グラシア下北沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グラシア下北沢部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,030万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.85m²
- 北
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グラシア下北沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラシア下北沢価格推移と将来予測
参考相場価格
3,030万円185万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 108.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 97.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラシア下北沢マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
下北沢
4下北沢は子育て支援や親子のお出かけスポットが充実していて、子育て世帯も暮らしやすいエリアだと思います。
資産性
世田谷代田
3地価は上昇傾向ですが、周辺エリアと比べると伸び率がやや控えめな印象もあります。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
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自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラシア下北沢マンション概要
小田急小田原線下北沢駅より徒歩5分の距離にあるグラシア下北沢、駅からほど近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間7分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築16年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 近くには羽根木公園があります。軟式野球場やテニスコートなどのスポーツ施設に加え、茶室も設けられた公園です。子供たちの冒険遊び場プレーパークが併設されており、家族で楽しめます。園内の梅が有名で、梅まつりも毎年開催されています。
グラシア下北沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラシア下北沢（グラシアしもきたざわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代沢5丁目33-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.85㎡〜27.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 360万円/坪〜360万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラシア下北沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.85m² | 3,030万円 | 1,927万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1億4,790万円〜1億5,790万円653〜697万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築11年
ディアナコート代沢翠景現在築11年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,040万円〜5,440万円368〜397万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築16年
レジデンシャルスター三軒茶屋現在築16年 - 2025/01
- 売出価格
- 1億2,280万円〜1億3,280万円478〜517万円/坪
- 80〜90m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
パークハウス代沢プレイス現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- ワンルーム
- 22.48m²
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。