パークシティ浜田山H棟部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億7,954万円 | 価格を確認する | 1億8,300万円 | 3LDK | 147.05m² | - |
| 102 | 1億2,893万円 | 価格を確認する | 1億1,900万円 | 3LDK | 107.43m² | - |
| 103 | 1億1,725万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 2LDK | 97.60m² | - |
| 104 | 1億1,701万円 | 価格を確認する | 9,850万円 | 2LDK | 97.40m² | - |
| 105 | 1億2,247万円 | 価格を確認する | 9,250万円 | 2LDK | 101.39m² | - |
| 106 | 1億9,579万円 | 価格を確認する | 1億8,300万円 | 3LDK | 160.01m² | - |
| 201 | 1億7,839万円 | 価格を確認する | 1億8,500万円 | 4LDK | 143.52m² | - |
| 202 | 1億3,155万円 | 価格を確認する | 1億2,500万円 | 3LDK | 107.43m² | - |
| 203 | 1億5,598万円 | 価格を確認する | 1億4,300万円 | 3LDK | 126.68m² | - |
| 204 | 1億5,744万円 | 価格を確認する | 1億3,900万円 | 3LDK | 126.48m² | - |
| 205 | 1億2,813万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 2LDK | 103.08m² | - |
| 206 | 1億9,329万円 | 価格を確認する | 1億8,000万円 | 4LDK | 157.95m² | - |
| 301 | 1億9,205万円 | 価格を確認する | 2億円 | 3LDK | 152.46m² | - |
| 302 | 1億3,684万円 | 価格を確認する | 1億2,700万円 | 3LDK | 111.20m² | - |
| 303 | 1億6,784万円 | 価格を確認する | 1億4,500万円 | 3LDK | 134.37m² | - |
| 304 | 2億125万円 | 価格を確認する | 1億6,900万円 | 3LDK | 159.69m² | - |
| 305 | 2億2,925万円 | 価格を確認する | 2億円 | 3LDK | 181.65m² | - |
- AI推定価格
- 1億7,954万円
- 新築時価格
- 1億8,300万円
- 3LDK
- 147.05m²
- -
- AI推定価格
- 1億2,893万円
- 新築時価格
- 1億1,900万円
- 3LDK
- 107.43m²
- -
- AI推定価格
- 1億1,725万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 2LDK
- 97.60m²
- -
- AI推定価格
- 1億1,701万円
- 新築時価格
- 9,850万円
- 2LDK
- 97.40m²
- -
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- AI推定価格
- 1億2,247万円
- 新築時価格
- 9,250万円
- 2LDK
- 101.39m²
- -
- AI推定価格
- 1億9,579万円
- 新築時価格
- 1億8,300万円
- 3LDK
- 160.01m²
- -
- AI推定価格
- 1億7,839万円
- 新築時価格
- 1億8,500万円
- 4LDK
- 143.52m²
- -
- AI推定価格
- 1億3,155万円
- 新築時価格
- 1億2,500万円
- 3LDK
- 107.43m²
- -
- AI推定価格
- 1億5,598万円
- 新築時価格
- 1億4,300万円
- 3LDK
- 126.68m²
- -
- AI推定価格
- 1億5,744万円
- 新築時価格
- 1億3,900万円
- 3LDK
- 126.48m²
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークシティ浜田山H棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークシティ浜田山H棟居住エリアの評価
パークシティ浜田山H棟新築時価格からの騰落率
新築騰落率
98%築15年新築時価格
1億8,300万円-346万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...パークシティ浜田山H棟価格推移と将来予測
AI推定価格
1億7,954万円297万円前年比
- 101のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 122.1万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 92.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークシティ浜田山H棟口コミ(15件)
- 周辺環境4
浜田山駅前の商店街での買い物が楽しく、地域とのつながりを感じる。
- 管理・お手入れ5
管理が行き届いており、住民の管理意識も高い。
- 共用部分5
ボタニカルコモンのライトアップが美しく、庭の草花や樹木が豊富で癒される。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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パークシティ浜田山H棟マンション概要
このマンションは京王井の頭線浜田山駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心へのお出かけも便利です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数17戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの１つです。非常用発電機を始め、徹底した停電対策・断水対策から、被災生活が長期化した場合にもライフラインを維持できるなど万一の時に備えたサポートは万全です。
パークシティ浜田山H棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティ浜田山H棟（パークシティはまだやまエイチとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東1丁目31-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 97.4㎡〜181.65㎡ |
| 新築時価格 | 9250万円〜20000万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 397万円/坪〜417万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：24000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティ浜田山H棟間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 99.5m² | 1億1,986万円 | 6,137万円 |
| 3LDK | 134.37m² | 1億6,784万円 | 8,827万円 |
| 4LDK | 150.74m² | 1億8,584万円 | 1億1,000万円 |
パークシティ浜田山H棟売買履歴
- 2017/12
- 売出価格
- 1億5,980万円〜1億6,980万円360〜382万円/坪
- 140〜152m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2018/12
- 売出価格
- 9,810万円〜1億810万円333〜367万円/坪
- 92〜102m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2021/03
- 売出価格
- 2億230万円〜2億1,830万円418〜451万円/坪
- 151〜167m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1億7,510万円〜1億8,510万円664〜702万円/坪
- 83〜93m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
パークシティ浜田山B棟現在築16年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,185万円〜2,545万円313〜365万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 4階
- 当時築12年
XEBEC高井戸現在築13年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億8,540万円〜1億9,540万円640〜675万円/坪
- 92〜102m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
パークシティ浜田山E棟現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
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