AERARE音羽台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
AERARE音羽台部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,291万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.00m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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AERARE音羽台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...AERARE音羽台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,291万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 81.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 105.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
AERARE音羽台マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線護国寺駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐのため非常に便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 近くには新江戸川公園があります。崖を利用して作った回遊式庭園で、四季折々の美しさが訪れる人の心を和ませてくれる庭園です。春には桜の名所としても有名です。
AERARE音羽台詳細情報
基本情報
| 建物名 | AERARE音羽台（アエラーレおとわだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚2丁目4-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28㎡〜28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜270万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
AERARE音羽台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 護国寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28m² | 2,291万円 | 2,073万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,030万円〜4,390万円375〜408万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築14年
サンクタス文京大塚ボゥテラス現在築15年 - 2025/06
- 売出価格
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- 42〜48m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築13年
BELISTA茗荷谷現在築14年 - 2025/05
- 売出価格
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- 39〜45m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築14年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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