号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 502 | 9,687万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 2LDK | 72.00m² | - |
| 503 | 6,112万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 1LDK | 45.96m² | - |
| 601 | 9,681万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 2LDK | 72.00m² | - |
| 602 | 9,681万円 | 価格を確認する | 7,720万円 | 2LDK | 72.00m² | - |
| 603 | 6,108万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 1LDK | 45.96m² | - |
| 604 | 6,109万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 1LDK | 45.96m² | - |
| 701 | 9,729万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 2LDK | 72.00m² | - |
| 702 | 9,729万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 2LDK | 72.00m² | - |
| 703 | 6,137万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 1LDK | 45.96m² | - |
| 704 | 6,138万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 1LDK | 45.96m² | - |
| 801 | 9,751万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 2LDK | 72.00m² | - |
| 802 | 9,751万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 2LDK | 72.00m² | - |
| 803 | 6,151万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 1LDK | 45.96m² | - |
| 804 | 6,152万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 1LDK | 45.96m² | - |
| 901 | 9,788万円 | 価格を確認する | 7,860万円 | 2LDK | 72.00m² | - |
| 902 | 9,788万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 72.00m² | - |
| 903 | 6,177万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 1LDK | 45.96m² | - |
| 904 | 6,178万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 1LDK | 45.96m² | - |
| 1001 | 9,854万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 2LDK | 72.00m² | - |
| 1002 | 9,854万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 2LDK | 72.00m² | - |
| 1003 | 6,222万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 1LDK | 45.96m² | - |
| 1004 | 6,222万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 1LDK | 45.96m² | - |
| 1101 | 9,965万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 2LDK | 72.00m² | - |
| 1102 | 9,965万円 | 価格を確認する | 7,940万円 | 2LDK | 72.00m² | - |
| 1103 | 6,293万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 1LDK | 45.96m² | - |
| 1104 | 6,293万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 1LDK | 45.96m² | - |
| 1201 | 9,991万円 | 価格を確認する | 8,160万円 | 2LDK | 72.00m² | - |
| 1202 | 9,991万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 2LDK | 72.00m² | - |
| 1203 | 6,309万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 1LDK | 45.96m² | - |
| 1204 | 6,309万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 1LDK | 45.96m² | - |
| 1301 | 1億29万円 | 価格を確認する | 7,270万円 | 2LDK | 72.00m² | - |
| 1302 | 1億29万円 | 価格を確認する | 7,270万円 | 2LDK | 72.00m² | - |
| 1303 | 6,331万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1LDK | 45.96m² | - |
| 1304 | 6,331万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1LDK | 45.96m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...※騰落率・価格推移は502のお部屋を基準に算出
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 成約1億990万円 | 152万円/m² | 11階 | 72.00m² | 2LDK | 築14年 |
| 2019/02 | 成約7,700万円 | 106万円/m² | 8階 | 72.00m² | 2LDK | 築9年 |
| 2018/01 | 成約4,500万円 | 97万円/m² | 10階 | 45.96m² | 1LDK | 築8年 |
| 2017/03 | 成約4,600万円 | 100万円/m² | 6階 | 45.96m² | 1LDK | 築7年 |
| 2016/11 | 成約7,000万円 | 97万円/m² | 10階 | 72.00m² | 2LDK | 築7年 |
| 2015/12 | 成約7,470万円 | 103万円/m² | 11階 | 72.00m² | 2LDK | 築6年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,600万円 | 158万円/m² | 7階 | 41.60m² | 1DK | ラ・ヴェーヌ | 築21年 |
| 2025/11 | 成約1億7,300万円 | 238万円/m² | 1階 | 72.46m² | 2LDK | ザ・パークハウス池田山 | 築13年 |
| 2025/10 | 成約1億9,800万円 | 246万円/m² | 13階 | 80.18m² | 3LDK | プラウドタワー東五反田 | 築16年 |
| オススメ | ブランズ島津山の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約2億900万円 | 271万円/m² | 17階 | 76.87m² | 2LDK | パークタワーグランスカイ | 築15年 |
| 2025/09 | 成約1億5,900万円 | 273万円/m² | 35階 | 58.04m² | 1SLDK | パークタワーグランスカイ | 築15年 |
| 2025/08 | 成約2億8,000万円 | 299万円/m² | 27階 | 93.36m² | 3LDK | パークタワーグランスカイ | 築15年 |
| 2025/07 | 成約1億2,000万円 | 210万円/m² | 14階 | 56.91m² | 2LDK | ザ・パークハウスアーバンス東五反田 | 築11年 |
| 2025/07 | 成約1億1,400万円 | 189万円/m² | 13階 | 60.07m² | 2LDK | ザ・パークハウスアーバンス東五反田 | 築11年 |
| 2025/07 | 成約2億4,200万円 | 262万円/m² | 1階 | 92.15m² | 2LDK | ザ・パークハウス池田山 | 築12年 |
| 2025/07 | 成約9,770万円 | 236万円/m² | 14階 | 41.36m² | 1LDK | パークタワーグランスカイ | 築15年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
128%築16年新築時価格
7,580万円+2,107万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
9,687万円81万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
品川駅の駅ナカはテイクアウトやスイーツが充実していて便利
共用部分
エントランスや廊下が広くゆったりしている
交通の利便性
高輪台
高輪台駅は静かで治安が良く、落ち着いた雰囲気が好きです。大通り沿いや駅前こそ交通量があるものの、住宅街に入れば静寂を味わえるという声が多いです。
買い物・生活利便性
五反田
五反田駅の東急ストアは夜遅くまで営業しているので、仕事帰りでもゆっくり買い物ができてとても便利です。アトレにはユニクロや飲食店も入っていて、日常の買い物や外食に困ることがありません。
子育て環境
品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
教育環境
小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは都営浅草線高輪台駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため交通の便も非常にいいです。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数50戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。ゲートシティ大崎を臨む立地にあるマンション。レストランが豊富でランチに最適、緑豊かな日本庭園もあり安らぎを感じることができるスポットです。お散歩ついでに寄れる銀行やクリニックもある利便性の高さも魅力の一つです。
| 建物名 | ブランズ島津山(ブランズとうつやま) |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東五反田1丁目2-45 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(50部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.96㎡〜72㎡ |
| 新築時価格 | 4120万円〜8160万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 439万円/坪〜461万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 20台 駐車費※1:37000/月 ~ 41000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.96m² | 6,178万円 | 7,060万円 |
| 2LDK | 72m² | 9,788万円 | 1億919万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。