ブランズ島津山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は502のお部屋を基準に算出
ブランズ島津山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 502 | 9,364万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 2LDK | 72.00m² | - |
| 503 | 5,951万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 1LDK | 45.96m² | - |
| 601 | 9,371万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 2LDK | 72.00m² | - |
| 602 | 9,362万円 | 価格を確認する | 7,720万円 | 2LDK | 72.00m² | - |
| 603 | 5,947万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 1LDK | 45.96m² | - |
| 604 | 5,949万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 1LDK | 45.96m² | - |
| 701 | 9,409万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 2LDK | 72.00m² | - |
| 702 | 9,399万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 2LDK | 72.00m² | - |
| 703 | 5,970万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 1LDK | 45.96m² | - |
| 704 | 5,973万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 1LDK | 45.96m² | - |
| 801 | 9,446万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 2LDK | 72.00m² | - |
| 802 | 9,436万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 2LDK | 72.00m² | - |
| 803 | 5,991万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 1LDK | 45.96m² | - |
| 804 | 5,994万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 1LDK | 45.96m² | - |
| 901 | 9,477万円 | 価格を確認する | 7,860万円 | 2LDK | 72.00m² | - |
| 902 | 9,467万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 72.00m² | - |
| 903 | 6,014万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 1LDK | 45.96m² | - |
| 904 | 6,019万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 1LDK | 45.96m² | - |
| 1001 | 9,537万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 2LDK | 72.00m² | - |
| 1002 | 9,529万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 2LDK | 72.00m² | - |
| 1003 | 6,049万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 1LDK | 45.96m² | - |
| 1004 | 6,055万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 1LDK | 45.96m² | - |
| 1101 | 9,636万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 2LDK | 72.00m² | - |
| 1102 | 9,629万円 | 価格を確認する | 7,940万円 | 2LDK | 72.00m² | - |
| 1103 | 6,108万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 1LDK | 45.96m² | - |
| 1104 | 6,114万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 1LDK | 45.96m² | - |
| 1201 | 9,625万円 | 価格を確認する | 8,160万円 | 2LDK | 72.00m² | - |
| 1202 | 9,616万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 2LDK | 72.00m² | - |
| 1203 | 6,104万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 1LDK | 45.96m² | - |
| 1204 | 6,110万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 1LDK | 45.96m² | - |
| 1301 | 9,719万円 | 価格を確認する | 7,270万円 | 2LDK | 72.00m² | - |
| 1302 | 9,710万円 | 価格を確認する | 7,270万円 | 2LDK | 72.00m² | - |
| 1303 | 6,159万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1LDK | 45.96m² | - |
| 1304 | 6,165万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1LDK | 45.96m² | - |
- 参考相場価格
- 9,364万円
- 新築時価格
- 7,580万円
- 2LDK
- 72.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,951万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 1LDK
- 45.96m²
- -
- 参考相場価格
- 9,371万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 2LDK
- 72.00m²
- -
- 参考相場価格
- 9,362万円
- 新築時価格
- 7,720万円
- 2LDK
- 72.00m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 5,947万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 1LDK
- 45.96m²
- -
- 参考相場価格
- 5,949万円
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- 参考相場価格
- 9,409万円
- 新築時価格
- 7,780万円
- 2LDK
- 72.00m²
- -
- 参考相場価格
- 9,399万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 2LDK
- 72.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,970万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 1LDK
- 45.96m²
- -
- 参考相場価格
- 5,973万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 1LDK
- 45.96m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ブランズ島津山販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ブランズ島津山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ島津山価格推移と将来予測
参考相場価格
9,364万円24万円前年比
- 502の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 130.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 101.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ島津山マンションの口コミ・評判(366件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住民同士の挨拶があり落ち着いた雰囲気
周辺環境
4地域の治安が良く安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
高輪台
5高輪台駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、特に高輪夢保育園やさくらさくみらい高輪などは手作り給食や充実した保育プログラムで評判が良いです。港区の子育て支援制度も利用でき、待機児童対策や保育コン...
自然環境
五反田
5目黒川沿いの散歩道が整備されていて、春には桜が楽しめるので都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ブランズ島津山マンション概要
都営浅草線高輪台駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスも良好です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数50戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。このマンションの近くにあるアトレ品川は、ワンランク上のお洒落な生活をサポートしてくれる、最新の素敵なショップが集まったスポットです。美味しいものや好きなものに囲まれて、あなたらしいライフスタイルを築くサポートになることでしょう。
ブランズ島津山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ島津山（ブランズとうつやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田1丁目2-45 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.96㎡〜72㎡ |
| 新築時価格 | 4120万円〜8160万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 428万円/坪〜446万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：37000/月 ~ 41000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ島津山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.96m² | 6,019万円 | 6,718万円 |
| 2LDK | 72m² | 9,477万円 | 1億428万円 |
ブランズ島津山売買履歴
- 2018/01
- 売出価格
- 4,400万円〜4,760万円317〜343万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築8年
- 2019/02
- 売出価格
- 7,550万円〜7,950万円347〜365万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築9年
- 2023/10
- 売出価格
- 1億540万円〜1億1,540万円485〜531万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2億7,220万円〜2億8,820万円965〜1,022万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 27階
- 当時築15年
パークタワーグランスカイ現在築15年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億1,410万円〜1億2,410万円664〜722万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築11年
ザ・パークハウスアーバンス東五反田現在築11年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億1,070万円〜1億2,070万円610〜665万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築11年
ザ・パークハウスアーバンス東五反田現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東五反田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 49.93m²
- 8階/9階建
ブランズ島津山の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。