ハヤマビル 外観
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ハヤマビル

世田谷区・世田谷代田駅 徒歩2分・築55年

1,356万円〜3,625万円
坪単価128万円/坪〜176万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ハヤマビル

世田谷区・世田谷代田駅 徒歩2分・築55年

1,356万円〜3,625万円
128万円/坪〜176万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ハヤマビル部屋別の参考相場価格

絞り込み
14部屋 / 14部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階1,396万円価格を調べる-2DK35.00-
2階1,356万円価格を調べる-2DK35.00
3階3,446万円価格を調べる-2LDK67.00-
3階3,129万円価格を調べる-3LDK61.42
5003,445万円価格を調べる-2LDK68.14
6043,432万円価格を調べる-2SLDK68.14西
6053,432万円価格を調べる-2LDK68.14西
6階3,555万円価格を調べる-2LDK68.14
6階3,503万円価格を調べる-3LDK68.00西
6階1,478万円価格を調べる-2DK35.00-
9F3,389万円価格を調べる-3DK66.79西
9階3,467万円価格を調べる-2LDK66.79西
9階3,625万円価格を調べる-2DK68.14
9階1,460万円価格を調べる-2DK35.00-
中立なプロが個別に算出
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2階
参考相場価格
1,396万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 35.00
  • -
2階
参考相場価格
1,356万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 35.00
3階
参考相場価格
3,446万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 67.00
  • -
3階
参考相場価格
3,129万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.42
500
参考相場価格
3,445万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 68.14
604
参考相場価格
3,432万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 68.14
  • 西
605
参考相場価格
3,432万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 68.14
  • 西
6階
参考相場価格
3,555万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 68.14
6階
参考相場価格
3,503万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 68.00
  • 西
6階
参考相場価格
1,478万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 35.00
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ハヤマビル価格推移と将来予測

参考相場価格

1,396万円283万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ハヤマビルマンション概要

ハヤマビルは小田急小田原線世田谷代田駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐで朝の時間にもゆとりが持てます。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築55年でSRC造り、10階建て総戸数76戸のマンションです。

ハヤマビル詳細情報

基本情報

建物名ハヤマビル
住所東京都世田谷区代田4丁目1-18
アクセス
築年数築55年
階建(総戸数)10階建(76部屋)
建築構造SRC造
専有面積35㎡〜68.14㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:1356万円〜(35m²〜)
  • 2LDK:3432万円〜(66m²〜)
  • 2SLDK:3432万円〜(68m²〜)
  • 3DK:3389万円〜(66m²〜)
  • 3LDK:3129万円〜(61m²〜)
参考相場価格の坪単価128万円/坪〜176万円/坪
敷地利用権土地権利:旧法地上権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.90世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.50世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園Mlsa BB Nursery school代田園 (その他)他
保育園を見る
学区代田小学校
梅丘中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
共用部
  • エレベーター
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社アーバン建物管理(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ハヤマビル間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比世田谷代田駅
平均
2DK35m²1,460万円
null万円
2,933万円
2LDK68.14m²3,446万円
null万円
5,789万円
2SLDK68.14m²3,432万円
null万円
5,986万円
3DK66.79m²3,389万円
null万円
4,030万円
3LDK64.71m²3,316万円
null万円
9,172万円

ハヤマビル売買履歴

  • 2021/01
    売出価格
    2,980万円〜3,340万円148〜166万円/坪
    • 63〜71
    • 2DK
    • 7階
    • 当時築52
  • 2021/02
    売出価格
    2,810万円〜3,170万円139〜157万円/坪
    • 62〜70
    • 2DK
    • 9階
    • 当時築52
  • 2021/09
    売出価格
    2,640万円〜3,000万円128〜146万円/坪
    • 65〜73
    • 3DK
    • 5階
    • 当時築52

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/11
    売出価格
    910万円〜1,110万円99〜121万円/坪
    • 28〜34
    • 2DK
    • 9階
    • 当時築55
    信誠コーポ現在築56
  • 2023/05
    売出価格
    5,820万円〜6,220万円295〜316万円/坪
    • 62〜70
    • 1LDK
    • 8階
    • 当時築54
  • 2023/02
    売出価格
    1,200万円〜1,400万円130〜152万円/坪
    • 28〜34
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築54
    信誠コーポ現在築56

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

代田の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ハヤマビル
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

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PR販売中の物件大京穴吹不動産
サカエ代田橋マンション
2,480万
  • 1LDK
  • 37.59
  • 2階/4階

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

世田谷代田駅のマンション

世田谷代田駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。下北沢や新宿へのアクセスが非常に良いため、マンションや住宅地としても人気が高まっています。近くには環状七号線もありますが、緑に囲まれた代田八幡神社があったりと街は比較的静かで、暮らしやすい雰囲気です。小学校もありますので、小さなお子様のいるご家庭でも安心して暮せます。

その他の最寄り駅: