パークハウス西早稲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス西早稲田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,402万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 1LDK | 44.88m² | - |
| 102 | 7,339万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 3LDK | 73.37m² | - |
| 103 | 5,830万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 2LDK | 58.98m² | - |
| 104 | 6,163万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 2LDK | 62.32m² | - |
| 105 | 5,768万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 2LDK | 58.37m² | - |
| 106 | 7,003万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 201 | 4,506万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 1LDK | 44.88m² | - |
| 202 | 7,526万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 73.37m² | - |
| 203 | 5,871万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 58.26m² | - |
| 204 | 6,287万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 2LDK | 62.32m² | - |
| 205 | 5,884万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 58.37m² | - |
| 206 | 7,167万円 | 価格を確認する | 7,820万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 301 | 4,585万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 1LDK | 45.63m² | - |
| 302 | 4,520万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 1LDK | 44.88m² | - |
| 303 | 7,555万円 | 価格を確認する | 8,340万円 | 3LDK | 73.37m² | - |
| 304 | 5,888万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 58.26m² | - |
| 305 | 6,305万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 2LDK | 62.32m² | - |
| 306 | 5,901万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 2LDK | 58.37m² | - |
| 307 | 7,190万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 401 | 4,595万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 1LDK | 45.63m² | - |
| 402 | 4,528万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 1LDK | 44.88m² | - |
| 403 | 7,563万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 73.37m² | - |
| 404 | 5,897万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 2LDK | 58.26m² | - |
| 405 | 6,312万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 2LDK | 62.32m² | - |
| 406 | 5,911万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 58.37m² | - |
| 407 | 7,196万円 | 価格を確認する | 8,210万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 501 | 4,546万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 1LDK | 44.88m² | - |
| 502 | 7,587万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 3LDK | 73.37m² | - |
| 503 | 5,997万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 2LDK | 58.98m² | - |
| 504 | 6,332万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 2LDK | 62.32m² | - |
| 505 | 5,929万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 58.37m² | - |
| 506 | 7,219万円 | 価格を確認する | 8,420万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 601 | 6,284万円 | 価格を確認する | 7,660万円 | 2LDK | 61.56m² | - |
| 602 | 6,334万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 2LDK | 62.32m² | - |
| 603 | 5,930万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 58.37m² | - |
| 604 | 7,220万円 | 価格を確認する | 8,810万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
- 参考相場価格
- 4,402万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 1LDK
- 44.88m²
- -
- 参考相場価格
- 7,339万円
- 新築時価格
- 7,680万円
- 3LDK
- 73.37m²
- -
- 参考相場価格
- 5,830万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 2LDK
- 58.98m²
- -
- 参考相場価格
- 6,163万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 2LDK
- 62.32m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,768万円
- 新築時価格
- 5,710万円
- 2LDK
- 58.37m²
- -
- 参考相場価格
- 7,003万円
- 新築時価格
- 7,340万円
- 3LDK
- 70.13m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,506万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 1LDK
- 44.88m²
- -
- 参考相場価格
- 7,526万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 3LDK
- 73.37m²
- -
- 参考相場価格
- 5,871万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 2LDK
- 58.26m²
- -
- 参考相場価格
- 6,287万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 2LDK
- 62.32m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス西早稲田販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス西早稲田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス西早稲田価格推移と将来予測
参考相場価格
4,402万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 98.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 111万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス西早稲田マンションの口コミ・評判(448件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5高田馬場駅は都心部からのアクセスが良く路線が多い
周辺環境
5駅前に商店街や飲食店が多く日々の買い物に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
西早稲田
3西早稲田駅周辺は学生や若い人が多く、地域の雰囲気は明るくて活気がありますが、週末の夜は若者のグループが多く騒がしいこともあります。
地域コミュニティ
面影橋
4近所に住んでいる方々は落ち着いた雰囲気で、挨拶を交わすことが多いです。地域のイベントも時々開催されていて、住民同士のつながりを感じます。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス西早稲田マンション概要
東京メトロ副都心線西早稲田駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数36戸のマンションです。 徒歩圏内には戸山公園があります。新宿とは思えないくらい背の高い木々に囲まれ、清涼感を感じられます。敷地面積も比較的広く、週末のお散歩にはぴったりです。
パークハウス西早稲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス西早稲田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田2丁目17-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.88㎡〜73.37㎡ |
| 新築時価格 | 4360万円〜8810万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 324万円/坪〜342万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：34000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス西早稲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.88m² | 4,528万円 | 4,895万円 |
| 2LDK | 58.68m² | 5,929万円 | 6,942万円 |
| 3LDK | 70.13m² | 7,220万円 | 1億732万円 |
パークハウス西早稲田売買履歴
- 2017/12
- 売出価格
- 5,240万円〜5,640万円297〜320万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2019/05
- 売出価格
- 4,140万円〜4,500万円305〜332万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2021/04
- 売出価格
- 4,660万円〜5,020万円344〜370万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 7,270万円〜7,670万円498〜525万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築18年
ユニロイヤル西早稲田現在築18年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,150万円〜4,510万円474〜515万円/坪
- 28〜32m²
- 1R
- 9階
- 当時築15年
パークハウス西早稲田アーバンス現在築16年 - 2025/03
- 売出価格
- 7,380万円〜7,780万円360〜379万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築18年
グランベル西早稲田プレシャス現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西早稲田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 39.84m²
- 2階/9階建
パークハウス西早稲田の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。