芦花公園パークホームズ 外観
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芦花公園パークホームズ

世田谷区・芦花公園駅 徒歩2分・築28年

4,354万円〜4,935万円
坪単価253万円/坪〜262万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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芦花公園パークホームズ 外観
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芦花公園パークホームズ

世田谷区・芦花公園駅 徒歩2分・築28年

4,354万円〜4,935万円
253万円/坪〜262万円/坪
最終更新日2024年03月19日

芦花公園パークホームズ部屋別の参考相場価格

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5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2024,354万円価格を調べる-2LDK55.74
3014,364万円価格を調べる-2LDK55.74
6014,427万円価格を調べる-2LDK55.74
10074,439万円価格を調べる-2LDK55.90
13014,935万円価格を調べる-3LDK64.43
中立なプロが個別に算出
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202
参考相場価格
4,354万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.74
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参考相場価格
4,364万円
新築時価格
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  • 2LDK
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参考相場価格
4,427万円
新築時価格
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  • 55.74
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参考相場価格
4,439万円
新築時価格
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  • 2LDK
  • 55.90
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参考相場価格
4,935万円
新築時価格
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  • 3LDK
  • 64.43
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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芦花公園パークホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

4,354万円539万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

芦花公園パークホームズマンション概要

京王線芦花公園駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で天気が悪い日もさほど気になりません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築28年でSRC造り、13階建てのマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。近代総合文学館として様々な展示を行っている世田谷文学館に近いマンションです。世田谷区にゆかりのある文学作品や文学者に関する資料などを収蔵しており、図書や雑誌はライブラリーで閲覧可能です。また、定期的に企画展が行われており、様々な展示物を見学できます。

芦花公園パークホームズ詳細情報

基本情報

建物名芦花公園パークホームズ(ろかこうえんパークホームズ)
住所東京都世田谷区南烏山3丁目24-1
アクセス
築年数築28年
階建(総戸数)13階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積55.74㎡〜64.43㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:4354万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:4935万円〜(64m²〜)
参考相場価格の坪単価253万円/坪〜262万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ココナッツ保育園 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区武蔵丘小学校
烏山中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

芦花公園パークホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比芦花公園駅
平均
2LDK55.74m²4,395万円
33万円
5,357万円
3LDK64.43m²4,935万円
38万円
6,993万円

芦花公園パークホームズ売買履歴

  • 2020/07
    売出価格
    5,770万円〜6,170万円244〜261万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築24
  • 2020/11
    売出価格
    4,350万円〜4,710万円229〜248万円/坪
    • 60〜67
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築25
  • 2021/05
    売出価格
    4,880万円〜5,240万円257〜276万円/坪
    • 60〜67
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築25

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

芦花公園パークホームズ
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売買希望状況

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イエシル査定

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PR販売中の物件大京穴吹不動産
アフェクシオン南烏山
4,398万
  • 2LDK
  • 51.04
  • 5階/7階

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

芦花公園駅のマンション

芦花公園駅は東京都世田谷区にあり、京王線が乗り入れています。新宿から電車で約20分というアクセスの良さが魅力。周辺には静かな住宅街が広がっており、駅からすぐ近くにはスーパーサミットがあります。駅名となっている芦花公園は、駅から徒歩圏内にあり、住民の憩いの場となっています。このページでは、そんな芦花公園のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅:

路線: