パークハウスフォレストリエ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パークハウスフォレストリエ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,456万円 | 価格を確認する | 7,170万円 | 3LDK | 81.51m² | - |
| 402 | 6,717万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 2LDK | 65.04m² | - |
| 403 | 7,834万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 404 | 8,106万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 3LDK | 78.47m² | - |
| 405 | 7,982万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 77.26m² | - |
| 406 | 8,017万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 77.64m² | - |
| 407 | 7,661万円 | 価格を確認する | 6,410万円 | 3LDK | 74.16m² | - |
| 408 | 7,525万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 3LDK | 72.82m² | - |
| 409 | 9,105万円 | 価格を確認する | 7,970万円 | 3LDK | 87.82m² | - |
| 410 | 7,690万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 3LDK | 74.48m² | - |
| 411 | 7,765万円 | 価格を確認する | 7,130万円 | 3LDK | 75.16m² | - |
| 412 | 8,076万円 | 価格を確認する | 7,410万円 | 3LDK | 78.07m² | - |
| 413 | 8,145万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 78.87m² | - |
| 414 | 8,683万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 3LDK | 83.73m² | - |
| 415 | 7,420万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 3LDK | 71.63m² | - |
| 416 | 9,910万円 | 価格を確認する | 9,740万円 | 4LDK | 94.85m² | - |
| 417 | 8,818万円 | 価格を確認する | 8,020万円 | 3LDK | 85.01m² | - |
| 418 | 8,818万円 | 価格を確認する | 8,020万円 | 3LDK | 85.01m² | - |
| 419 | 9,976万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 4LDK | 95.38m² | - |
| 420 | 7,979万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 3LDK | 77.12m² | - |
| 421 | 7,729万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 3LDK | 74.85m² | - |
| 422 | 7,712万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 3LDK | 74.61m² | - |
| 423 | 7,516万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 72.74m² | - |
| 424 | 7,523万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 3LDK | 72.80m² | - |
| 425 | 7,696万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 3LDK | 74.42m² | - |
| 426 | 7,562万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 3LDK | 73.21m² | - |
| 427 | 8,178万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 3LDK | 79.48m² | - |
| 428 | 7,781万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 3LDK | 75.33m² | - |
| 429 | 7,728万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 74.85m² | - |
| 430 | 7,720万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 3LDK | 74.78m² | - |
| 431 | 7,722万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 74.79m² | - |
| 432 | 7,935万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 76.85m² | - |
| 433 | 6,550万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 2LDK | 63.44m² | - |
| 434 | 7,734万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 74.84m² | - |
| 435 | 7,826万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 436 | 7,879万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 3LDK | 76.21m² | - |
| 437 | 7,893万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 3LDK | 76.35m² | - |
| 438 | 7,335万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 3LDK | 70.84m² | - |
| 439 | 8,308万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 80.26m² | - |
- 参考相場価格
- 8,456万円
- 新築時価格
- 7,170万円
- 3LDK
- 81.51m²
- -
- 参考相場価格
- 6,717万円
- 新築時価格
- 5,700万円
- 2LDK
- 65.04m²
- -
- 参考相場価格
- 7,834万円
- 新築時価格
- 6,530万円
- 3LDK
- 75.88m²
- -
- 参考相場価格
- 8,106万円
- 新築時価格
- 6,800万円
- 3LDK
- 78.47m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,982万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 3LDK
- 77.26m²
- -
- 参考相場価格
- 8,017万円
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- 6,690万円
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- 参考相場価格
- 7,661万円
- 新築時価格
- 6,410万円
- 3LDK
- 74.16m²
- -
- 参考相場価格
- 7,525万円
- 新築時価格
- 5,860万円
- 3LDK
- 72.82m²
- -
- 参考相場価格
- 9,105万円
- 新築時価格
- 7,970万円
- 3LDK
- 87.82m²
- -
- 参考相場価格
- 7,690万円
- 新築時価格
- 6,530万円
- 3LDK
- 74.48m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウスフォレストリエ販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークハウスフォレストリエ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウスフォレストリエ価格推移と将来予測
参考相場価格
8,456万円72万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 103.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウスフォレストリエマンションの口コミ・評判(286件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5エントランスのデザインや車寄せが高級感を感じさせる
周辺環境
4郵便局や交番も近く安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
祖師ヶ谷大蔵
5祖師ヶ谷大蔵駅周辺の土地価格は直近3年間で10％以上上昇しており、資産価値の面でも安定感があります。
防災・安全性
千歳船橋
5千歳船橋駅周辺は治安が非常に良く、特に住宅街は静かで安心して暮らせます。交番も駅前にあり、パトロールも頻繁に行われています。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウスフォレストリエマンション概要
このマンションは小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で都心部へスマートに移動できます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数229戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
パークハウスフォレストリエ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウスフォレストリエ（ぱーくはうすふぉれすとりえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区千歳台1丁目29-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（229部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.44㎡〜120.31㎡ |
| 新築時価格 | 4610万円〜16640万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 330万円/坪〜362万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 142台 駐車費※1：19000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウスフォレストリエ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祖師ヶ谷大蔵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.44m² | 6,696万円 | 5,618万円 |
| 3LDK | 76.21m² | 7,838万円 | 7,684万円 |
| 4LDK | 95.38m² | 9,910万円 | 9,078万円 |
パークハウスフォレストリエ売買履歴
- 2022/09
- 売出価格
- 8,140万円〜8,640万円339〜360万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2023/09
- 売出価格
- 7,840万円〜8,240万円347〜365万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2024/02
- 売出価格
- 7,870万円〜8,270万円343〜361万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 6,740万円〜7,140万円296〜314万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
東京テラスEテラス現在築19年 - 2025/08
- 売出価格
- 6,060万円〜6,460万円314〜335万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築12年
レジデンシャルステート祖師ケ谷大蔵現在築13年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,570万円〜5,970万円238〜256万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築19年
グーディッシュ千歳船橋現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 85.01m²
- 1階/7階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
祖師ヶ谷大蔵駅のマンション
祖師ケ谷大蔵駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。円谷プロダクションの旧本社があったことからウルトラマン発祥の地として知られ、ウルトラマン商店街と呼ばれる商店街もあります。また日本大学商学部をはじめ、中学校や高校も多く、子育てにうれしい街となっています。そのため、お子様がいる家族がこの街でマンションを探すことも少なくないようです。
路線：