ドルチェ日暮里弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ドルチェ日暮里弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,724万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 25.46m² | - |
| 202 | 1,724万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 25.46m² | - |
| 203 | 1,751万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 25.83m² | - |
| 301 | 1,730万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 25.46m² | - |
| 302 | 1,730万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 25.46m² | - |
| 303 | 1,757万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 25.83m² | - |
| 401 | 1,736万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 25.46m² | - |
| 402 | 1,736万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 25.46m² | - |
| 403 | 1,762万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 25.83m² | - |
| 501 | 1,740万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 25.46m² | - |
| 502 | 1,740万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 25.46m² | - |
| 503 | 1,766万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 25.83m² | - |
| 601 | 1,755万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 25.46m² | - |
| 602 | 1,755万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 25.46m² | - |
| 603 | 1,783万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1K | 25.83m² | - |
| 701 | 1,828万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 25.46m² | - |
| 702 | 1,828万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 25.46m² | - |
| 703 | 1,856万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 25.83m² | - |
| 801 | 1,850万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 25.46m² | - |
| 802 | 1,850万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 25.46m² | - |
| 803 | 1,878万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 25.83m² | - |
| 901 | 1,845万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1K | 25.46m² | - |
| 902 | 1,845万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1K | 25.46m² | - |
| 903 | 1,873万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 25.83m² | - |
| 1001 | 1,833万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 25.46m² | - |
| 1002 | 1,833万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 25.46m² | - |
| 1003 | 1,861万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 25.83m² | - |
| 1101 | 3,488万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 49.22m² | - |
| 1102 | 1,842万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 25.83m² | - |
- 参考相場価格
- 1,724万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 1K
- 25.46m²
- -
- 参考相場価格
- 1,724万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 1K
- 25.46m²
- -
- 参考相場価格
- 1,751万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 1K
- 25.83m²
- -
- 参考相場価格
- 1,730万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 1K
- 25.46m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,730万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 1K
- 25.46m²
- -
- 参考相場価格
- 1,757万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 1K
- 25.83m²
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- 参考相場価格
- 1,736万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 1K
- 25.46m²
- -
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,500万円
- 1K
- 25.46m²
- -
- 参考相場価格
- 1,762万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 1K
- 25.83m²
- -
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- 新築時価格
- 2,530万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ドルチェ日暮里弐番館販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ドルチェ日暮里弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルチェ日暮里弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,724万円9万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 67.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 76.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルチェ日暮里弐番館マンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5三河島
三河島駅周辺には小児科の病院やクリニックが複数あり、急な発熱や体調不良の時もすぐに受診できるので安心です。
自然環境
4日暮里
駅前に大きい公園があり、子供を遊ばせる場所があるので、休日は家族連れで賑わっています。駅から少し歩くと大きめの学校もあり、子育て世帯には便利な環境です。
荒川区の口コミ
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドルチェ日暮里弐番館マンション概要
ＪＲ常磐線快速三河島駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く交通の便も非常にいいです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へスマートに移動できます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数29戸のマンションです。 ここはホテルラングウッドに近いマンションです。このホテルは出張やビジネスに大変便利であり、様々なシーンに合わせた豊富な客室の種類があります。アクセスもしやすい他、プライベートな集まりから大規模な会議まで幅広く使用出来る宴会場やレストランも大変好評なホテルです。
ドルチェ日暮里弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルチェ日暮里弐番館（ドルチェにっぽりにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里3丁目44-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.46㎡〜49.22㎡ |
| 新築時価格 | 2440万円〜3990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜240万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルチェ日暮里弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.46m² | 1,774万円 | 1,845万円 |
| 1LDK | 49.22m² | 3,488万円 | 3,826万円 |
ドルチェ日暮里弐番館売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2017/11
- 2009/05
- 2009/05
- 2009/05
- 2009/05
- 2009/05
- 2009/05
- 2009/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/11 | 成約1,610万円 | 63万円/m² | 2階 | 25.46m² | 1K | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/05 | 新築2,720万円 | 105万円/m² | 11階 | 25.83m² | 1K | -- | |
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| 2009/05 | 新築4,000万円 | 81万円/m² | 11階 | 49.22m² | 1LDK | -- | |
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| 2009/05 | 新築2,690万円 | 104万円/m² | 10階 | 25.83m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/05 | 新築2,670万円 | 104万円/m² | 10階 | 25.46m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/05 | 新築2,690万円 | 105万円/m² | 10階 | 25.46m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/05 | 新築2,660万円 | 102万円/m² | 9階 | 25.83m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/05 | 新築2,640万円 | 103万円/m² | 9階 | 25.46m² | 1K | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,490万円 | 95万円/m² | 2階 | 36.68m² | 1LDK | ライオンズ鶯谷マークスフォート | 築14年 |
| 2025/09 | 成約5,880万円 | 94万円/m² | 4階 | 62.53m² | 3LDK | プレシス東日暮里 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約5,890万円 | 101万円/m² | 6階 | 57.98m² | 2LDK | レーベンリヴァーレ東日暮里 | 築13年 |
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| 2025/08 | 成約2,770万円 | 107万円/m² | 9階 | 25.82m² | 1K | アイシンフォニー三ノ輪 | 築15年 |
| 2025/07 | 成約1,930万円 | 74万円/m² | 3階 | 26.02m² | 1K | TRADIS日暮里E | 築15年 |
| 2025/07 | 成約5,670万円 | 100万円/m² | 2階 | 56.51m² | 2LDK | プレシス東日暮里 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約3,300万円 | 89万円/m² | 3階 | 36.68m² | 1LDK | ライオンズ鶯谷マークスフォート | 築14年 |
| 2025/05 | 成約5,480万円 | 125万円/m² | 2階 | 43.73m² | 2LDK | ミューズ・プレイス | 築16年 |
| 2025/05 | 成約5,970万円 | 97万円/m² | 3階 | 61.38m² | 3LDK | イニシア東日暮里ルシリア | 築12年 |
| 2025/04 | 成約4,700万円 | 83万円/m² | 2階 | 56.51m² | 2LDK | プレシス東日暮里 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 45.06m²
- 10階/10階建
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。