号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,706万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 4LDK | 85.25m² | - |
| 102 | 8,122万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 71.48m² | - |
| 103 | 8,110万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
| 104 | 9,774万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 4LDK | 85.85m² | - |
| 105 | 8,339万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 3LDK | 73.40m² | - |
| 106 | 8,344万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 3LDK | 73.44m² | - |
| 107 | 8,339万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 3LDK | 73.40m² | - |
| 108 | 8,344万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 3LDK | 73.44m² | - |
| 109 | 8,339万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 3LDK | 73.40m² | - |
| 110 | 8,344万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 3LDK | 73.44m² | - |
| 111 | 8,654万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 3LDK | 76.09m² | - |
| 112 | 8,658万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 3LDK | 76.13m² | - |
| 113 | 8,344万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 3LDK | 73.44m² | - |
| 114 | 8,123万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 71.49m² | - |
| 115 | 1億125万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 4LDK | 88.94m² | - |
| 116 | 8,435万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 3LDK | 73.18m² | - |
| 117 | 8,446万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 73.28m² | - |
| 118 | 8,228万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
| 119 | 8,110万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
| 120 | 8,122万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 71.48m² | - |
| 121 | 8,239万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 71.48m² | - |
| 122 | 9,457万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 4LDK | 81.94m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約9,000万円 | 126万円/m² | 3階 | 71.38m² | 3LDK | 築14年 |
| 2023/10 | 成約8,180万円 | 114万円/m² | 2階 | 71.38m² | 3LDK | 築13年 |
| 2022/10 | 成約8,170万円 | 99万円/m² | 2階 | 81.94m² | 3LDK | 築12年 |
| 2022/01 | 成約8,890万円 | 99万円/m² | 3階 | 88.94m² | 3LDK | 築12年 |
| 2021/02 | 成約6,300万円 | 88万円/m² | 1階 | 71.38m² | 3LDK | 築11年 |
| 2019/09 | 成約6,470万円 | 88万円/m² | 3階 | 73.28m² | 3LDK | 築9年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,900万円 | 87万円/m² | 2階 | 78.69m² | 3LDK | ガーデンヴィラ芦花公園 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約5,800万円 | 80万円/m² | 1階 | 72.03m² | 3LDK | ガーデンヴィラ芦花公園 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約7,500万円 | 101万円/m² | 8階 | 73.94m² | 3LDK | クレヴィア蘆花公園 | 築11年 |
| オススメ | プラウド蘆花公園の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約7,200万円 | 101万円/m² | 3階 | 71.08m² | 3LDK | オーベル蘆花公園 | 築11年 |
| 2024/11 | 成約7,270万円 | 106万円/m² | 3階 | 68.42m² | 3LDK | ザ・ライオンズ蘆花公園 | 築13年 |
| 2024/10 | 成約6,470万円 | 94万円/m² | 1階 | 68.17m² | 3LDK | オーベル蘆花公園 | 築11年 |
| 2024/07 | 成約6,770万円 | 96万円/m² | 3階 | 70.18m² | 3LDK | ザ・ライオンズ蘆花公園 | 築13年 |
| 2024/06 | 成約6,730万円 | 91万円/m² | 1階 | 73.89m² | 3LDK | プラウド千歳烏山 | 築15年 |
| 2024/06 | 成約7,500万円 | 101万円/m² | 5階 | 73.83m² | 3LDK | ガーデンヴィラ芦花公園 | 築18年 |
| 2024/01 | 成約6,270万円 | 93万円/m² | 3階 | 67.01m² | 3LDK | クレヴィア蘆花公園 | 築10年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
134%築15年新築時価格
7,230万円+2,476万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
9,706万円115万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
駅から徒歩7~8分で平坦な道のり、駅前には深夜まで営業するスーパーや商店街があり便利です。
お部屋
南側の部屋は日当たりが良く、室内は段差が少なく使いやすいです。
交通の利便性
芦花公園
新宿まで京王線で一本で行けるので通勤や通学に便利です。渋谷にも乗り換えればすぐ着くので都心へのアクセスが良いです。
住みやすさ
千歳烏山
駅周辺は商店街が賑やかでスーパーや飲食店、薬局などが豊富に揃っているので、日常の買い物や外食に困ることはありません。生活利便施設が充実していて、活気のある雰囲気が気に入っています。
医療・福祉
小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
防災・安全性
世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは京王線芦花公園駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけにも便利です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数87戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。近くには蘆花恒春園があります。多くの名作を残した徳冨蘆花の旧宅のある恒春園区域と開放公園区域とに分かれています。四季折々の花を楽しむことができます。園内にはドッグランもあります。
| 建物名 | プラウド蘆花公園(プラウドろかこうえん) |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区粕谷2丁目8-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建(総戸数) | 4階建(87部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.38㎡〜91.36㎡ |
| 新築時価格 | 5940万円〜8980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 376万円/坪〜386万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 60台 駐車費※1:18000/月 ~ 23000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 芦花公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.4m² | 8,446万円 | 6,875万円 |
| 4LDK | 85.85m² | 9,973万円 | 8,379万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
芦花公園駅は東京都世田谷区にあり、京王線が乗り入れています。新宿から電車で約20分というアクセスの良さが魅力。周辺には静かな住宅街が広がっており、駅からすぐ近くにはスーパーサミットがあります。駅名となっている芦花公園は、駅から徒歩圏内にあり、住民の憩いの場となっています。このページでは、そんな芦花公園のマンションについてご紹介します。
路線: