3,011万円〜6,997万円
坪単価341万円/坪〜359万円/坪
最終更新2025年12月02日
フォレンツタワー文京千石資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
フォレンツタワー文京千石部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 3,458万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.12m² | 南東 |
| 205 | 6,834万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 65.00m² | 南東 |
| 207 | 6,510万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.56m² | - |
| 208 | 3,135万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.27m² | 北西 |
| 209 | 3,128万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.27m² | - |
| 211 | 3,153万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.27m² | 北東 |
| 212 | 3,011万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.22m² | 北西 |
| 2階 | 6,794万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 65.00m² | - |
| 2階 | 6,794万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 65.00m² | - |
| 2階 | 6,794万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 65.00m² | - |
| 301 | 6,094万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.74m² | 南東 |
| 302 | 5,215万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.05m² | 南 |
| 303 | 5,217万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.08m² | 南 |
| 305 | 6,870万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 65.00m² | 南東 |
| 307 | 6,555万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.51m² | 北東 |
| 309 | 3,146万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.27m² | - |
| 312 | 3,028万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.22m² | 北西 |
| 401 | 5,961万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 56.74m² | 南東 |
| 402 | 5,233万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.08m² | 南東 |
| 403 | 5,212万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.05m² | 南 |
| 405 | 6,474万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 61.51m² | 北西 |
| 502 | 6,876万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 65.00m² | 南東 |
| 503 | 6,903万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.41m² | 南東 |
| 504 | 6,853万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 65.00m² | 南 |
| 601 | 6,883万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 65.00m² | 南東 |
| 603 | 6,566万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.51m² | 北東 |
| 701 | 6,902万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 65.00m² | 南東 |
| 703 | 6,582万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.51m² | 北東 |
| 801 | 6,902万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 65.00m² | 南東 |
| 802 | 6,925万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.41m² | 南東 |
| 803 | 6,588万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.56m² | 北東 |
| 901 | 6,910万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 65.00m² | 南東 |
| 902 | 6,936万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.41m² | 南東 |
| 903 | 6,593万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.51m² | 北東 |
| 9階 | 6,969万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.00m² | 南 |
| 1001 | 6,926万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 65.00m² | 南東 |
| 1002 | 6,952万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.41m² | 南東 |
| 1003 | 6,607万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.51m² | 北東 |
| 1101 | 6,897万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 65.00m² | - |
| 1102 | 6,948万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.41m² | 南東 |
| 1103 | 6,608万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.56m² | 北東 |
| 1203 | 6,636万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.51m² | 北東 |
| 1301 | 6,965万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 65.00m² | 南 |
| 1302 | 6,997万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.41m² | 北西 |
| 1303 | 6,677万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.56m² | 北東 |
| 1401 | 6,995万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 65.00m² | 南東 |
| 1403 | 6,684万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.51m² | 東 |
204
- 参考相場価格
- 3,458万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 33.12m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 6,834万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 65.00m²
- 南東
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207
- 参考相場価格
- 6,510万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.56m²
- -
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208
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,135万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.27m²
- 北西
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209
- 参考相場価格
- 3,128万円
- 新築時価格
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- 1R
- 30.27m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,153万円
- 新築時価格
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- 1K
- 30.27m²
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212
- 参考相場価格
- 3,011万円
- 新築時価格
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- 1R
- 29.22m²
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2階
- 参考相場価格
- 6,794万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フォレンツタワー文京千石販売中・賃貸の物件（0件）
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フォレンツタワー文京千石資産性スコア
4.52上位3%
フォレンツタワー文京千石の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
フォレンツタワー文京千石の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレンツタワー文京千石価格推移と将来予測
参考相場価格
3,458万円21万円前年比
- 204の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 104.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 108.4万円/m²
想定売買価格
フォレンツタワー文京千石204の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレンツタワー文京千石マンションの口コミ・評判(410件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3千石
駅前は静かで落ち着いていますが、物件によっては交通量が多くて騒音が気になることもありました。資産価値を考えると、静かな場所を選びたいです。
治安
5巣鴨
巣鴨駅周辺は非常に治安が良いと感じます。夜でも人通りがあり、安心して歩ける環境です。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォレンツタワー文京千石マンション概要
都営三田線千石駅より徒歩7分の距離にあるフォレンツタワー文京千石、駅からほど近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、14階建てのマンションです。 スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。
フォレンツタワー文京千石詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレンツタワー文京千石（フォレンツタワーぶんきょうせんごく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千石3丁目41-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.22㎡〜65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 341万円/坪〜359万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレンツタワー文京千石間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.27m² | 3,128万円 | 1,862万円 |
| 1K | 31.7m² | 3,305万円 | 2,118万円 |
| 1LDK | 65m² | 6,879万円 | 4,459万円 |
| 2DK | 50.08m² | 5,217万円 | 3,244万円 |
| 2LDK | 61.56m² | 6,636万円 | 6,909万円 |
フォレンツタワー文京千石売買履歴
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億7,900万円 | 237万円/m² | 1階 | 75.24m² | 3LDK | インペリアルガーデン | 築11年 |
| 2025/11 | 成約6,900万円 | 143万円/m² | 3階 | 48.00m² | 2LDK | レガリアレジデンス千石ファディックス | 築19年 |
| 2025/11 | 成約1億3,580万円 | 182万円/m² | 4階 | 74.32m² | 3LDK | プラネスーペリア文京千石 | 築12年 |
| オススメ | フォレンツタワー文京千石の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1億4,600万円 | 202万円/m² | 4階 | 72.24m² | 3LDK | ディアナコート文京千石 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約1億4,700万円 | 213万円/m² | 13階 | 68.98m² | 3LDK | パークホームズ文京千石ステーションアリーナ | 築20年 |
| 2025/08 | 成約1億2,200万円 | 165万円/m² | 5階 | 73.54m² | 3LDK | パルサージュ文京千石 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約1億5,600万円 | 207万円/m² | 1階 | 75.24m² | 3LDK | インペリアルガーデン | 築11年 |
| 2025/07 | 成約1億2,600万円 | 156万円/m² | 3階 | 80.35m² | 2SLDK | パルサージュ文京千石 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約1億8,700万円 | 207万円/m² | 1階 | 90.32m² | 3SLDK | インペリアルガーデン | 築11年 |
| 2025/06 | 成約9,200万円 | 163万円/m² | 2階 | 56.40m² | 2LDK | ディアナコート文京千石 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ユニー千石
4,580万円- 1LDK
- 48.14m²
フォレンツタワー文京千石の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。