プラウド蘆花公園

世田谷区・芦花公園駅 徒歩12分・築15年

4.61上位3%
7,640万円〜9,991万円
坪単価353万円/坪〜361万円/坪
最終更新2025年07月01日
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プラウド蘆花公園

世田谷区・芦花公園駅 徒歩12分・築15年

7,640万円〜9,991万円
353万円/坪〜361万円/坪
上位3%
4.61
最終更新
2025年07月01日

プラウド蘆花公園部屋別の参考相場価格

22部屋 / 87部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3019,268万円価格を確認する7,560万円4LDK85.25-
3027,804万円価格を確認する6,470万円3LDK71.48-
3037,794万円価格を確認する6,560万円3LDK71.38-
3049,342万円価格を確認する8,580万円4LDK85.85-
3058,006万円価格を確認する7,070万円3LDK73.40-
3068,011万円価格を確認する6,970万円3LDK73.44-
3078,006万円価格を確認する6,970万円3LDK73.40-
3088,011万円価格を確認する6,970万円3LDK73.44-
3098,006万円価格を確認する6,970万円3LDK73.40-
3108,011万円価格を確認する6,970万円3LDK73.44-
3118,301万円価格を確認する7,270万円3LDK76.09-
3128,307万円価格を確認する7,270万円3LDK76.13-
3138,011万円価格を確認する6,970万円3LDK73.44-
3147,806万円価格を確認する6,810万円3LDK71.49-
3159,691万円価格を確認する8,580万円4LDK88.94-
3167,983万円価格を確認する6,690万円3LDK73.18-
3177,993万円価格を確認する6,590万円3LDK73.28-
3187,794万円価格を確認する6,390万円3LDK71.38-
3197,794万円価格を確認する6,390万円3LDK71.38-
3207,804万円価格を確認する6,390万円3LDK71.48-
3217,804万円価格を確認する6,390万円3LDK71.48-
3228,935万円価格を確認する7,690万円4LDK81.94-
301
参考相場価格
9,268万円
新築時価格
7,560万円
  • 4LDK
  • 85.25
  • -
302
参考相場価格
7,804万円
新築時価格
6,470万円
  • 3LDK
  • 71.48
  • -
303
参考相場価格
7,794万円
新築時価格
6,560万円
  • 3LDK
  • 71.38
  • -
304
参考相場価格
9,342万円
新築時価格
8,580万円
  • 4LDK
  • 85.85
  • -
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  • オンライン
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305
参考相場価格
8,006万円
新築時価格
7,070万円
  • 3LDK
  • 73.40
  • -
306
参考相場価格
8,011万円
新築時価格
6,970万円
  • 3LDK
  • 73.44
  • -
307
参考相場価格
8,006万円
新築時価格
6,970万円
  • 3LDK
  • 73.40
  • -
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参考相場価格
8,011万円
新築時価格
6,970万円
  • 3LDK
  • 73.44
  • -
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参考相場価格
8,006万円
新築時価格
6,970万円
  • 3LDK
  • 73.40
  • -
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参考相場価格
8,011万円
新築時価格
6,970万円
  • 3LDK
  • 73.44
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド蘆花公園販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

プラウド蘆花公園資産性スコア

4.61
上位3%
プラウド蘆花公園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウド蘆花公園

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド蘆花公園居住エリアの評価

プラウド蘆花公園

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド蘆花公園新築時価格からの騰落率

新築騰落率

123%築15年

新築時価格

7,560万円+1,708万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、116%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド蘆花公園価格推移と将来予測

参考相場価格

9,268万円46万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド蘆花公園301の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド蘆花公園口コミ(15件)

  • 共用部分
    5

    外観がとても綺麗で写真を撮りたくなるほどです。

  • 周辺環境
    5

    学校や病院、行政サービスが近隣に揃っていて子育てしやすい環境です。

  • 周辺環境
    5

    駅前や隣駅の商店街が充実しており買い物に便利です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

プラウド蘆花公園マンション概要

このマンションは京王線芦花公園駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心への移動も便利です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数87戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。近代総合文学館として様々な展示を行っている世田谷文学館に近いマンションです。世田谷区にゆかりのある文学作品や文学者に関する資料などを収蔵しており、図書や雑誌はライブラリーで閲覧可能です。また、定期的に企画展が行われており、様々な展示物を見学できます。

プラウド蘆花公園詳細情報

基本情報

建物名プラウド蘆花公園(プラウドろかこうえん)
住所東京都世田谷区粕谷2丁目8-21
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)4階建(87部屋)
建築構造RC造
専有面積71.38㎡〜91.36㎡
新築時価格5940万円〜8980万円
参考相場価格
  • 3LDK:7640万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:8823万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価353万円/坪〜361万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園八幡山 (認可)他
保育園を見る
学区芦花小学校
芦花中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場60
駐車費※118000/月 ~ 23000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド蘆花公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
芦花公園駅
平均
3LDK73.4m²7,908万円6,604万円
4LDK85.85m²9,266万円8,001万円

プラウド蘆花公園売買履歴

  • 2022/01
    売出価格
    8,720万円〜9,220万円325〜343万円/坪
    • 84〜94
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築12
  • 2022/10
    売出価格
    8,010万円〜8,510万円324〜344万円/坪
    • 77〜87
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築12
  • 2023/10
    売出価格
    7,990万円〜8,490万円371〜394万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築13

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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世田谷区のマンション

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芦花公園駅のマンション

芦花公園駅は東京都世田谷区にあり、京王線が乗り入れています。新宿から電車で約20分というアクセスの良さが魅力。周辺には静かな住宅街が広がっており、駅からすぐ近くにはスーパーサミットがあります。駅名となっている芦花公園は、駅から徒歩圏内にあり、住民の憩いの場となっています。このページでは、そんな芦花公園のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅:

路線: