ラヴェルデ下北
世田谷区・下北沢駅 徒歩5分・築16年
2026年07月21日
ラヴェルデ下北資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラヴェルデ下北部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,782万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2DK
- 38.00m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/03
- 2016/10
- 2015/02
- オススメラヴェルデ下北の現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03 | 成約7,290万円 | 104万円/m² | 2階 | 69.44m² | 3LDK | 北沢ハウス | 築8年 |
| 2016/10 | 成約6,100万円 | 86万円/m² | 3階 | 70.28m² | 2LDK | 北沢ハウス | 築4年 |
| 2015/02 | 成約5,970万円 | 75万円/m² | 3階 | 78.82m² | 1LDK | 北沢ハウス | 築2年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラヴェルデ下北賃貸履歴
- 2019/12
- 14.5万円/月
- 37.98m²
- 2DK
- 1階
- 当時築10年
- 2010/03
- 11.7万円/月
- 27.05m²
- --
- 3階
- 当時築0年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/12 | 14.5万円/月 | 1階 | 37.98m² | 2DK | 築10年 |
| 2010/03 | 11.7万円/月 | 3階 | 27.05m² | -- | 築0年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ラヴェルデ下北資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラヴェルデ下北価格推移と将来予測
参考相場価格
4,782万円438万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 125.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 113.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラヴェルデ下北マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5下北沢
小田急線と井の頭線が使えるので新宿や渋谷へは乗り換えなしで行けて、都心へのアクセスがとても良いです。
交通の利便性
4新代田
新代田駅は渋谷から電車ですぐなので、都心に出やすく便利です。バスも利用できるので、移動手段が多いのが助かります。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ラヴェルデ下北マンション概要
このマンションは小田急小田原線下北沢駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間7分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、鉄骨造り、4階建てのマンションです。
ラヴェルデ下北詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラヴェルデ下北（ラヴェルデしもきた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北沢2丁目27-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 38㎡〜38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 416万円/坪〜416万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.4万円〜15.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ラヴェルデ下北間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38m² | 4,782万円 | 3,923万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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