パルス小岩アネスタージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
パルス小岩アネスタージュ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,995万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.00m² | 西 |
| 4階 | 2,081万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.00m² | - |
| 5階 | 2,122万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.00m² | 南西 |
| 6階 | 2,089万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.00m² | - |
| 6階 | 2,089万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,995万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,081万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,122万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,089万円
- 新築時価格
- -
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- 34.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
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パルス小岩アネスタージュ販売中・賃貸の物件（0件）
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パルス小岩アネスタージュ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パルス小岩アネスタージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,995万円19万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 65.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パルス小岩アネスタージュマンションの口コミ・評判(255件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4小規模なマンションですが、エントランスはきれいで宅配ボックスもあります。
お部屋
5単身向けとしては築浅で相当きれいな部類です。独立洗面台があり、キッチン周りもスタイリッシュです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
小岩
5小岩駅の中古マンション価格は過去10年で40%以上上昇していて、資産性が高いエリアだと感じます。
住みやすさ
京成小岩
420〜30代の社会人が多く住んでいて、和気あいあいとした雰囲気のコミュニティがありました。
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パルス小岩アネスタージュマンション概要
このマンションはＪＲ総武線小岩駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で憧れの街がすぐそこです。築16年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建てのマンションです。 近くには小岩菖蒲園があります。江戸川河川敷に広がる100種5万本のハナショウブの他、アジサイやフジバカマ、ミゾコウジュなども楽しめるスポットです。都会のオアシスとして都内名所の一つになっています。
パルス小岩アネスタージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パルス小岩アネスタージュ |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区北小岩2丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 34㎡〜34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パルス小岩アネスタージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34m² | 2,089万円 | 1,626万円 |
パルス小岩アネスタージュ売買履歴
- 2022/02
- 成約2,000万円58万円/m2
- 34.00m²
- 1DK
- 8階
- 当時築12年
- 2022/01
- 成約3,990万円53万円/m2
- 74.66m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築12年
- 2021/09
- 成約3,480万円46万円/m2
- 74.66m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築12年
- 2018/01
- 成約1,600万円47万円/m2
- 34.00m²
- 1DK
- 4階
- 当時築8年
- 2017/04
- 成約3,640万円48万円/m2
- 74.66m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築7年
- 2016/07
- 成約2,100万円61万円/m2
- 34.00m²
- 1DK
- 6階
- 当時築7年
- 2016/04
- 成約3,340万円44万円/m2
- 74.66m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築6年
- 2016/04
- 成約3,260万円43万円/m2
- 74.66m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/02 | 成約2,000万円 | 58万円/m2 | 8階 | 34.00m² | 1DK | 築12年 |
| 2022/01 | 成約3,990万円 | 53万円/m2 | 11階 | 74.66m² | 2LDK | 築12年 |
| 2021/09 | 成約3,480万円 | 46万円/m2 | 10階 | 74.66m² | 2LDK | 築12年 |
| 2018/01 | 成約1,600万円 | 47万円/m2 | 4階 | 34.00m² | 1DK | 築8年 |
| 2017/04 | 成約3,640万円 | 48万円/m2 | 11階 | 74.66m² | 2LDK | 築7年 |
| 2016/07 | 成約2,100万円 | 61万円/m2 | 6階 | 34.00m² | 1DK | 築7年 |
| 2016/04 | 成約3,340万円 | 44万円/m2 | 10階 | 74.66m² | 3LDK | 築6年 |
| 2016/04 | 成約3,260万円 | 43万円/m2 | 10階 | 74.66m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/06
- 2023/04
- 2022/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,490万円 | 73万円/m2 | 5階 | 74.61m² | 3LDK | アデニウム北小岩 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約4,650万円 | 64万円/m2 | 4階 | 72.35m² | 3LDK | ライオンズ北小岩レジデンス | 築12年 |
| 2024/12 | 成約4,300万円 | 78万円/m2 | 13階 | 55.09m² | 2LDK | ルネサンス小岩ブライトアリーナ | 築11年 |
| 2024/11 | 成約5,270万円 | 68万円/m2 | 5階 | 76.73m² | 3LDK | ライオンズ北小岩レジデンス | 築12年 |
| 2024/09 | 成約2,630万円 | 62万円/m2 | 1階 | 42.12m² | 1LDK | アデニウム北小岩 | 築10年 |
| 2024/03 | 成約3,750万円 | 51万円/m2 | 4階 | 72.67m² | 3LDK | アーバンキャッスル江戸川駅前 | 築15年 |
| 2024/01 | 成約4,508万円 | 66万円/m2 | 1階 | 67.76m² | 3LDK | ライオンズ北小岩レジデンス | 築11年 |
| 2023/06 | 成約2,800万円 | 49万円/m2 | 4階 | 56.18m² | 2DK | アーバンキャッスル江戸川駅前 | 築14年 |
| 2023/04 | 成約4,380万円 | 57万円/m2 | 3階 | 76.73m² | 3LDK | ライオンズ北小岩レジデンス | 築10年 |
| 2022/11 | 成約3,800万円 | 54万円/m2 | 11階 | 69.10m² | 3LDK | ヴェルディーク京成小岩CITY GATE | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北小岩の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 66.08m²
- 5階/5階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。