シアンズテラス西荻窪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シアンズテラス西荻窪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,563万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 86.20m² | - |
| 102 | 7,793万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 79.48m² | - |
| 103 | 7,450万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 76.38m² | - |
| 104 | 7,546万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 76.38m² | - |
| 105 | 6,993万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 72.13m² | - |
| 106 | 6,855万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 2LDK | 69.80m² | - |
| 107 | 7,153万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 72.87m² | - |
| 108 | 7,487万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 75.82m² | - |
| 109 | 8,090万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 81.63m² | - |
| 110 | 7,387万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 74.85m² | - |
| 111 | 8,090万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 81.63m² | - |
| 112 | 8,090万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 81.63m² | - |
| 113 | 8,090万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 81.63m² | - |
| 201 | 6,742万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 2LDK | 67.34m² | - |
| 202 | 7,240万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 72.16m² | - |
| 203 | 7,240万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 3LDK | 72.16m² | - |
| 204 | 6,779万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 3LDK | 67.93m² | - |
| 205 | 7,082万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 71.31m² | - |
| 206 | 7,637万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 76.14m² | - |
| 207 | 6,930万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 69.36m² | - |
| 208 | 7,637万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 76.14m² | - |
| 209 | 7,637万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 76.14m² | - |
| 210 | 7,637万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 76.14m² | - |
- 参考相場価格
- 8,563万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 3LDK
- 86.20m²
- -
- 参考相場価格
- 7,793万円
- 新築時価格
- 5,970万円
- 3LDK
- 79.48m²
- -
- 参考相場価格
- 7,450万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 3LDK
- 76.38m²
- -
- 参考相場価格
- 7,546万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
- 76.38m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 6,993万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 2LDK
- 72.13m²
- -
- 参考相場価格
- 6,855万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 2LDK
- 69.80m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,153万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 2LDK
- 72.87m²
- -
- 参考相場価格
- 7,487万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 3LDK
- 75.82m²
- -
- 参考相場価格
- 8,090万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 3LDK
- 81.63m²
- -
- 参考相場価格
- 7,387万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 3LDK
- 74.85m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シアンズテラス西荻窪販売中・賃貸の物件（0件）
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シアンズテラス西荻窪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シアンズテラス西荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
8,563万円211万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 99.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 94.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シアンズテラス西荻窪マンションの口コミ・評判(341件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅から近く交通の便が良い
お部屋
5戸建て感覚で住める間取り
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
西荻窪
5中央線沿線の駅にしては混雑が少なく、都内には15〜20分で着くので通勤や通学にとても便利です。吉祥寺や新宿、渋谷、東京へのアクセスも良いので、移動が多い人には助かります。
教育環境
吉祥寺
5吉祥寺駅周辺は教育水準の高い学校が多く、子どもの学習環境としても安心できます。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シアンズテラス西荻窪マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数23戸のマンションです。 日常のあらゆるシーンで役立つ店舗が充実しているアトレ吉祥寺に近いマンションです。ファッションや雑貨、食料品といった様々なジャンルの商品が購入できるため、日頃のショッピングで活用できます。また、カフェやレストランも充実しているので、外食やティータイムなどを手軽に楽しめます。
シアンズテラス西荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | シアンズテラス西荻窪（シアンズテラスにしおぎくぼ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻北4丁目5-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.34㎡〜86.2㎡ |
| 新築時価格 | 4990万円〜7980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 320万円/坪〜332万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：15000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ライフポート西洋 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シアンズテラス西荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.56m² | 6,961万円 | 5,735万円 |
| 3LDK | 76.14m² | 7,637万円 | 7,624万円 |
シアンズテラス西荻窪売買履歴
- 2025/08
- 成約7,670万円105万円/m2
- 72.87m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2024/05
- 成約7,090万円98万円/m2
- 72.16m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2021/10
- 成約5,800万円83万円/m2
- 69.36m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2021/04
- 成約6,300万円77万円/m2
- 81.63m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2015/10
- 成約5,500万円76万円/m2
- 72.16m²
- 2LDK
- --
- 当時築6年
- 2012/02
- 成約4,900万円70万円/m2
- 69.36m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築2年
- 2009/08
- 新築7,990万円92万円/m2
- 86.20m²
- 3LDK
- 1階 0
- 2009/08
- 新築6,440万円78万円/m2
- 81.63m²
- 3LDK
- 1階 0
- 2009/08
- 新築6,120万円74万円/m2
- 81.63m²
- 3LDK
- 1階 0
- 2009/08
- 新築6,200万円75万円/m2
- 81.63m²
- 3LDK
- 1階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約7,670万円 | 105万円/m2 | 1階 | 72.87m² | 2LDK | 築15年 |
| 2024/05 | 成約7,090万円 | 98万円/m2 | 2階 | 72.16m² | 2LDK | 築14年 |
| 2021/10 | 成約5,800万円 | 83万円/m2 | 2階 | 69.36m² | 2LDK | 築12年 |
| 2021/04 | 成約6,300万円 | 77万円/m2 | 1階 | 81.63m² | 3LDK | 築11年 |
| 2015/10 | 成約5,500万円 | 76万円/m2 | -- | 72.16m² | 2LDK | 築6年 |
| 2012/02 | 成約4,900万円 | 70万円/m2 | 2階 | 69.36m² | 2LDK | 築2年 |
| 2009/08 | 新築7,990万円 | 92万円/m2 | 1階 | 86.20m² | 3LDK | -- |
| 2009/08 | 新築6,440万円 | 78万円/m2 | 1階 | 81.63m² | 3LDK | -- |
| 2009/08 | 新築6,120万円 | 74万円/m2 | 1階 | 81.63m² | 3LDK | -- |
| 2009/08 | 新築6,200万円 | 75万円/m2 | 1階 | 81.63m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/04
- 成約2,460万円103万円/m2
- 23.86m²
- 1R
- 2階
- 当時築15年
- AXIA西荻窪
- 2023/09
- 2023/03
- 2022/10
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1億400万円 | 148万円/m2 | 3階 | 70.08m² | 3LDK | アトラス西荻窪レジデンス | 築13年 |
| 2025/06 | 成約6,900万円 | 91万円/m2 | 1階 | 75.58m² | 2SLDK | オープンレジデンス西荻窪 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約9,980万円 | 137万円/m2 | 5階 | 72.62m² | 3LDK | パークホームズ西荻窪 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約5,500万円 | 77万円/m2 | 1階 | 71.39m² | 1SLDK | オープンレジデンス西荻窪 | 築11年 |
| 2024/12 | 成約7,990万円 | 134万円/m2 | 3階 | 59.41m² | 2LDK | アトラス西荻窪レジデンス | 築12年 |
| 2024/04 | 成約2,460万円 | 103万円/m2 | 2階 | 23.86m² | 1R | AXIA西荻窪 | 築15年 |
| 2023/09 | 成約9,100万円 | 125万円/m2 | 8階 | 72.62m² | 3LDK | パークホームズ西荻窪 | 築18年 |
| 2023/03 | 成約6,090万円 | 103万円/m2 | 1階 | 58.88m² | 2LDK | BELISTA西荻窪 | 築11年 |
| 2022/10 | 成約6,880万円 | 116万円/m2 | 2階 | 58.88m² | 2LDK | BELISTA西荻窪 | 築11年 |
| 2022/09 | 成約4,900万円 | 108万円/m2 | 3階 | 45.03m² | 1DK | アクシア西荻窪 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西荻北の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.08m²
- 4階/6階建
シアンズテラス西荻窪の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。