プラウド阿佐ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
プラウド阿佐ヶ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 9,919万円 | 価格を確認する | 9,830万円 | 3LDK | 80.32m² | - |
| 802 | 9,963万円 | 価格を確認する | 1億830万円 | 3LDK | 80.72m² | - |
| 803 | 6,378万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 2LDK | 52.32m² | - |
| 804 | 8,737万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 3LDK | 70.84m² | - |
| 805 | 4,990万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 1LDK | 40.70m² | - |
- 参考相場価格
- 9,919万円
- 新築時価格
- 9,830万円
- 3LDK
- 80.32m²
- -
- 参考相場価格
- 9,963万円
- 新築時価格
- 1億830万円
- 3LDK
- 80.72m²
- -
- 参考相場価格
- 6,378万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 2LDK
- 52.32m²
- -
- 参考相場価格
- 8,737万円
- 新築時価格
- 8,600万円
- 3LDK
- 70.84m²
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- 参考相場価格
- 4,990万円
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部屋別の参考相場価格とは
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プラウド阿佐ヶ谷販売中・賃貸の物件（1件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...プラウド阿佐ヶ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド阿佐ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
9,919万円6万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 123.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 93.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド阿佐ヶ谷口コミ(15件)
- 暮らし・子育て4
病院や薬局が多く子育てや生活に便利な環境
- 住民の雰囲気5
住民同士の挨拶があり安心して暮らせる
- 共用部分5
エントランスがスタイリッシュで清潔感がある
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
プラウド阿佐ヶ谷マンション概要
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築16年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数58戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド阿佐ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド阿佐ヶ谷（プラウドあさがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷南3丁目35-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.7㎡〜110.5㎡ |
| 新築時価格 | 4580万円〜18400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 381万円/坪〜419万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：29000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド阿佐ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.7m² | 4,931万円 | 4,109万円 |
| 2LDK | 60.7m² | 7,048万円 | 5,971万円 |
| 3LDK | 73.11m² | 8,884万円 | 8,191万円 |
| 4LDK | 106.1m² | 1億3,427万円 | 1億651万円 |
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- 2025/01
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- 売出価格
- 9,150万円〜9,650万円552〜582万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス現在築14年 - 2024/08
- 売出価格
- 3,230万円〜3,590万円254〜282万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築16年
パテラスクエア荻窪現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、周辺は住宅街となっています。JR中央線の乗り入れる駅となっており、新宿方面への通勤者にもマンション購入をおすすめできるエリアです。駅のすぐ近くには阿佐谷パールセンターというかなり長い商店街があり、多くの人で賑わっています。吉祥寺へも好アクセスで、休日は新宿に出るか吉祥寺に出るか選ぶことも可能です。杉並区役所が近いのも魅力です。