シェルゼ中野新井薬師資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
シェルゼ中野新井薬師部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 3,468万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.20m² | 南東 |
| 304 | 3,513万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.20m² | 北東 |
| 404 | 3,560万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.20m² | 東 |
| 501 | 4,613万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.83m² | - |
| 504 | 3,608万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.20m² | 北東 |
| 1001 | 4,462万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.43m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,468万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,513万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.20m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,560万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,613万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.83m²
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- 参考相場価格
- 3,608万円
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- -
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- 4,462万円
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部屋別の参考相場価格とは
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シェルゼ中野新井薬師販売中・賃貸の物件（0件）
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シェルゼ中野新井薬師資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シェルゼ中野新井薬師価格推移と将来予測
参考相場価格
3,468万円39万円前年比
- 204の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 98.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 94.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シェルゼ中野新井薬師マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
新井薬師前
5中野区独自の子ども医療費助成制度があり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
交通の利便性
沼袋
2沼袋駅は各駅停車しか停まらず、朝夕の混雑もひどいので自転車通勤に切り替えました。雨の日は仕方なく電車を使いますが、できれば避けたいです。
中野区の口コミ
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シェルゼ中野新井薬師マンション概要
西武新宿線新井薬師前駅より徒歩5分の距離にあるシェルゼ中野新井薬師、駅からごく近く帰りに簡単に買い物もできます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築16年で比較的あたらしく、RC造り、11階建てのマンションです。 近くには新井薬師公園があります。中野通りを真ん中に東側、西側と分かれた変わった形状の公園です。大きな池には亀がおり、子どもを楽しませてくれます。お花見スポットとしても有名で、例年、「中野通り桜まつり」の会場となっています。
シェルゼ中野新井薬師詳細情報
基本情報
| 建物名 | シェルゼ中野新井薬師（シェルゼなかのあらいやくし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区新井5丁目32-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.2㎡〜44.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 326万円/坪〜340万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シェルゼ中野新井薬師間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新井薬師前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.2m² | 3,536万円 | 3,808万円 |
| 2LDK | 44.13m² | 4,537万円 | 5,899万円 |
シェルゼ中野新井薬師売買履歴
- 2020/08
- 売出価格
- 3,620万円〜3,980万円325〜358万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築10年
- 2020/12
- 売出価格
- 3,950万円〜4,310万円292〜318万円/坪
- 43〜49m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2022/02
- 売出価格
- 5,319万円〜5,719万円302〜324万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 2,050万円〜2,410万円303〜356万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 3階
- 当時築19年
ロアール中野現在築19年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,130万円〜2,490万円352〜412万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 4階
- 当時築17年
プロフ中野現在築18年 - 2025/02
- 売出価格
- 9,250万円〜9,750万円479〜505万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築15年
パークハウス中野アーバンス現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2LDK
- 60.60m²
- 2階/3階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
新井薬師前駅のマンション
新井薬師前駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れてます。 薬師公園や近くの神社ではお祭りが開催されることもよくあり、非常ににぎわっています。交通の面で非常に大きな魅力があります。中野駅まで歩いたとしても10分程度、新宿に出るにも大変便利です。また、池袋や渋谷へもバスを使えば30分前後で行けるので、大変交通の便が良いと言えるでしょう。住居もマンションも数多くあり、おすすめの地域です。