ドルチェ日暮里弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ドルチェ日暮里弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,794万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 25.46m² | - |
| 202 | 1,794万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 25.46m² | - |
| 203 | 1,820万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 25.83m² | - |
| 301 | 1,800万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 25.46m² | - |
| 302 | 1,800万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 25.46m² | - |
| 303 | 1,826万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 25.83m² | - |
| 401 | 1,803万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 25.46m² | - |
| 402 | 1,803万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 25.46m² | - |
| 403 | 1,829万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 25.83m² | - |
| 501 | 1,806万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 25.46m² | - |
| 502 | 1,806万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 25.46m² | - |
| 503 | 1,833万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 25.83m² | - |
| 601 | 1,810万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 25.46m² | - |
| 602 | 1,810万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 25.46m² | - |
| 603 | 1,836万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1K | 25.83m² | - |
| 701 | 1,847万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 25.46m² | - |
| 702 | 1,847万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 25.46m² | - |
| 703 | 1,876万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 25.83m² | - |
| 801 | 1,860万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 25.46m² | - |
| 802 | 1,860万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 25.46m² | - |
| 803 | 1,890万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 25.83m² | - |
| 901 | 1,860万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1K | 25.46m² | - |
| 902 | 1,860万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1K | 25.46m² | - |
| 903 | 1,890万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 25.83m² | - |
| 1001 | 1,853万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 25.46m² | - |
| 1002 | 1,853万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 25.46m² | - |
| 1003 | 1,883万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 25.83m² | - |
| 1101 | 3,568万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 49.22m² | - |
| 1102 | 1,881万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 25.83m² | - |
- 参考相場価格
- 1,794万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 1K
- 25.46m²
- -
- 参考相場価格
- 1,794万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 1K
- 25.46m²
- -
- 参考相場価格
- 1,820万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 1K
- 25.83m²
- -
- 参考相場価格
- 1,800万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 1K
- 25.46m²
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- 参考相場価格
- 1,800万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 1K
- 25.46m²
- -
- 参考相場価格
- 1,826万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 1K
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- 参考相場価格
- 1,803万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 1K
- 25.46m²
- -
- 参考相場価格
- 1,803万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 1K
- 25.46m²
- -
- 参考相場価格
- 1,829万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 1K
- 25.83m²
- -
- 参考相場価格
- 1,806万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 1K
- 25.46m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ドルチェ日暮里弐番館販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ドルチェ日暮里弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルチェ日暮里弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,794万円23万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 70.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 77万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルチェ日暮里弐番館マンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
三河島
4駅の中にニューデイズがあり、駅前にはセブンイレブンやすき家、日高屋などもあって、ちょっとした買い物や食事には困りません。
教育環境
日暮里
4日暮里駅周辺には小学校や中学校が徒歩圏内にあり、通学がしやすいです。
荒川区の口コミ
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドルチェ日暮里弐番館マンション概要
ドルチェ日暮里弐番館はＪＲ常磐線快速三河島駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数29戸のマンションです。 近くには日本を代表する動物園である上野動物園があり、休日は家族連れでとても賑わいます。パンダの展示が見られる数少ない動物園としても人気です。このエリアには不忍池や、夏目漱石作品に出てくる旅館があったりと、歴史、文化を感じられるスポットが点在しており、ぶらぶらと歩くだけでも充実した１日を過ごせます。
ドルチェ日暮里弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルチェ日暮里弐番館（ドルチェにっぽりにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里3丁目44-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.46㎡〜49.22㎡ |
| 新築時価格 | 2440万円〜3990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜242万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルチェ日暮里弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.46m² | 1,834万円 | 1,861万円 |
| 1LDK | 49.22m² | 3,568万円 | 3,807万円 |
ドルチェ日暮里弐番館売買履歴
- 2017/11
- 売出価格
- 1,540万円〜1,780万円200〜231万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 2階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 5,600万円〜6,000万円296〜318万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
プレシス東日暮里現在築12年 - 2025/08
- 売出価格
- 5,700万円〜6,100万円325〜348万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築13年
レーベンリヴァーレ東日暮里現在築13年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,670万円〜3,030万円342〜388万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 9階
- 当時築15年
アイシンフォニー三ノ輪現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 45.06m²
- 10階/10階建
ドルチェ日暮里弐番館の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。