6,701万円〜1億1,127万円
坪単価 361万円/坪〜385万円/坪
想定賃料 24.9万円〜46.8万円/月
4.4%〜5.3%
最終更新2026年07月06日
代田パークハウス
世田谷区・渋谷駅 バス20分後 徒歩1分・築21年
6,701万円〜1億1,127万円
坪単価 361万円/坪〜385万円/坪
想定賃料 24.9万円〜46.8万円/月
4.4%〜5.3%
上位5%
4.44最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
代田パークハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
代田パークハウス部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,346万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 32.4万円/月 4.7% | 2LDK | 75.33m² - |
| 102 | 6,701万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 26.6万円/月 4.8% | 2LDK | 60.69m² - |
| 103 | 8,665万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 35.1万円/月 4.9% | 3LDK | 78.17m² - |
| 104 | 8,432万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 34.4万円/月 4.9% | 3LDK | 76.83m² - |
| 105 | 8,359万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 34.2万円/月 4.9% | 3LDK | 76.51m² - |
| 106 | 8,016万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 31.6万円/月 4.7% | 3LDK | 73.39m² - |
| 107 | 9,451万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 39.9万円/月 5.1% | 3LDK | 86.16m² - |
| 108 | 8,461万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 34.3万円/月 4.9% | 3LDK | 76.78m² - |
| 201 | 9,544万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 41万円/月 5.2% | 3LDK | 85.27m² - |
| 202 | 8,481万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 33万円/月 4.7% | 2LDK | 75.33m² - |
| 203 | 6,791万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 27.3万円/月 4.8% | 2LDK | 60.69m² - |
| 204 | 8,974万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 36.7万円/月 4.9% | 3LDK | 78.17m² - |
| 205 | 8,601万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 36万円/月 5.0% | 3LDK | 76.83m² - |
| 206 | 8,564万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 35.7万円/月 5.0% | 3LDK | 76.51m² - |
| 207 | 8,216万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 33万円/月 4.8% | 3LDK | 73.39m² - |
| 208 | 9,643万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 41.1万円/月 5.1% | 3LDK | 86.16m² - |
| 209 | 8,601万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 35.8万円/月 5.0% | 3LDK | 76.78m² - |
| 301 | 9,741万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 41.3万円/月 5.1% | 3LDK | 85.27m² - |
| 302 | 8,574万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 33.3万円/月 4.7% | 2LDK | 75.33m² - |
| 303 | 6,821万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 27.5万円/月 4.8% | 2LDK | 60.69m² - |
| 304 | 8,981万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 36.9万円/月 4.9% | 3LDK | 78.17m² - |
| 305 | 8,743万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 36.2万円/月 5.0% | 3LDK | 76.83m² - |
| 306 | 8,559万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 35.9万円/月 5.0% | 3LDK | 76.51m² - |
| 307 | 8,220万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 33.2万円/月 4.8% | 3LDK | 73.39m² - |
| 308 | 9,843万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 41.4万円/月 5.0% | 3LDK | 86.16m² - |
| 401 | 9,786万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 41.5万円/月 5.1% | 3LDK | 85.27m² - |
| 402 | 8,651万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 33.5万円/月 4.7% | 2LDK | 75.33m² - |
| 403 | 6,933万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 27.6万円/月 4.8% | 2LDK | 60.69m² - |
| 404 | 9,008万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 37.1万円/月 4.9% | 3LDK | 78.17m² - |
| 405 | 8,801万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 36.4万円/月 5.0% | 3LDK | 76.83m² - |
| 406 | 8,604万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 36.1万円/月 5.0% | 3LDK | 76.51m² - |
| 407 | 8,942万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 36.5万円/月 4.9% | 3LDK | 77.53m² - |
| 501 | 9,826万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 41.8万円/月 5.1% | 3LDK | 85.27m² - |
| 502 | 8,686万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 33.8万円/月 4.7% | 2LDK | 75.33m² - |
| 503 | 1億1,127万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 46.8万円/月 5.0% | 3LDK | 95.74m² - |
| 504 | 7,673万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 30.5万円/月 4.8% | 2LDK | 66.88m² - |
| 505 | 8,153万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 31.5万円/月 4.6% | 2LDK | 70.29m² - |
| 601 | 9,852万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 42.4万円/月 5.2% | 3LDK | 85.27m² - |
| 602 | 6,783万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 24.9万円/月 4.4% | 1LDK | 59.01m² - |
| 603 | 7,100万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 26.4万円/月 4.5% | 1LDK | 61.36m² - |
| 604 | 8,027万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 31.7万円/月 4.7% | 3LDK | 69.16m² - |
| 701 | 9,877万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 43.6万円/月 5.3% | 3LDK | 85.27m² - |
| 702 | 8,942万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 37.9万円/月 5.1% | 3LDK | 76.79m² - |
101
- 参考相場価格
- 8,346万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 想定賃料
- 32.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 75.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,701万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 60.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,665万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 35.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 78.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,432万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 想定賃料
- 34.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 76.83m²
- -
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 8,359万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 想定賃料
- 34.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,016万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 31.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 73.39m²
- -
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107
- 参考相場価格
- 9,451万円
- 新築時価格
- 5,360万円
- 想定賃料
- 39.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 86.16m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 8,461万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 34.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 76.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 9,544万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
- 41万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 85.27m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 8,481万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 想定賃料
- 33万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 75.33m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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代田パークハウス売買履歴
- 2024/07
- 2022/10
- 2022/01
- 2019/01
- 2017/08
- 2014/10
- 2012/09
- 2012/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/01 | 成約7,980万円 | 105万円/m² | 5階 | 75.33m² | 2LDK | 築16年 |
| 2019/01 | 成約5,870万円 | 77万円/m² | 5階 | 75.33m² | 2LDK | 築13年 |
| 2017/08 | 成約6,000万円 | 78万円/m² | 3階 | 76.83m² | 3LDK | 築12年 |
| 2014/10 | 成約5,400万円 | 70万円/m² | 1階 | 76.51m² | 3LDK | 築9年 |
| 2012/09 | 成約3,800万円 | 64万円/m² | 6階 | 59.01m² | 1LDK | 築7年 |
| 2012/02 | 成約5,600万円 | 72万円/m² | 7階 | 76.79m² | 2LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/02
- オススメ代田パークハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/10
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/04
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億3,540万円 | 159万円/m² | 4階 | 84.80m² | 2SLDK | ドレッセ代田花見堂プレゼンス | 築17年 |
| 2026/02 | 成約7,980万円 | 154万円/m² | 3階 | 51.57m² | 2LDK | ヴィークコート世田谷代田 | 築16年 |
| 2025/02 | 成約6,840万円 | 95万円/m² | 1階 | 71.97m² | 1LDK | 下北沢パインヴィレッジ | 築21年 |
| オススメ | 代田パークハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約1億3,030万円 | 118万円/m² | 4階 | 109.93m² | 3LDK | ドレッセ代田花見堂プレゼンス | 築15年 |
| 2024/10 | 成約1億500万円 | 142万円/m² | 1階 | 73.92m² | 3LDK | シティハウス世田谷代田 | 築18年 |
| 2024/04 | 成約1億1,800万円 | 107万円/m² | 3階 | 109.93m² | 3LDK | ドレッセ代田花見堂プレゼンス | 築15年 |
| 2024/04 | 成約7,160万円 | 104万円/m² | 1階 | 68.68m² | 2LDK | パーク・ハイム世田谷代田 | 築24年 |
| 2024/02 | 成約1億400万円 | 129万円/m² | 3階 | 80.52m² | 3LDK | シティハウス世田谷代田 | 築17年 |
| 2023/04 | 成約8,970万円 | 125万円/m² | 2階 | 71.56m² | 3LDK | ヴィークコート世田谷代田 | 築13年 |
| 2023/03 | 成約1億1,900万円 | 139万円/m² | 3階 | 85.20m² | 3LDK | シティハウス世田谷代田 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...代田パークハウス賃貸履歴
- 2025/11
- 39.8万円/月
- 85.27m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築20年
- 2019/08
- 24.9万円/月
- 76.83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2018/01
- 24万円/月
- 76.83m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 39.8万円/月 | 7階 | 85.27m² | 2LDK | 築20年 |
| 2019/08 | 24.9万円/月 | 3階 | 76.83m² | 3LDK | 築14年 |
| 2018/01 | 24万円/月 | 3階 | 76.83m² | 2LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...代田パークハウス資産性スコア
4.44上位5%
代田パークハウスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
代田パークハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...代田パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,346万円305万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 110.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.5万円/m²
想定売買価格
代田パークハウス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...代田パークハウスマンションの口コミ・評判(395件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4バルコニーが広く開放感があるが、手入れをしないと汚れやすい点が気になる
アクセス
5複数路線が利用でき、交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5渋谷
渋谷駅周辺はショッピングモールや流行のお店が多く、買い物や食事を楽しむには最高の場所だと思います。
教育環境
5西太子堂
太子堂小学校は地域との結びつきが強く、先生も子どもの目線で接してくれるので安心して通わせられます。習熟度別の少人数制授業があり、一人ひとりに合わせた丁寧な指導が受けられるのが魅力です。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
代田パークハウスマンション概要
このマンションは東急世田谷線西太子堂駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。 キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。
代田パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 代田パークハウス（しろたパークハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代田1丁目3-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.01㎡〜95.74㎡ |
| 新築時価格 | 3680万円〜7280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 361万円/坪〜385万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.9万円〜46.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
代田パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 60.19m² | 6,941万円 | 9,729万円 |
| 2LDK | 70.29m² | 8,153万円 | 1億9,267万円 |
| 3LDK | 77.18m² | 8,871万円 | 2億9,758万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
代田パークハウスの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。