ヴィラプロスペリティー
品川区・北品川駅 徒歩3分・築16年
2026年04月20日
ヴィラプロスペリティー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴィラプロスペリティー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,435万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 1K | 31.44m² 南西 |
| 202 | 3,560万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1R | 26.84m² - |
| 203 | 3,595万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1K | 26.84m² 南西 |
| 204 | 4,447万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 1K | 31.54m² 北東 |
| 301 | 4,468万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 1K | 31.44m² 南西 |
| 302 | 3,632万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 1K | 26.84m² 南西 |
| 303 | 3,632万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 1K | 26.84m² 南西 |
| 304 | 4,500万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 1K | 31.54m² 東 |
| 401 | 5,900万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 | 2K | 39.93m² 南西 |
| 402 | 5,634万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 | 2K | 38.49m² 北東 |
| 501 | 5,621万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 1K | 38.71m² 北東 |
| 505 | 5,694万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 | 2K | 38.71m² - |
- 参考相場価格
- 4,435万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 1K
- 31.44m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,560万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 1R
- 26.84m²
- -
- 参考相場価格
- 3,595万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 1K
- 26.84m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,447万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 1K
- 31.54m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 4,468万円
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- 1K
- 31.44m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,632万円
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- 1K
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- 南西
- 参考相場価格
- 4,500万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 1K
- 31.54m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,900万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 2K
- 39.93m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,634万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 2K
- 38.49m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- オススメヴィラプロスペリティーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億1,989万円 | 143万円/m² | 1階 | 83.51m² | 2SLDK | オープンレジデンス御殿山 | 築14年 |
| 2026/02 | 成約3,480万円 | 173万円/m² | 3階 | 20.10m² | 1K | AXAS品川レジデンス | 築12年 |
| 2025/12 | 成約2億8,500万円 | 223万円/m² | 5階 | 127.64m² | 3LDK | 御殿山ハウス | 築20年 |
| オススメ | ヴィラプロスペリティーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1億3,800万円 | 182万円/m² | 5階 | 75.61m² | 2LDK | 御殿山ハウス | 築20年 |
| 2025/11 | 成約2,400万円 | 119万円/m² | 3階 | 20.16m² | 1K | スカイコート北品川 | 築15年 |
| 2025/09 | 成約8,280万円 | 159万円/m² | 4階 | 51.77m² | 2LDK | リビオ北品川 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約6,970万円 | 147万円/m² | 10階 | 47.17m² | 1LDK | リビオ北品川 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約2億8,040万円 | 212万円/m² | 4階 | 131.92m² | 3LDK | 御殿山ハウス | 築19年 |
| 2025/06 | 成約1億1,500万円 | 174万円/m² | 1階 | 65.77m² | 2LDK | 御殿山ハウス | 築19年 |
| 2025/05 | 成約8,800万円 | 195万円/m² | 5階 | 45.02m² | 1LDK | MID SOUTHERN RESIDENCE御殿山 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィラプロスペリティー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラプロスペリティー価格推移と将来予測
参考相場価格
4,435万円406万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 141.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 126.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラプロスペリティーマンションの口コミ・評判(419件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3北品川
北品川駅周辺には小さい公園が所々にあり、子どもが遊べる場所も確保されています。
地域コミュニティ
5新馬場
新馬場駅周辺は下町情緒が残る商店街があり、近所付き合いが良い町だと感じます。長く住むほど住みやすさを実感できる地域で、住民同士の交流も自然に生まれやすい雰囲気です。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィラプロスペリティーマンション概要
京浜急行本線北品川駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築16年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 話題の映画を豊富に上映している「品川プリンスシネマ」が近くに立地するマンションです。幅広シートが設置されており、圧倒的な臨場感をもたらしてくれるIMAXデジタルシアターがさらなる映画の楽しみ方を教えてくれ、映画好きにはたまらないスポットとなっています。
ヴィラプロスペリティー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラプロスペリティー（ヴぃらぷろすぺりてぃー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川1丁目23-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.84㎡〜39.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 439万円/坪〜489万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.6万円〜15.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラプロスペリティー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.84m² | 3,560万円 | 3,165万円 |
| 1K | 31.44m² | 4,441万円 | 2,972万円 |
| 2K | 38.71m² | 5,694万円 | 3,736万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 44.24m²
- 7階/9階建
ヴィラプロスペリティーの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。