グランスイート高輪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランスイート高輪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,214万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 1LDK | 45.67m² | - |
| 102 | 6,024万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1LDK | 52.50m² | - |
| 201 | 5,555万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 1LDK | 48.28m² | - |
| 202 | 4,982万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 1LDK | 43.34m² | - |
| 301 | 8,250万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 1LDK | 70.57m² | - |
| 302 | 5,648万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 1LDK | 49.10m² | - |
| 303 | 5,795万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 1LDK | 50.14m² | - |
| 304 | 3,186万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 1R | 28.26m² | - |
| 401 | 8,258万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 1LDK | 70.57m² | - |
| 402 | 7,742万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 1LDK | 66.46m² | - |
| 501 | 1億7,132万円 | 価格を確認する | 2億4,800万円 | 2LDK | 142.78m² | - |
| 601 | 1億7,073万円 | 価格を確認する | 2億5,800万円 | 2LDK | 142.78m² | - |
| 701 | 1億3,001万円 | 価格を確認する | 1億9,800万円 | 2LDK | 109.39m² | - |
| 801 | 1億3,716万円 | 価格を確認する | 1億9,500万円 | 2LDK | 109.39m² | - |
| 901 | 1億4,830万円 | 価格を確認する | 3億円 | 1LDK | 121.08m² | - |
- 参考相場価格
- 5,214万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 1LDK
- 45.67m²
- -
- 参考相場価格
- 6,024万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 1LDK
- 52.50m²
- -
- 参考相場価格
- 5,555万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 1LDK
- 48.28m²
- -
- 参考相場価格
- 4,982万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 1LDK
- 43.34m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,250万円
- 新築時価格
- 9,900万円
- 1LDK
- 70.57m²
- -
- 参考相場価格
- 5,648万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 1LDK
- 49.10m²
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- 参考相場価格
- 5,795万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 1LDK
- 50.14m²
- -
- 参考相場価格
- 3,186万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 1R
- 28.26m²
- -
- 参考相場価格
- 8,258万円
- 新築時価格
- 1億1,000万円
- 1LDK
- 70.57m²
- -
- 参考相場価格
- 7,742万円
- 新築時価格
- 9,800万円
- 1LDK
- 66.46m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
グランスイート高輪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイート高輪価格推移と将来予測
参考相場価格
5,214万円62万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 114.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 142.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランスイート高輪マンションの口コミ・評判(416件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5品川
品川駅は大都会ですが、行政の対応がしっかりしていて安心して暮らせます。
防災・安全性
3北品川
北品川駅周辺は大きな事件が少なく治安が良いですが、住宅街の路地は街灯が少なめなので夜道は注意が必要です。
港区の口コミ
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランスイート高輪マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線品川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築16年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数15戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
グランスイート高輪詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート高輪（グランスイートたかなわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪4丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.26㎡〜142.78㎡ |
| 新築時価格 | 3700万円〜30000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 373万円/坪〜415万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：36000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイート高輪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.26m² | 3,186万円 | 3,061万円 |
| 1LDK | 51.32m² | 5,909万円 | 7,230万円 |
| 2LDK | 126.09m² | 1億5,394万円 | 9,759万円 |
グランスイート高輪売買履歴
- 2020/04
- 2014/07
- 2009/09
- 2009/09
- 2009/09
- 2009/09
- 2009/09
- 2009/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/09 | 新築3億円 | 247万円/m² | 8階 | 121.08m² | 1LDK | -- |
| 2009/09 | 新築1億9,400万円 | 177万円/m² | 7階 | 109.39m² | 2LDK | -- |
| 2009/09 | 新築1億9,900万円 | 181万円/m² | 6階 | 109.39m² | 2LDK | -- |
| 2009/09 | 新築2億5,800万円 | 180万円/m² | 5階 | 142.78m² | 2LDK | -- |
| 2009/09 | 新築2億4,700万円 | 172万円/m² | 4階 | 142.78m² | 2LDK | -- |
| 2009/09 | 新築5,440万円 | 108万円/m² | 3階 | 50.14m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- オススメグランスイート高輪の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億5,700万円 | 282万円/m² | 7階 | 55.65m² | 2LDK | ザ・ヒルトップタワー高輪台 | 築15年 |
| 2025/10 | 成約1億100万円 | 209万円/m² | 5階 | 48.26m² | 1LDK | TAKANAWA The RESIDENCEタワー棟 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約1億3,490万円 | 233万円/m² | 11階 | 57.71m² | 2LDK | シティハウス高輪ヒルトップ | 築12年 |
| オススメ | グランスイート高輪の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約2億5,800万円 | 309万円/m² | 2階 | 83.33m² | 2LDK | クラッシィハウス高輪 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約1億8,100万円 | 201万円/m² | 6階 | 89.95m² | 3SLDK | オープンレジデンシア高輪プレイス | 築11年 |
| 2025/09 | 成約1億9,900万円 | 263万円/m² | 14階 | 75.61m² | 3LDK | グランスイート白金高輪 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約1億9,480万円 | 257万円/m² | 12階 | 75.61m² | 3LDK | グランスイート白金高輪 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約2億1,500万円 | 275万円/m² | 29階 | 78.00m² | 2LDK | TAKANAWA The RESIDENCEタワー棟 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約2億800万円 | 257万円/m² | 24階 | 80.66m² | 2LDK | TAKANAWA The RESIDENCEタワー棟 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約2億4,700万円 | 268万円/m² | 37階 | 92.10m² | 2LDK | TAKANAWA The RESIDENCEタワー棟 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高輪の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 64.79m²
- 32階/42階建
グランスイート高輪の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。