モナド小岩EAST資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
モナド小岩EAST部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,989万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,999万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.75m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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モナド小岩EAST資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モナド小岩EAST価格推移と将来予測
参考相場価格
3,989万円45万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 65.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モナド小岩EASTマンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
小岩
2大雨の時に川が氾濫したことがあり、その時は少し怖かったです。
子育て環境
京成小岩
2駅周辺は交通量が少ないですが、歩道が狭い場所もあるので、子どもと一緒に歩くときは注意が必要だと感じます。
江戸川区の口コミ
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モナド小岩EASTマンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線小岩駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため非常に便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築15年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
モナド小岩EAST詳細情報
基本情報
| 建物名 | モナド小岩EAST（モナドこいわイースト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南小岩8丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 57.75㎡〜60㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モナド小岩EAST間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.88m² | 3,994万円 | 3,609万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/03
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,780万円 | 67万円/m2 | 3階 | 26.31m² | 1K | Tranciel小岩 | 築14年 |
| 2025/06 | 成約6,180万円 | 89万円/m2 | 6階 | 68.82m² | 3LDK | クレアホームズ小岩 | 築12年 |
| 2025/05 | 成約2,900万円 | 70万円/m2 | 11階 | 41.16m² | 1LDK | レックス小岩 | 築16年 |
| 2024/12 | 成約2,660万円 | 65万円/m2 | 10階 | 40.83m² | 1LDK | レックス小岩 | 築16年 |
| 2024/04 | 成約3,180万円 | 77万円/m2 | 7階 | 40.83m² | 1LDK | レックス小岩 | 築15年 |
| 2024/02 | 成約5,770万円 | 80万円/m2 | 2階 | 72.03m² | 3LDK | クリオ南小岩 | 築15年 |
| 2023/12 | 成約2,700万円 | 65万円/m2 | 11階 | 41.16m² | 1LDK | レックス小岩 | 築15年 |
| 2023/10 | 成約2,660万円 | 65万円/m2 | 2階 | 40.83m² | 1LDK | レックス小岩 | 築15年 |
| 2023/03 | 成約2,980万円 | 73万円/m2 | 13階 | 40.39m² | 1LDK | レックス小岩 | 築14年 |
| 2023/02 | 成約4,000万円 | 63万円/m2 | 8階 | 63.43m² | 2LDK | クリオ南小岩 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
- 66.52m²
- 2階/6階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。