万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 24.5万円/月 3.4% | 3LDK | 71.38m² - |
| 104 | 1億481万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 29万円/月 3.3% | 4LDK | 85.85m² - |
| 105 | 8,896万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 24.9万円/月 3.4% | 3LDK | 73.40m² - |
| 106 | 8,897万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 24.9万円/月 3.4% | 3LDK | 73.44m² - |
| 107 | 8,892万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 24.9万円/月 3.4% | 3LDK | 73.40m² - |
| 108 | 8,897万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 24.9万円/月 3.4% | 3LDK | 73.44m² - |
| 109 | 8,892万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 24.9万円/月 3.4% | 3LDK | 73.40m² - |
| 110 | 8,897万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 24.9万円/月 3.4% | 3LDK | 73.44m² - |
| 111 | 9,222万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 25.5万円/月 3.3% | 3LDK | 76.09m² - |
| 112 | 9,227万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 25.5万円/月 3.3% | 3LDK | 76.13m² - |
| 113 | 8,897万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 24.9万円/月 3.4% | 3LDK | 73.44m² - |
| 114 | 8,662万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 24.5万円/月 3.4% | 3LDK | 71.49m² - |
| 115 | 1億789万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 29.7万円/月 3.3% | 4LDK | 88.94m² - |
| 116 | 8,838万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 24.6万円/月 3.3% | 3LDK | 73.18m² - |
| 117 | 8,821万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 24.7万円/月 3.4% | 3LDK | 73.28m² - |
| 118 | 8,589万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 24.5万円/月 3.4% | 3LDK | 71.38m² - |
| 119 | 8,474万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 24.5万円/月 3.5% | 3LDK | 71.38m² - |
| 120 | 8,486万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 24.5万円/月 3.5% | 3LDK | 71.48m² - |
| 121 | 8,602万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 24.5万円/月 3.4% | 3LDK | 71.48m² - |
| 122 | 9,911万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 27.7万円/月 3.4% | 4LDK | 81.94m² - |
- 参考相場価格
- 1億158万円
- 新築時価格
- 7,230万円
- 想定賃料
- 28.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 4LDK
- 85.25m²
- -
- 参考相場価格
- 8,571万円
- 新築時価格
- 6,440万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 71.48m²
- -
- 参考相場価格
- 8,593万円
- 新築時価格
- 6,530万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 71.38m²
- -
- 参考相場価格
- 1億481万円
- 新築時価格
- 8,680万円
- 想定賃料
- 29万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 4LDK
- 85.85m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,896万円
- 新築時価格
- 7,040万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 73.40m²
- -
- 参考相場価格
- 8,897万円
- 新築時価格
- 6,940万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 8,892万円
- 新築時価格
- 6,940万円
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- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 73.40m²
- -
- 参考相場価格
- 8,897万円
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 73.44m²
- -
- 参考相場価格
- 8,892万円
- 新築時価格
- 6,940万円
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- 3.4%
- 3LDK
- 73.40m²
- -
- 参考相場価格
- 8,897万円
- 新築時価格
- 6,940万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 73.44m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プラウド蘆花公園売買履歴
- 2025/10
- 2025/04
- 2024/11
- 2023/10
- 2022/10
- 2022/01
- 2021/02
- 2019/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約9,000万円 | 126万円/m² | 3階 | 71.38m² | 3LDK | 築14年 |
| 2023/10 | 成約8,180万円 | 114万円/m² | 2階 | 71.38m² | 3LDK | 築13年 |
| 2022/10 | 成約8,170万円 | 99万円/m² | 2階 | 81.94m² | 3LDK | 築12年 |
| 2022/01 | 成約8,890万円 | 99万円/m² | 3階 | 88.94m² | 3LDK | 築12年 |
| 2021/02 | 成約6,300万円 | 88万円/m² | 1階 | 71.38m² | 3LDK | 築11年 |
| 2019/09 | 成約6,470万円 | 88万円/m² | 3階 | 73.28m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/03
- 2026/02
- オススメプラウド蘆花公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約9,490万円 | 121万円/m² | 2階 | 78.26m² | 3LDK | オーベル蘆花公園 | 築13年 |
| 2026/03 | 成約8,280万円 | 118万円/m² | 4階 | 70.04m² | 3LDK | オーベル蘆花公園 | 築12年 |
| 2026/02 | 成約7,490万円 | 108万円/m² | 7階 | 68.95m² | 1SLDK | パークホームズ蘆花公園エアリーコート | 築15年 |
| オススメ | プラウド蘆花公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約8,080万円 | 114万円/m² | 2階 | 70.78m² | 2LDK | パークホームズ蘆花公園エアリーコート | 築15年 |
| 2025/08 | 成約7,000万円 | 88万円/m² | 2階 | 78.69m² | 3LDK | ガーデンヴィラ芦花公園 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約5,900万円 | 81万円/m² | 1階 | 72.03m² | 3LDK | ガーデンヴィラ芦花公園 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約7,600万円 | 102万円/m² | 8階 | 73.94m² | 3LDK | クレヴィア蘆花公園 | 築11年 |
| 2024/12 | 成約7,100万円 | 99万円/m² | 3階 | 71.08m² | 3LDK | オーベル蘆花公園 | 築11年 |
| 2024/11 | 成約7,260万円 | 106万円/m² | 3階 | 68.42m² | 3LDK | ザ・ライオンズ蘆花公園 | 築13年 |
| 2024/10 | 成約6,490万円 | 95万円/m² | 1階 | 68.17m² | 3LDK | オーベル蘆花公園 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド蘆花公園賃貸履歴
- 2026/01
- 25万円/月
- 73.44m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2026/01
- 27.6万円/月
- 72.66m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2025/12
- 18万円/月
- 71.38m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2025/05
- 25.5万円/月
- 73.44m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2024/12
- 23.5万円/月
- 73.44m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2023/08
- 28万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2023/06
- 23.5万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2022/10
- 21万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2022/10
- 28万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2021/06
- 18万円/月
- 71.38m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 25万円/月 | 4階 | 73.44m² | 2LDK | 築16年 |
| 2026/01 | 27.6万円/月 | 2階 | 72.66m² | 2LDK | 築16年 |
| 2025/12 | 18万円/月 | 2階 | 71.38m² | 3LDK | 築15年 |
| 2025/05 | 25.5万円/月 | 3階 | 73.44m² | 3LDK | 築15年 |
| 2024/12 | 23.5万円/月 | 4階 | 73.44m² | 2LDK | 築14年 |
| 2023/08 | 28万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築13年 |
| 2023/06 | 23.5万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築13年 |
| 2022/10 | 21万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築12年 |
| 2022/10 | 28万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築12年 |
| 2021/06 | 18万円/月 | 2階 | 71.38m² | 3LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プラウド蘆花公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド蘆花公園価格推移と将来予測
参考相場価格
1億158万円201万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 119.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 113.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド蘆花公園マンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅から徒歩7～8分で平坦な道のり、駅前には深夜まで営業するスーパーや商店街があり便利です。
共用部分
5広い敷地に建つ低層マンションでデザイン性が高く高級感があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4芦花公園
芦花公園駅周辺では安全・安心のために街の点検会や防災点検が行われており、災害時の避難経路や危険箇所の確認が進められています。
交通の利便性
5千歳烏山
京王線の特急や急行、快速など多くの電車が停車するので、新宿や渋谷方面へのアクセスがとても便利です。都心まで15分ほどで行けるので通勤や通学にも助かっています。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プラウド蘆花公園マンション概要
このマンションは京王線芦花公園駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で憧れの街がすぐそこです。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数87戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。近くには蘆花恒春園があります。多くの名作を残した徳冨蘆花の旧宅のある恒春園区域と開放公園区域とに分かれています。四季折々の花を楽しむことができます。園内にはドッグランもあります。
プラウド蘆花公園内覧・ルームツアー動画
プラウド蘆花公園104号室は3LDKの角部屋で、2面採光を備えています。ディスポーザー付きの分譲賃貸物件です。芦花公園駅から徒歩8…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...プラウド蘆花公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド蘆花公園（プラウドろかこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区粕谷2丁目8-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（87部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.38㎡〜91.36㎡ |
| 新築時価格 | 5940万円〜8980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 392万円/坪〜413万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.4万円〜30.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 60台 駐車費※1：18000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プラウド蘆花公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 芦花公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.4m² | 8,897万円 | 7,684万円 |
| 4LDK | 85.85m² | 1億538万円 | 9,274万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 78.98m²
- 5階/10階建
プラウド蘆花公園の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
芦花公園駅のマンション
芦花公園駅は東京都世田谷区にあり、京王線が乗り入れています。新宿から電車で約20分というアクセスの良さが魅力。周辺には静かな住宅街が広がっており、駅からすぐ近くにはスーパーサミットがあります。駅名となっている芦花公園は、駅から徒歩圏内にあり、住民の憩いの場となっています。このページでは、そんな芦花公園のマンションについてご紹介します。
路線：