アパートメンツ巣鴨
豊島区・巣鴨駅 徒歩7分・築16年
2026年04月20日
アパートメンツ巣鴨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
アパートメンツ巣鴨部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,033万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 1K | 27.60m² 南東 |
| 302 | 2,815万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1K | 25.72m² 北西 |
| 303 | 2,815万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1K | 25.72m² 北西 |
| 304 | 2,765万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1R | 25.72m² 北西 |
| 305 | 3,023万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1R | 28.07m² 北西 |
| 306 | 5,482万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 | 1LDK | 43.41m² 南東 |
| 308 | 4,458万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 1LDK | 35.47m² 南東 |
| 309 | 5,448万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 | 1LDK | 43.13m² 南東 |
| 310 | 2,728万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1R | 25.29m² 北東 |
| 311 | 4,781万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 1LDK | 37.86m² - |
- 参考相場価格
- 3,033万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1K
- 27.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,815万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1K
- 25.72m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,815万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1K
- 25.72m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,765万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1R
- 25.72m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 3,023万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1R
- 28.07m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,482万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 1LDK
- 43.41m²
- 南東
- 無料
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- 参考相場価格
- 4,458万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 1LDK
- 35.47m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,448万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 1LDK
- 43.13m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,728万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1R
- 25.29m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,781万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 1LDK
- 37.86m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
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- 2025/10
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- 2025/09
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億370万円 | 145万円/m² | 18階 | 71.51m² | 3LDK | クレヴィア巣鴨 | 築12年 |
| 2026/02 | 成約1億600万円 | 154万円/m² | 19階 | 68.67m² | 3LDK | クレヴィア巣鴨 | 築12年 |
| 2026/02 | 成約2,440万円 | 75万円/m² | 7階 | 32.34m² | 1DK | 日神パレステージ西巣鴨 | 築20年 |
| オススメ | アパートメンツ巣鴨の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1億4,900万円 | 150万円/m² | 26階 | 98.87m² | 3SLDK | グローリオタワー巣鴨 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約1億590万円 | 156万円/m² | 4階 | 67.86m² | 2LDK | グローリオタワー巣鴨 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約9,480万円 | 139万円/m² | 15階 | 68.11m² | 2LDK | グローリオタワー巣鴨 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約1億4,990万円 | 155万円/m² | 8階 | 96.26m² | 3LDK | パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー | 築20年 |
| 2025/09 | 成約5,860万円 | 108万円/m² | 12階 | 54.07m² | 2LDK | 日神パレステージ西巣鴨 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約3,520万円 | 161万円/m² | 10階 | 21.76m² | 1K | グラントゥルース巣鴨 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約1億円 | 139万円/m² | 15階 | 71.65m² | 3LDK | クレヴィア巣鴨 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アパートメンツ巣鴨資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アパートメンツ巣鴨価格推移と将来予測
参考相場価格
3,033万円221万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 109.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 113.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アパートメンツ巣鴨マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4巣鴨
巣鴨は高齢者が多い街なので、落ち着いた雰囲気でトラブルも少ないです。交番も駅近くにあり、安心して暮らせます。
資産性
2大塚駅前
大塚駅の土地価格は2024年時点で坪単価331万円ですが、1年前と比べて6.1%下落しており、最近はやや弱含みの傾向です。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アパートメンツ巣鴨マンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線巣鴨駅より徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけにも便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
アパートメンツ巣鴨詳細情報
基本情報
| 建物名 | アパートメンツ巣鴨（アパートメンツすがも） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨3丁目5-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.29㎡〜52.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 355万円/坪〜436万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜20.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アパートメンツ巣鴨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.29m² | 2,816万円 | 1,972万円 |
| 1K | 25.72m² | 2,919万円 | 2,475万円 |
| 1DK | 34.75m² | 3,924万円 | 3,622万円 |
| 1LDK | 37.86m² | 4,912万円 | 5,418万円 |
| 2LDK | 52.79m² | 6,961万円 | 8,644万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 40.21m²
- 3階/14階建
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豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。