5,756万円〜1億4,468万円
坪単価415万円/坪〜470万円/坪
最終更新2025年05月20日
グランスイート高田馬場四丁目部屋別のAI推定価格
44部屋 / 44部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,124万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 2LDK | 64.42m² | - |
| 102 | 9,797万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 76.93m² | - |
| 103 | 1億773万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 3LDK | 84.30m² | - |
| 104 | 6,063万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 1LDK | 48.35m² | - |
| 105 | 8,170万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 2LDK | 64.79m² | - |
| 106 | 5,756万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 1LDK | 45.72m² | - |
| 107 | 7,713万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 61.20m² | - |
| 201 | 1億1,566万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 3LDK | 88.59m² | - |
| 202 | 8,317万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 2LDK | 64.42m² | - |
| 203 | 1億3万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 3LDK | 76.93m² | - |
| 204 | 1億648万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 3LDK | 81.74m² | - |
| 205 | 6,037万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 1LDK | 46.92m² | - |
| 206 | 8,312万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 2LDK | 64.37m² | - |
| 207 | 5,884万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1LDK | 45.72m² | - |
| 208 | 5,935万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1LDK | 46.11m² | - |
| 209 | 5,930万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1LDK | 46.04m² | - |
| 210 | 8,637万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 2LDK | 66.99m² | - |
| 211 | 9,103万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 70.15m² | - |
| 212 | 9,186万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 2LDK | 70.89m² | - |
| 301 | 1億1,953万円 | 価格を確認する | 9,590万円 | 3LDK | 88.59m² | - |
| 302 | 8,604万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 2LDK | 64.42m² | - |
| 303 | 1億348万円 | 価格を確認する | 8,190万円 | 3LDK | 76.93m² | - |
| 304 | 1億1,013万円 | 価格を確認する | 9,090万円 | 3LDK | 81.74m² | - |
| 305 | 6,241万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1LDK | 46.92m² | - |
| 306 | 8,602万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 2LDK | 64.37m² | - |
| 307 | 6,084万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 1LDK | 45.72m² | - |
| 308 | 6,135万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 1LDK | 46.11m² | - |
| 309 | 6,130万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 1LDK | 46.04m² | - |
| 310 | 8,937万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 2LDK | 66.99m² | - |
| 311 | 9,416万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 2LDK | 70.15m² | - |
| 312 | 9,506万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 2LDK | 70.89m² | - |
| 401 | 1億2,300万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 3LDK | 88.59m² | - |
| 402 | 8,848万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 2LDK | 64.42m² | - |
| 403 | 1億4,468万円 | 価格を確認する | 1億2,990万円 | 3LDK | 102.79m² | - |
| 404 | 7,868万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 1LDK | 57.29m² | - |
| 405 | 1億230万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 2LDK | 73.18m² | - |
| 406 | 1億1,914万円 | 価格を確認する | 9,890万円 | 3LDK | 85.21m² | - |
| 407 | 9,784万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 2LDK | 70.89m² | - |
| 501 | 1億2,296万円 | 価格を確認する | 1億490万円 | 3LDK | 88.59m² | - |
| 502 | 8,838万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 2LDK | 64.42m² | - |
| 503 | 1億160万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 2LDK | 72.76m² | - |
| 504 | 9,879万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 2LDK | 71.37m² | - |
| 601 | 1億4,277万円 | 価格を確認する | 1億3,490万円 | 3LDK | 100.52m² | - |
| 602 | 9,178万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 2LDK | 66.03m² | - |
101
- AI推定価格
- 8,124万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 2LDK
- 64.42m²
- -
高精度な査定価格を確認する
102
- AI推定価格
- 9,797万円
- 新築時価格
- 7,790万円
- 3LDK
- 76.93m²
- -
高精度な査定価格を確認する
103
- AI推定価格
- 1億773万円
- 新築時価格
- 8,590万円
- 3LDK
- 84.30m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 6,063万円
- 新築時価格
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- 無料
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- オンライン
105
- AI推定価格
- 8,170万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 2LDK
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106
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- 5,756万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 1LDK
- 45.72m²
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107
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- 7,713万円
- 新築時価格
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- 2LDK
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- 新築時価格
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- 2LDK
- 64.42m²
- -
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- AI推定価格
- 1億3万円
- 新築時価格
- 7,890万円
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
グランスイート高田馬場四丁目販売中・賃貸の物件（0件）
グランスイート高田馬場四丁目資産性スコア
4.67上位3%
グランスイート高田馬場四丁目の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランスイート高田馬場四丁目の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイート高田馬場四丁目価格推移と将来予測
AI推定価格
8,124万円171万円前年比
- 101のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 126.1万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 104.9万円/m2
想定売買価格
グランスイート高田馬場四丁目101の現在のAI推定価格（㎡単価）は新宿区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランスイート高田馬場四丁目口コミ(15件)
- 周辺環境4
駅からの道は人通りがあり街灯も明るく、女性でも安心して歩ける環境です。
- 共用部分4
エントランスは大理石で高級感があり、夏は涼しく冬は暖房が効いていて快適です。
- 管理・お手入れ4
管理状況が良く、資産価値や所有リスクにも配慮されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
グランスイート高田馬場四丁目マンション概要
ＪＲ山手線高田馬場駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く忙しい朝も快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけにも便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数44戸のマンションです。 日常生活の様々なシーンで活用できるトラッド目白に近いマンションです。日常の買い物で役立つショップに加え、ランチやディナーに最適なレストラン、気軽に寄れるカフェなど、多彩な店舗が存在します。また、スクールやクリニックも存在するため、多くの利便性を感じながら利用できます。
グランスイート高田馬場四丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート高田馬場四丁目（グランスイートたかだのばばよんちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場4丁目22-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.72㎡〜102.79㎡ |
| 新築時価格 | 4390万円〜13490万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 415万円/坪〜470万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 29台 駐車費※1：30000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイート高田馬場四丁目間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 高田馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.11m² | 6,063万円 | 4,852万円 |
| 2LDK | 66.51m² | 8,892万円 | 7,077万円 |
| 3LDK | 85.21m² | 1億1,566万円 | 1億2,983万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 7,850万円〜8,350万円447〜475万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
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- 当時築13年
イニシアイオ高田馬場現在築13年 - 2025/03
- 売出価格
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- 22〜25m²
- 1K
- 1階
- 当時築10年
コンシェリア東京 THE RESIDENCE現在築11年 - 2025/02
- 売出価格
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- 59〜66m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
アクティス高田馬場4丁目現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。